Condominium avec 4 chambre à vendre à Phatsana Garden

(1 Avis)
Phra Khanong Nuea, Watthana,Bangkok
Unité ID: U1971328
4% Rendements locatifs
4 Chambres
4 Salles de bain
408 m2 Surface de l'unité
18 Étage
déc. 1995 Complété

Condominium avec 4 chambre à vendre à Phatsana Garden

Cette propriété est une condominium de 408 m2 avec 4 chambres et 4 salle de bains. et a été livrée en déc. 1995. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €1,430,000 (€3,510/SqM).

Caractéristiques

Terrasse sur le toitTerrasse sur le toit Jardin privéJardin privé BalconBalcon BaignoireBaignoire

Informations de base

Date de l'inscription nov. 21, 2024
Updated il y a 1 semaine
Type de propriété Condominium
Étage 18
Chambres 4
Taille 408 m2
Prix parm2 €3,510
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

Quota de Thai
Meubles
Partiellement meublé signifie que la propriété contient l'essentiel, c'est-à-dire des lits, un canapé, une table et des chaises, des armoires, mais pas d'appareils électroniques, d'ustensiles et de verres dans la cuisine.
Partiellement meublé
Vue sur Ville, Vue ouverte
Type d'unité N/A
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
N/A
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1971328

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€1,430,000
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
27
Rendements locatifs
Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 4 chambre condominiums à Phatsana Garden, et le prix de vente actuel.
4%

Détails du projet

Nom du projet: Phatsana Garden
Promoteur: N/A
Construction: Complété (déc. 1995)
Étages: 21
Bâtiments: N/A
Unités: 28
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Ekkamai BTS - 0.9 Km
Emplacement: Phra Khanong Nuea, Bangkok
Phatsana Garden Détails du projet

Caractéristiques du projet

Restaurant sur place Restaurant sur place
Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Club enfant Club enfant
Parking pour voiture Parking pour voiture
Sauna Sauna
Hall de réception Hall de réception
Jardin commun Jardin commun

Unités disponibles à Phatsana Garden

A vendre 3 A louer 2
Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à Phatsana Garden.
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Calculateur de prêt

Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Phatsana Garden, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Ekkamai BTS est le plus proche BTS Station to Phatsana Garden et il se trouve à 0.9 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Phatsana Garden you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Avis

3.2 hors de 5
Sur la base de
1 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
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Es liegt in einer ruhigen Lage.
Areya A., Thaïlande, il y a 6 ans
Es liegt in einer ruhigen Lage.
Bangkok
Phra Khanong Nuea

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets proches Phatsana Garden

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Castle Hill Mansion
Emplacement
Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
31
Prix des propriétés à vendre
€1.35M
▼ -27% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
oct. 1990
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
31
Prix des propriétés à vendre
€152K - €1.52M
▼ -44% sous-évalué
Loyers mensuels
€689 - €1.38K
Année de construction
janv. 1996
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
La Cascade
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
56
Prix des propriétés à vendre
€869K - €1.27M
▼ -28% sous-évalué
Loyers mensuels
€1.93K - €9.1K
Année de construction
déc. 1993
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Reference Ekkamai
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
396
Prix des propriétés à vendre
€224K - €430K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
mai 2027
Avancement du projet
Sur Plan
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
28
Prix des propriétés à vendre
€400K - €549K
Loyers mensuels
€2.34K
Année de construction
déc. 2005
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
303
Prix des propriétés à vendre
€187K - €585K
▼ -4.5% sous-évalué
Loyers mensuels
€800 - €2.34K
Année de construction
juin 2022
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Oriental Towers
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
70
Prix des propriétés à vendre
€827K - €1.24M
▼ -21% sous-évalué
Loyers mensuels
€2.07K - €3.31K
Année de construction
janv. 1995
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Ceil By Sansiri
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
376
Prix des propriétés à vendre
€96.5K - €276K
▼ -10% sous-évalué
Loyers mensuels
€331 - €1.5K
Année de construction
févr. 2013
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Baan Ananda
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
28
Prix des propriétés à vendre
€607K - €1.87M
▼ -5% sous-évalué
Loyers mensuels
€2.07K - €6.76K
Année de construction
déc. 2006
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
79
Prix des propriétés à vendre
€75.8K - €365K
▼ -14% sous-évalué
Loyers mensuels
€386 - €882
Année de construction
déc. 2007
Avancement du projet
Complété
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