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    Condominium avec 4 chambre à vendre à Pearl Of Naithon
    Sakhu, Thalang,Phuket
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    Prix de vente
    €542,000
    Programme des visites

    Condominium avec 4 chambre à vendre à Pearl Of Naithon

    (1 Avis)
    Sakhu, Thalang,Phuket
    Unité ID: U1913649
    7% Rendements locatifs
    4 Chambres
    3 Salles de bain
    211.58 m2 Surface de l'unité
    2 Étage
    nov. 2010 Complété
    (1 Avis)
    Prix de vente
    €542,000
    19

    Condominium avec 4 chambre à vendre à Pearl Of Naithon

    Cette propriété est une condominium de 211.58 m2 avec 4 chambres et 3 salle de bains. et a été livrée en nov. 2010. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €542,000 (€2,560/SqM).

    Caractéristiques

    Pied de plagePied de plage Accès à la plageAccès à la plage Piscine privéePiscine privée Parking couvertParking couvert BalconBalcon Douches extérieuresDouches extérieures Cuisine occidentaleCuisine occidentale BaignoireBaignoire

    Informations de base

    Date de l'inscription août 19, 2024
    Updated il y a 3 mois
    Type de propriété Condominium
    Étage 2
    Chambres 4
    Taille 211.58 m2
    Prix parm2 €2,560
    Animaux de compagnie Non toléré
    Condominium Droit de propriété

    Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

    N/A
    Meubles
    Des éléments spécifiques du mobilier peuvent être demandés dans la vente, ou les acheteurs peuvent proposer d'en acheter une partie ou la totalité. Lors de la négociation d'un accord, chaque partie peut suggérer que de tels articles soient inclus dans le prix de vente.
    Négociable
    Vue sur Montagne, Vue sur la mer partielle, Piscine, Jardin, Vue ouverte
    Type d'unité N/A
    Bâtiment N/A
    Frais d'entretien des espaces communs
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    N/A
    Liste par
    Propriétaire
    Prix de l'électricité N/A
    Prix de l'eau N/A
    Unité ID U1913649

    Opportunité d'investissement : Frais et rendement

    Prix de vente
    €542,000
    Ratio prix/loyer
    The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
    15
    Rendements locatifs
    Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 4 chambre condominiums à Pearl Of Naithon, et le prix de vente actuel.
    7%

    Détails du projet

    Nom du projet: Pearl Of Naithon
    Promoteur: Asia Island Homes
    Construction: Complété (nov. 2010)
    Étages: 3
    Bâtiments: 7
    Unités: 77
    Zone du projet: 7,040 m2
    Point de repère le plus proche Naithon Beach - 0.1 Km
    Emplacement: Sakhu, Phuket
    Pearl Of Naithon Détails du projet

    Caractéristiques du projet

    Hotel en gérance Hotel en gérance
    Restaurant sur place Restaurant sur place
    Piscine commune Piscine commune
    Jacuzzi Jacuzzi
    Gym commun Gym commun
    Bar Bar
    Pavillon Pavillon
    Sécurité h24 Sécurité h24
    Vidéosurveillance Vidéosurveillance
    Parking pour voiture Parking pour voiture
    Sauna Sauna
    Hall de réception Hall de réception

    Installations populaires à Pearl Of Naithon

    • Tout
    • Forme physique
    • Loisirs
    • Commodité
    3
    • Piscine commune
      Rez-de-chaussée
    • Gym commun
      Rez-de-chaussée
    • Hall de réception
      Rez-de-chaussée

    Unités disponibles à Pearl Of Naithon

    A vendre 9 A louer 5
    • Tout
    • 2 chambres
    • 3 chambres
    • 4 chambres
    Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à Pearl Of Naithon.
    Voir tout (9)

    Calculateur de prêt

    Questions fréquemment posées

    Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Pearl Of Naithon, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
    Naithon Beach est le plus proche Plage to Pearl Of Naithon et il se trouve à 0.1 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at Pearl Of Naithon you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Avis

    4.3 hors de 5
    Sur la base de
    1 Avis
    Maintenance
    Personnel / Sécurité
    Installations sur le site
    Qualité de la finition
    Rapport qualité-prix
    Emplacement
    + Ecrire un avis
    Magnifique condo entouré par la nature
    Tanisha Surette, Italie, il y a 6 ans
    La vue est spectaculaire. La piscine est grande, parfait pour un vrai vacances. quelqu'un Supposer recherche d'un condominium de luxe situé à Nai Thon Beach avec calme et la décoration moderne et un mélange parfait de style thaïlandais. Dans ce cas, je vous recommande ici Pearl of Naithon. Comme je suis italien, je suis très friand d'être thaïlandais. Quand je vois la perle de la décoration de Naithon, il est très apprécié pour l'idée du projet. La conception du projet est ce que je l'aime. Dans ma chambre, la taille de 1 chambre à coucher est assez large pour vivre seul. Le personnel est aussi mignon, amical et souriant. Ils sont tous bien me accueillir. Le projet est également à proximité des attractions touristiques, comme Naithon et le parc marin national Sirinat, me permettant de faire de nombreuses activités telles que la randonnée, la plongée en apnée et le kayak. Il est un si grand condominium!
    Phuket
    Sakhu

    Aperçu du quartier

    Emplacement et quartier

    Vue de la rue

    Projets proches Pearl Of Naithon

    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Sea Heaven
    Emplacement
    Sakhu, Thalang, Phuket
    Nombre d'unités
    499
    Prix des propriétés à vendre
    €123K - €276K
    ▲ 2.1% sur-évalué
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    févr. 2023
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Sea Heaven Phase 3
    Emplacement
    Sakhu, Thalang, Phuket
    Nombre d'unités
    223
    Prix des propriétés à vendre
    €110K - €249K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    N/A
    Avancement du projet
    Sur Plan
    Nom du projet
    Sea Heaven Phase 2
    Emplacement
    Sakhu, Thalang, Phuket
    Nombre d'unités
    251
    Prix des propriétés à vendre
    €134K - €385K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    déc. 2022
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Phuvista Naithon
    Emplacement
    Sakhu, Thalang, Phuket
    Nombre d'unités
    9
    Prix des propriétés à vendre
    €1.25M - €1.91M
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    N/A
    Avancement du projet
    Sur Plan
    Nom du projet
    The Naithon Condominium
    Emplacement
    Sakhu, Thalang, Phuket
    Nombre d'unités
    345
    Prix des propriétés à vendre
    €66.2K - €138K
    ▼ -16% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €827 - €1.24K
    Année de construction
    déc. 2017
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Vista Del Mar Phuket
    Emplacement
    Sakhu, Thalang, Phuket
    Nombre d'unités
    20
    Prix des propriétés à vendre
    €891K - €1.82M
    Loyers mensuels
    €4.14K
    Année de construction
    N/A
    Avancement du projet
    Sur commande
    Nom du projet
    Malaiwana
    Emplacement
    Sakhu, Thalang, Phuket
    Nombre d'unités
    25
    Prix des propriétés à vendre
    €1.7M - €4.94M
    Loyers mensuels
    €27.6K
    Année de construction
    nov. 2015
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Casa Sakoo
    Emplacement
    Sakhu, Thalang, Phuket
    Nombre d'unités
    17
    Prix des propriétés à vendre
    €190K - €463K
    ▼ -31% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €1.93K - €4.55K
    Année de construction
    mai 2014
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Aileen Villas Phase 6
    Emplacement
    Sakhu, Thalang, Phuket
    Nombre d'unités
    15
    Prix des propriétés à vendre
    €372K - €455K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    N/A
    Avancement du projet
    Sur commande
    Nom du projet
    Tiana The Nature Villas
    Emplacement
    Sakhu, Thalang, Phuket
    Nombre d'unités
    16
    Prix des propriétés à vendre
    €414K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    sept. 2024
    Avancement du projet
    Complété
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    Sea Heaven
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