Condominium avec 4 chambre à vendre à Nichada Thani

(1 Avis)
Bang Talat, Pak Kret,Nonthaburi
Unité ID: U1695980
4% Rendements locatifs
4 Chambres
2 Salles de bain
202 m2 Surface de l'unité
4 Étage
nov. 2009 Complété

Condominium avec 4 chambre à vendre à Nichada Thani

Cette propriété est une condominium de 202 m2 avec 4 chambres et 2 salle de bains. et a été livrée en nov. 2009. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €196,000 (€972/SqM).

Caractéristiques

BalconBalcon

Informations de base

Date de l'inscription févr. 14, 2024
Updated il y a 9 mois
Type de propriété Condominium
Étage 4
Chambres 4
Taille 202 m2
Prix parm2 €972
Animaux de compagnie Toléré
Condominium Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

N/A
Meubles
Partiellement meublé signifie que la propriété contient l'essentiel, c'est-à-dire des lits, un canapé, une table et des chaises, des armoires, mais pas d'appareils électroniques, d'ustensiles et de verres dans la cuisine.
Partiellement meublé
Vue sur Piscine
Type d'unité N/A
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
N/A
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1695980

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€196,000
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
22
Rendements locatifs
Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 4 chambre condominiums à Nichada Thani, et le prix de vente actuel.
4%

Détails du projet

Nom du projet: Nichada Thani
Promoteur: N/A
Construction: Complété (nov. 2009)
Étages: 17
Bâtiments: N/A
Unités: 1000
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Nonthaburi Civic Center MRT - 3.4 Km
Emplacement: Bang Talat, Nonthaburi
Nichada Thani Détails du projet

Caractéristiques du projet

Restaurant sur place Restaurant sur place
Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Bar Bar
Pavillon Pavillon
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Club enfant Club enfant
Parking pour voiture Parking pour voiture
Spa Spa
Hammam Hammam
Zone enfants en plein air Zone enfants en plein air
Jardin commun Jardin commun

Unités disponibles à Nichada Thani

A vendre 4 A louer 11
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Calculateur de prêt

Questions fréquemment posées

Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à Nichada Thani, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.
Nonthaburi Civic Center MRT est le plus proche MRT Station to Nichada Thani et il se trouve à 3.4 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Nichada Thani you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Avis

4.8 hors de 5
Sur la base de
1 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
+ Ecrire un avis
Un endroit très sûr pour vivre avec votre famille, agréable et silencieuse
jens christian langhoff, Danemark, il y a 4 ans
La villa a un très grand jardin, la piscine a tuile spéciale, qui donnent une couleur magnifique. La cuisine a le granit perle bleu et blanc. Chaque chambre dispose d'air conditionné et une belle salle de divertissement. Premier étage dispose de 4 chambres - certaines avec balcon - tout a dressing et salle de bains. Salle de bain principale avec une grande qualité de jacuzzi et douche double etc. de haute qualité
Nonthaburi
Bang Talat

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

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Bang Talat, Pak Kret, Nonthaburi
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N/A
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mai 2007
Avancement du projet
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Emplacement
Bang Talat, Pak Kret, Nonthaburi
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▼ -16% sous-évalué
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€679 - €951
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déc. 2017
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Nichada Park
Emplacement
Bang Talat, Pak Kret, Nonthaburi
Nombre d'unités
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Loyers mensuels
€7.74K
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févr. 2010
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Twin Tower
Emplacement
Bang Talat, Pak Kret, Nonthaburi
Nombre d'unités
714
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€21.7K
Loyers mensuels
€122
Année de construction
janv. 1992
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Talat, Pak Kret, Nonthaburi
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€405K - €869K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
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Complété
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Emplacement
Tha Sai, Pak Kret, Nonthaburi
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899
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€163 - €204
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avr. 2016
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Emplacement
Tha Sai, Pak Kret, Nonthaburi
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100
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€45.9K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Talat, Pak Kret, Nonthaburi
Nombre d'unités
120
Prix des propriétés à vendre
€114K
Loyers mensuels
€408
Année de construction
janv. 2013
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Talat, Pak Kret, Nonthaburi
Nombre d'unités
100
Prix des propriétés à vendre
€133K - €141K
▼ -7% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2011
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Talat, Pak Kret, Nonthaburi
Nombre d'unités
294
Prix des propriétés à vendre
€70K
Loyers mensuels
€217
Année de construction
déc. 2016
Avancement du projet
Complété
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