Condominium avec 4 chambre à vendre à Belgravia Residences

(1 Avis)
Khlong Tan, Khlong Toei,Bangkok
Unité ID: U641390
3% Rendements locatifs
Déjà louée jusqu'à mars 1, 2025
4 Chambres
3.5 Salles de bain
296 m2 Surface de l'unité
2 Étage
déc. 2007 Complété

Condominium avec 4 chambre à vendre à Belgravia Residences

Cette propriété est une condominium de 296 m2 avec 4 chambres et 3.5 salle de bains. et a été livrée en déc. 2007. Vous pouvez acheter cette priopriété pour u prix de base de €1,420,000 (€4,800/SqM) et  est également disponible pour un contrat de location long terme à partir de €4,140 par mois.

Caractéristiques

Ascenseur privéAscenseur privé BalconBalcon BaignoireBaignoire Micro-ondeMicro-onde FourFour

Informations de base

Date de l'inscription nov. 19, 2020
Updated il y a 9 mois
Type de propriété Condominium
Étage 2
Chambres 4
Taille 296 m2
Prix parm2 €4,800
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

Quota de Thai
Meubles
Partiellement meublé signifie que la propriété contient l'essentiel, c'est-à-dire des lits, un canapé, une table et des chaises, des armoires, mais pas d'appareils électroniques, d'ustensiles et de verres dans la cuisine.
Partiellement meublé
Vue sur Ville
Type d'unité N/A
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€269/mois
Liste par
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Agent / Partenaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U641390

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€1,420,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€269/mo
Louer
€4,140/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
29
Rendements locatifs
This is the gross rental yield. To calculate this figure we use the advertised monthly rent rate (for a 1-year contract) and the current sales price.
3%

Détails du projet

Nom du projet: Belgravia Residences
Construction: Complété (déc. 2007)
Étages: 7
Bâtiments: 2
Unités: 48
Zone du projet: 5,298 m2
Point de repère le plus proche Thong Lo BTS - 0.6 Km
Emplacement: Khlong Tan, Bangkok
Belgravia Residences Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Club enfant Club enfant
Parking pour voiture Parking pour voiture
Zone enfants en plein air Zone enfants en plein air
Zone de barbecue Zone de barbecue
Générateurs de secours Générateurs de secours
Accès par carte à clé Accès par carte à clé

Installations populaires à Belgravia Residences

  • Piscine commune
    Rez-de-chaussée
  • Gym commun
    Rez-de-chaussée

Unités disponibles à Belgravia Residences

A vendre 8 A louer 11
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Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Belgravia Residences, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €269 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Thong Lo BTS est le plus proche BTS Station to Belgravia Residences et il se trouve à 0.6 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Belgravia Residences you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Avis

4 hors de 5
Sur la base de
1 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
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Luxueusement décoré vivre
Maida Hibbard, Italie, il y a 4 ans
condo de luxe avec un beau design, agréable et très relaxant. Le condo est magnifiquement décoré entourant avec de nombreux coins de détente. Il est très calme et non encombré, vous pouvez lire des livres partout. Quant à la chambre, il est luxueux et entièrement meublé, avec des prix raisonnables. Je ne suis pas déçu de choisir ce projet car il est proche de Centre commercial Terminal 21 et bien d'autres endroits pratiques. La vie est si pratique!
Bangkok
Khlong Tan

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets proches Belgravia Residences

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok
Nombre d'unités
498
Prix des propriétés à vendre
€145K - €689K
▼ -46% sous-évalué
Loyers mensuels
€496 - €3.03K
Année de construction
déc. 1997
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Aequa Sukhumvit 49
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Khlong Toei, Bangkok
Nombre d'unités
153
Prix des propriétés à vendre
€262K - €662K
▲ 3.2% sur-évalué
Loyers mensuels
€1.1K - €3.31K
Année de construction
déc. 2011
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok
Nombre d'unités
141
Prix des propriétés à vendre
€110K - €248K
▲ 3% sur-évalué
Loyers mensuels
€469 - €744
Année de construction
déc. 2013
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok
Nombre d'unités
197
Prix des propriétés à vendre
€328K - €1.05M
▼ -0.7% sous-évalué
Loyers mensuels
€1.16K - €6.07K
Année de construction
août 2018
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok
Nombre d'unités
246
Prix des propriétés à vendre
€237K - €511K
▼ -4.3% sous-évalué
Loyers mensuels
€827 - €1.93K
Année de construction
déc. 2010
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The Seed Musee
Emplacement
Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok
Nombre d'unités
138
Prix des propriétés à vendre
€102K - €262K
▼ -12.4% sous-évalué
Loyers mensuels
€414 - €1.38K
Année de construction
déc. 2008
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok
Nombre d'unités
265
Prix des propriétés à vendre
€173K - €910K
▼ -9.2% sous-évalué
Loyers mensuels
€496 - €2.62K
Année de construction
déc. 2013
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Liv At 49
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Khlong Toei, Bangkok
Nombre d'unités
183
Prix des propriétés à vendre
€160K - €637K
▼ -8.6% sous-évalué
Loyers mensuels
€607 - €1.93K
Année de construction
mars 2016
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok
Nombre d'unités
224
Prix des propriétés à vendre
€113K - €372K
▼ -10% sous-évalué
Loyers mensuels
€414 - €1.52K
Année de construction
déc. 2013
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok
Nombre d'unités
101
Prix des propriétés à vendre
€138K - €441K
▼ -45% sous-évalué
Loyers mensuels
€414 - €827
Année de construction
janv. 1996
Avancement du projet
Complété
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