Condominium avec 4 chambre à vendre à Ashton Residence 41

(1 Avis)
Khlong Tan Nuea, Watthana,Bangkok
Unité ID: U1960008
4 Chambres
4 Salles de bain
255.34 m2 Surface de l'unité
7 Étage
déc. 2019 Complété

Condominium avec 4 chambre à vendre à Ashton Residence 41

Cette propriété est une condominium de 255.34 m2 avec 4 chambres et 4 salle de bains. et a été livrée en déc. 2019. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €1,880,000 (€7,370/SqM).

Caractéristiques

BarBar DuplexDuplex BalconBalcon

Informations de base

Date de l'inscription oct. 30, 2024
Updated N/A
Type de propriété Condominium
Étage 7
Chambres 4
Taille 255.34 m2
Prix parm2 €7,370
Animaux de compagnie Seuls les petis animaux sont tolérés
Condominium Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

Quota étranger
Meubles
Les articles encastrés sont tous les articles qui ne quittent pas la propriété mais qui font partie de la structure permanente d'une maison. Cela comprend tout type d'appareils permanents, d'armoires, de meubles intégrés à la maison, tels que des étagères ou des bancs, et d'autres articles attachés.
Encastré
Vue sur Ville
Type d'unité N/A
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€766/mois
Liste par
Promoteur
Prix de l'électricité Tarif gouvernemental
Prix de l'eau Tarif gouvernemental
Unité ID U1960008

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€1,880,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€766/mo

Détails du projet

Nom du projet: Ashton Residence 41
Promoteur: Ananda Development
Construction: Complété (déc. 2019)
Étages: 8
Bâtiments: 2
Unités: 79
Zone du projet: 3,060 m2
Point de repère le plus proche Phrom Phong BTS - 0.4 Km
Emplacement: Khlong Tan Nuea, Bangkok
Ashton Residence 41 Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Jacuzzi Jacuzzi
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Sauna Sauna
Hall de réception Hall de réception
Espace de co-travail / Salle de réunion Espace de co-travail / Salle de réunion
Bibliothèque / Salle de lecture Bibliothèque / Salle de lecture
Table de billard / Snooker Table de billard / Snooker
Jardin commun Jardin commun
Marché / magasins attenants Marché / magasins attenants
Générateurs de secours Générateurs de secours

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Calculateur de prêt

Plan de financement

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Dépot de garantie
Immédiatement
€5,450
2ème paiement
Au transfert
100%

Questions fréquemment posées

Les petits chiens (poids inférieur à 15 kg), les chats et les petits animaux domestiques comme les lapins, les hamsters et les cobayes sont autorisés à Ashton Residence 41.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €3 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €766 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Ashton Residence 41, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €27 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
Phrom Phong BTS est le plus proche BTS Station to Ashton Residence 41 et il se trouve à 0.4 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Ashton Residence 41 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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2ème paiement
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Avis

5 hors de 5
Sur la base de
1 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
+ Ecrire un avis
Un bon emplacement et une grande conception. Haute vie privée!
Jonathan L., France, il y a 4 ans
Un condo avec beau, design moderne et exceptionnel dans une situation calme et privé. Au sein du projet, il y a une zone commune complète, comme une piscine, une belle piscine d'eau salée reliée à deux bâtiments. L'équipement de remise en forme est moderne, et l'espace de stationnement est suffisant. Comme le nombre d'unités, les voisins sont assez rares. Le personnel est gentil et parle anglais. En ce qui concerne l'emplacement, il est excellent car il est au cœur de Sukhumvit. Voyage est pratique et confortable pour les deux BTS ou une voiture privée. De plus, ce quartier a aussi de nombreux magasins et restaurants célèbres, adaptés à la vie très bien.
Bangkok
Khlong Tan Nuea

Aperçu du quartier

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Prix des propriétés à vendre
€348K - €839K
▼ -6.7% sous-évalué
Loyers mensuels
€1.36K - €2.58K
Année de construction
déc. 2014
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Emplacement
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
166
Prix des propriétés à vendre
€253K - €522K
▼ -12% sous-évalué
Loyers mensuels
€815 - €3.26K
Année de construction
déc. 2009
Avancement du projet
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Emplacement
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
54
Prix des propriétés à vendre
€448K - €565K
▼ -0.5% sous-évalué
Loyers mensuels
€1.22K - €1.77K
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janv. 2006
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Complété
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