Condominium avec 3 chambre à vendre à Via 61

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Khlong Tan Nuea, Watthana,Bangkok
Unité ID: U1934157
3 Chambres
3 Salles de bain
188.75 m2 Surface de l'unité
5 Étage
mai 2025 Sur Plan

Condominium avec 3 chambre à vendre à Via 61

Cette propriété est une condominium de 188.75 m2 avec 3 chambres et 3 salle de bains. et sa date de livraison est prévue en mai 2025. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €1,500,000 (€7,930/SqM).

Caractéristiques

BalconBalcon Machine à laverMachine à laver Micro-ondeMicro-onde TVTV

Informations de base

Date de l'inscription sept. 16, 2024
Updated N/A
Type de propriété Condominium
Étage 5
Chambres 3
Taille 188.75 m2
Prix parm2 €7,930
Animaux de compagnie N/A
Condominium Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

Quota étranger
Meubles
Partiellement meublé signifie que la propriété contient l'essentiel, c'est-à-dire des lits, un canapé, une table et des chaises, des armoires, mais pas d'appareils électroniques, d'ustensiles et de verres dans la cuisine.
Partiellement meublé
Vue sur Ville
Type d'unité N/A
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€625/mois
Liste par
Promoteur
Prix de l'électricité Tarif gouvernemental
Prix de l'eau Tarif gouvernemental
Unité ID U1934157

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€1,500,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€625/mo

Détails du projet

Nom du projet: Via 61
Promoteur: Sansiri
Construction: Sur Plan (mai 2025)
Étages: 8
Bâtiments: 1
Unités: 61
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Ekkamai BTS - 0.5 Km
Emplacement: Khlong Tan Nuea, Bangkok
Via 61 Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Hall de réception Hall de réception
Salon Salon

Installations populaires à Via 61

  • Gym commun
    8ème
  • Piscine commune
    8ème

Unités disponibles à Via 61

Unités disponibles à Via 61
€959,000
€7,370/m2
Chambres 3 Chambres
SDB 3 SDB
superficie 130 m2 superficie
Étage 5 Étage
Quota étranger Non meublé
Unités disponibles à Via 61
€396,000
€7,140/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 55.50 m2 superficie
Étage 3 Étage
Quota étranger Partiellement meublé Ville
Unités disponibles à Via 61
€596,000
€6,430/m2
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 92.75 m2 superficie
Étage 3 Étage
Quota étranger Partiellement meublé Ville
Unités disponibles à Via 61
€1,400,000
€7,480/m2
Chambres 3 Chambres
SDB 3 SDB
superficie 186.50 m2 superficie
Étage 5 Étage
Quota étranger Partiellement meublé Ville
Unités disponibles à Via 61
€417,000
€7,510/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 55.50 m2 superficie
Étage 5 Étage
Quota étranger Partiellement meublé Ville
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€651,000
€7,020/m2
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 92.75 m2 superficie
Étage 5 Étage
Quota étranger Partiellement meublé Ville
Unités disponibles à Via 61
€1,500,000
€7,930/m2
Chambres 3 Chambres
SDB 3 SDB
superficie 188.75 m2 superficie
Étage 5 Étage
Quota étranger Partiellement meublé Ville
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€726,000
€7,390/m2
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
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€742,000
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€771,000
€7,460/m2
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superficie 105.50 m2 superficie
Étage 5 Étage
Quota étranger Partiellement meublé Ville
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Calculateur de prêt

Plan de financement

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Plan de financement Etape Paiement

Questions fréquemment posées

Les frais d'entretien des parties communes sont de €3 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €625 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
For new projects, the buyer pays a one-off lump sum upon transfer of the property from the developer to the buyer. This fund is to be used for major renovations and replacement of equipment when necessary, to ensure the maintenance of the building and the common area. At Via 61 the required payment for the sinking fund is a fixed amount of €19.
Ekkamai BTS est le plus proche BTS Station to Via 61 et il se trouve à 0.5 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale. In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name. The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

After you have found the right property, you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

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Plan de financement Etape Paiement

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Bangkok
Khlong Tan Nuea

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

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Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
MODE Sukhumvit 61
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
168
Prix des propriétés à vendre
€204K - €496K
▼ -17% sous-évalué
Loyers mensuels
€717 - €1.93K
Année de construction
janv. 2013
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
99
Prix des propriétés à vendre
€151K - €510K
▼ -1.1% sous-évalué
Loyers mensuels
€689 - €1.79K
Année de construction
déc. 2012
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Sorachai Building
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€937K
Loyers mensuels
€4.41K - €4.69K
Année de construction
juil. 1997
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Rhythm Ekkamai
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
303
Prix des propriétés à vendre
€146K - €786K
▲ 3% sur-évalué
Loyers mensuels
€538 - €2.76K
Année de construction
déc. 2018
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
SOCIO Reference 61
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
99
Prix des propriétés à vendre
€116K - €328K
▼ -36% sous-évalué
Loyers mensuels
€551 - €1.43K
Année de construction
déc. 2012
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Avenue 61
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
79
Prix des propriétés à vendre
€303K - €711K
▲ 7% sur-évalué
Loyers mensuels
€1.02K - €3.31K
Année de construction
déc. 2005
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
311
Prix des propriétés à vendre
€310K - €1.85M
▼ -4% sous-évalué
Loyers mensuels
€1.24K - €6.07K
Année de construction
juin 2022
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Culture Thonglor
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
493
Prix des propriétés à vendre
€222K - €330K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
juin 2026
Avancement du projet
Sur Plan
Nom du projet
Top View Tower
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
245
Prix des propriétés à vendre
€207K - €505K
▼ -30% sous-évalué
Loyers mensuels
€551 - €1.63K
Année de construction
déc. 1995
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
59 Heritage
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
226
Prix des propriétés à vendre
€96.5K - €882K
▼ -6.8% sous-évalué
Loyers mensuels
€414 - €3.31K
Année de construction
déc. 2008
Avancement du projet
Complété
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