Condominium avec 3 chambre à vendre à Urbana Sukhumvit 15

(2 Avis)
Khlong Toei Nuea, Watthana,Bangkok
Unité ID: U1122292
4% Rendements locatifs
3 Chambres
2 Salles de bain
127 m2 Surface de l'unité
2 Étage
déc. 2003 Complété

Condominium avec 3 chambre à vendre à Urbana Sukhumvit 15

Cette propriété est une condominium de 127 m2 avec 3 chambres et 2 salle de bains. et a été livrée en déc. 2003. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €446,000 (€3,510/SqM).

Caractéristiques

Unité en coinUnité en coin BalconBalcon Cuisine occidentaleCuisine occidentale Machine à laverMachine à laver Micro-ondeMicro-onde FourFour

Informations de base

Date de l'inscription juil. 18, 2022
Updated il y a 2 ans
Type de propriété Condominium
Étage 2
Chambres 3
Taille 127 m2
Prix parm2 €3,510
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

Quota de Thai
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Ville, Jardin
Type d'unité N/A
Bâtiment Urbana Sukhumvit 15
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€141/mois
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1122292

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€446,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€141/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
23
Rendements locatifs
Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 3 chambre condominiums à Urbana Sukhumvit 15, et le prix de vente actuel.
4%

Détails du projet

Nom du projet: Urbana Sukhumvit 15
Promoteur: Urbana Estate
Construction: Complété (déc. 2003)
Étages: 8
Bâtiments: 1
Unités: 51
Zone du projet: 1,956 m2
Point de repère le plus proche Nana BTS - 0.6 Km
Emplacement: Khlong Toei Nuea, Bangkok
Urbana Sukhumvit 15 Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Sauna Sauna

Unités disponibles à Urbana Sukhumvit 15

A vendre 2 A louer 15
Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à Urbana Sukhumvit 15.
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Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Urbana Sukhumvit 15, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €141 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Nana BTS est le plus proche BTS Station to Urbana Sukhumvit 15 et il se trouve à 0.6 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Urbana Sukhumvit 15 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Avis

4.6 hors de 5
Sur la base de
2 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
+ Ecrire un avis
L'atmosphère de la piscine est excellente
Aaron D., États-Unis d'Amérique, il y a 7 ans
L'atmosphère de la piscine est excellente; il est un endroit que j'aime se coucher, lire un livre, ou la natation. Il me fait me sentir bien détendu. Ma chambre que je me suis acheté est une unité de 2 chambres qui est d'environ 100 mètres carrés, ce qui est très spacieux pour moi de rester seul. Mais j'épargnerai une autre chambre pour les parents ou les amis qui visitent aussi bien. Tous les meubles sont de grandes marques. Le projet est situé à Soi Ruam Jai, qui est calme. Il est moins occupé, car il n'y a pas beaucoup de voitures qui passent comme dans la ville. Un accès pratique à la fois par voie terrestre et de la rivière. Situé à proximité du NIST International School, école Wattana, Nana station de BTS et de la gare maritime internationale.
Grand condo!
Paloma Sanchez, Espagne, il y a 8 ans
Je reste dans ce condo avec ma famille. Notre chambre est une unité de penthouse, une taille décente et clairement divisée. Comme la conception peut ne pas avoir l'air très moderne, les appareils et les meubles fonctionnent toujours correctement. De plus, l'atmosphère du condo est calme et privée car il n'y a que 51 unités. En termes d'installations, ce n'est pas très luxueux, mais il y a tout ce dont j'ai besoin comme une piscine, un centre de remise en forme et un parking. De plus, cet endroit est proche de nombreux endroits importants tels que le MRT, les écoles, les centres commerciaux et les magasins, mais en même temps, ce n'est pas sur la route principale, et il reste encore une intimité.
Bangkok
Khlong Toei Nuea

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets proches Urbana Sukhumvit 15

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
The Concord
Emplacement
Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
39
Prix des propriétés à vendre
€571K - €947K
▼ -1% sous-évalué
Loyers mensuels
€1.53K - €2.37K
Année de construction
janv. 2014
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Wattana Suite
Emplacement
Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
56
Prix des propriétés à vendre
€237K - €1.06M
▼ -14.5% sous-évalué
Loyers mensuels
€975 - €5.01K
Année de construction
déc. 2003
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Sukhumvit Suite
Emplacement
Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
558
Prix des propriétés à vendre
€100K - €521K
▼ -41% sous-évalué
Loyers mensuels
€223 - €2.2K
Année de construction
déc. 1993
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The Prime 11
Emplacement
Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
212
Prix des propriétés à vendre
€125K - €1.78M
▼ -10.1% sous-évalué
Loyers mensuels
€390 - €5.43K
Année de construction
déc. 2009
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Hyde Sukhumvit 11
Emplacement
Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
478
Prix des propriétés à vendre
€160K - €660K
▼ -11.5% sous-évalué
Loyers mensuels
€668 - €2.23K
Année de construction
déc. 2017
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Noble BE19
Emplacement
Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
586
Prix des propriétés à vendre
€192K - €459K
▼ -6% sous-évalué
Loyers mensuels
€557 - €3.34K
Année de construction
août 2020
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The Oleander
Emplacement
Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
78
Prix des propriétés à vendre
€251K - €863K
Loyers mensuels
€835 - €3.34K
Année de construction
mai 2007
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Circle Sukhumvit 11
Emplacement
Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
219
Prix des propriétés à vendre
€185K - €1.54M
▼ -8.8% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2015
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
170
Prix des propriétés à vendre
€131K - €1.11M
▲ 9% sur-évalué
Loyers mensuels
€557 - €1.11K
Année de construction
déc. 2006
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
143
Prix des propriétés à vendre
€105K - €585K
▲ 1% sur-évalué
Loyers mensuels
€362 - €975
Année de construction
déc. 2016
Avancement du projet
Complété
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