Condominium avec 3 chambre à vendre à The Riviera Malibu

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Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Unité ID: U1795750
3 Chambres
3 Salles de bain
146 m2 Surface de l'unité
15 Étage
déc. 2026 Sur Plan

Condominium avec 3 chambre à vendre à The Riviera Malibu

Cette propriété est une condominium de 146 m2 avec 3 chambres et 3 salle de bains. et sa date de livraison est prévue en déc. 2026. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €704,000 (€4,830/SqM).

Caractéristiques

Piscine privéePiscine privée Pièce pour le personnelPièce pour le personnel DuplexDuplex BalconBalcon

Informations de base

Date de l'inscription avr. 9, 2024
Updated il y a 3 mois
Type de propriété Condominium
Étage 15
Chambres 3
Taille 146 m2
Prix parm2 €4,830
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

Quota étranger, Quota de Thai, Compagnie
Meubles
Non meublé
Vue sur Mer, Piscine
Type d'unité 3BR
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€201/mois
Liste par
Promoteur
Prix de l'électricité Tarif gouvernemental
Prix de l'eau Tarif gouvernemental
Unité ID U1795750

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€704,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€201/mo

Détails du projet

Nom du projet: The Riviera Malibu
Promoteur: The Riviera Group
Construction: Sur Plan (déc. 2026)
Étages: 29
Bâtiments: 1
Unités: 271
Zone du projet: 3,200 m2
Point de repère le plus proche Pratumnak Beach - 0.7 Km
Emplacement: Nong Prue, Pattaya
The Riviera Malibu Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Jacuzzi Jacuzzi
Gym commun Gym commun
Bar Bar
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Sauna Sauna
Hall de réception Hall de réception
Piscine pour enfants Piscine pour enfants
Salon Salon
Simulateur de golf Simulateur de golf
Jardin commun Jardin commun
Blanchisserie / Nettoyage à sec Blanchisserie / Nettoyage à sec

Installations populaires à The Riviera Malibu

  • Piscine commune
    17ème
  • Bar
    14ème

Unités disponibles à The Riviera Malibu

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Calculateur de prêt

Plan de financement

Payment Plan 1 Bedroom
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
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1er paiement
A la signature du contrat
35%
2ème paiement
Installment
15%
3ème paiement
A la fin du projet
50%
Payment Plan 2 Bedrooms
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€5,510
1er paiement
A la signature du contrat
35%
2ème paiement
Installment
15%
3ème paiement
A la fin du projet
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Payment Plan 3&4 Bedrooms
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€8,270
1er paiement
A la signature du contrat
35%
2ème paiement
Installment
15%
3ème paiement
A la fin du projet
50%
Payment Plan 1 Bedroom
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€2,760
1er paiement
A la signature du contrat
15%
2ème paiement
Installment
20%
3ème paiement
A la fin du projet
65%
Payment Plan 2 Bedrooms
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€8,270
1er paiement
A la signature du contrat
15%
2ème paiement
Installment
20%
3ème paiement
A la fin du projet
65%
Payment Plan 3 & 4Bedrooms
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€8,270
1er paiement
A la signature du contrat
15%
2ème paiement
Installment
20%
3ème paiement
A la fin du projet
65%

Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à The Riviera Malibu, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €201 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez The Riviera Malibu, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €14 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
Pratumnak Beach est le plus proche Plage to The Riviera Malibu et il se trouve à 0.7 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale. In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name. The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

After you have found the right property, you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

Payment Plan 1 Bedroom
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€2,760
1er paiement
A la signature du contrat
35%
2ème paiement
Installment
15%
3ème paiement
A la fin du projet
50%
Payment Plan 2 Bedrooms
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€5,510
1er paiement
A la signature du contrat
35%
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Installment
15%
3ème paiement
A la fin du projet
50%
Payment Plan 3&4 Bedrooms
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€8,270
1er paiement
A la signature du contrat
35%
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Installment
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Payment Plan 1 Bedroom
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€2,760
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A la signature du contrat
15%
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Installment
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A la fin du projet
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Payment Plan 2 Bedrooms
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Dépot de garantie
Immédiatement
€8,270
1er paiement
A la signature du contrat
15%
2ème paiement
Installment
20%
3ème paiement
A la fin du projet
65%
Payment Plan 3 & 4Bedrooms
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€8,270
1er paiement
A la signature du contrat
15%
2ème paiement
Installment
20%
3ème paiement
A la fin du projet
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Pattaya
Nong Prue

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

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Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Corrib Village
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
19
Prix des propriétés à vendre
€179K
Loyers mensuels
€689 - €965
Année de construction
janv. 2011
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
75
Prix des propriétés à vendre
€55.1K
Loyers mensuels
€221
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Sur Plan
Nom du projet
Narai Place
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€331K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
févr. 2015
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
200
Prix des propriétés à vendre
€44.1K - €57.9K
▼ -12% sous-évalué
Loyers mensuels
€414 - €689
Année de construction
janv. 2000
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Siam Oriental Dream
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€57.4K - €91K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
mai 2026
Avancement du projet
Sur Plan
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
79
Prix des propriétés à vendre
€46.6K - €273K
▼ -25% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
juin 2014
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
427
Prix des propriétés à vendre
€37.2K - €226K
▼ -5% sous-évalué
Loyers mensuels
€248 - €551
Année de construction
déc. 2015
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
New Nordic Trend 6
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
75
Prix des propriétés à vendre
€41.4K
Loyers mensuels
€414
Année de construction
janv. 2016
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Water Park
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
210
Prix des propriétés à vendre
€38.6K - €72.7K
▼ -11.7% sous-évalué
Loyers mensuels
€414
Année de construction
mai 2015
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Siam Oriental Twins
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
78
Prix des propriétés à vendre
€109K - €165K
▼ -3% sous-évalué
Loyers mensuels
€896
Année de construction
nov. 2010
Avancement du projet
Complété
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