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    Condominium avec 3 chambre à vendre à The Reserve 61 Hideaway
    Khlong Tan Nuea, Watthana,Bangkok
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    Prix de vente
    €974,000
    Programme des visites

    Condominium avec 3 chambre à vendre à The Reserve 61 Hideaway

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    Khlong Tan Nuea, Watthana,Bangkok
    Unité ID: U1693082
    5% Rendements locatifs
    3 Chambres
    3 Salles de bain
    113 m2 Surface de l'unité
    5 Étage
    août 2022 Complété
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    Prix de vente
    €974,000
    8

    Condominium avec 3 chambre à vendre à The Reserve 61 Hideaway

    Cette propriété est une condominium de 113 m2 avec 3 chambres et 3 salle de bains. et a été livrée en août 2022. Vous pouvez acheter cette priopriété pour u prix de base de €974,000 (€8,620/SqM) et  est également disponible pour un contrat de location long terme à partir de €4,180 par mois.

    Caractéristiques

    Machine à laverMachine à laver Micro-ondeMicro-onde FourFour Accès au BTS / MRTAccès au BTS / MRT

    Informations de base

    Date de l'inscription juin 19, 2024
    Updated il y a 1 mois
    Type de propriété Condominium
    Étage 5
    Chambres 3
    Taille 113 m2
    Prix parm2 €8,620
    Animaux de compagnie Non toléré
    Condominium Droit de propriété

    Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

    Quota étranger
    Meubles
    Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
    Entièrement meublé
    Vue sur Piscine, Jardin
    Type d'unité N/A
    Bâtiment Building A
    Frais d'entretien des espaces communs
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €283/mois
    Liste par
    Each listing provided by partnered agents is individually verified by FazWaz.fr. Partner Agents work for different brokerages or property management companies but have teamed up with FazWaz.fr so that we can provide you a wider choice of properties
    Agent / Partenaire
    Prix de l'électricité Tarif gouvernemental
    Prix de l'eau Tarif gouvernemental
    Unité ID U1693082

    Opportunité d'investissement : Frais et rendement

    Prix de vente
    €974,000
    CAM Fee
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €283/mo
    Louer
    €4,180/mo
    Ratio prix/loyer
    The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
    19
    Rendements locatifs
    This is the gross rental yield. To calculate this figure we use the advertised monthly rent rate (for a 1-year contract) and the current sales price.
    5%

    Détails du projet

    Nom du projet: The Reserve 61 Hideaway
    Promoteur: Pruksa Real Estate
    Construction: Complété (août 2022)
    Étages: 7
    Bâtiments: 2
    Unités: 155
    Zone du projet: 5,840 m2
    Point de repère le plus proche Thong Lo BTS - 0.9 Km
    Emplacement: Khlong Tan Nuea, Bangkok
    The Reserve 61 Hideaway Détails du projet

    Caractéristiques du projet

    Piscine commune Piscine commune
    Gym commun Gym commun
    Sécurité h24 Sécurité h24
    Vidéosurveillance Vidéosurveillance
    Parking pour voiture Parking pour voiture
    Spa Spa
    Hall de réception Hall de réception
    Onsen Onsen
    Espace de co-travail / Salle de réunion Espace de co-travail / Salle de réunion
    Salon Salon
    Jardin commun Jardin commun
    Navette Navette

    Installations populaires à The Reserve 61 Hideaway

    • Tout
    • Forme physique
    • Loisirs
    • Commodité
    3
    • Piscine commune
      Rez-de-chaussée
    • Jardin commun
      Rez-de-chaussée
    • Hall de réception
      1er
    • Sauna
      1er
    • Onsen
      1er
    • Gym commun
      3ème
    • Espace de co-travail / Salle de réunion
      3ème

    Unités disponibles à The Reserve 61 Hideaway

    A vendre 25 A louer 21
    • Tout
    • 1 chambre
    • 2 chambres
    • 3 chambres
    Updated il y a 1 mois
    Unités disponibles à The Reserve 61 Hideaway
    €974,000
    €8,620/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 3 SDB
    superficie 113 m2 superficie
    Étage 5 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Piscine
    Updated il y a 2 mois
    Unités disponibles à The Reserve 61 Hideaway
    €333,000
    €5,940/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 56 m2 superficie
    Étage 3 Étage
    Quota étranger Non meublé Ville
    Updated il y a 1 mois
    Unités disponibles à The Reserve 61 Hideaway
    €1,640,000
    €10,400/m2
    Chambres 4 Chambres
    SDB 6 SDB
    superficie 158 m2 superficie
    Étage 6 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Piscine
    Unités disponibles à The Reserve 61 Hideaway
    €946,000
    €8,380/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 3 SDB
    superficie 113 m2 superficie
    Étage 7 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à The Reserve 61 Hideaway
    €443,000
    €7,630/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 58 m2 superficie
    Étage 7 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé
    Unités disponibles à The Reserve 61 Hideaway
    €317,000
    €6,370/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 49.78 m2 superficie
    Étage 4 Étage
    Quota étranger Ville
    Unités disponibles à The Reserve 61 Hideaway
    €487,000
    €7,270/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 67 m2 superficie
    Étage 4 Étage
    Non meublé Ville
    Unités disponibles à The Reserve 61 Hideaway
    €317,000
    €6,370/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 49.78 m2 superficie
    Étage 5 Étage
    Quota étranger Ville
    Unités disponibles à The Reserve 61 Hideaway
    €376,000
    €6,510/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 57.70 m2 superficie
    Étage 5 Étage
    Quota de Thai Non meublé Ville
    Unités disponibles à The Reserve 61 Hideaway
    €348,000
    €6,000/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 58 m2 superficie
    Étage 1 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Jardin
    Unités disponibles à The Reserve 61 Hideaway
    €317,000
    €6,370/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 49.78 m2 superficie
    Étage 6 Étage
    Quota étranger Ville
    Unités disponibles à The Reserve 61 Hideaway
    €317,000€339,000
    €6,400/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 49.61 m2 superficie
    Étage 7 Étage
    Quota étranger Ville
    Unités disponibles à The Reserve 61 Hideaway
    €317,000€344,000
    €6,400/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 49.60 m2 superficie
    Étage 7 Étage
    Quota étranger Ville
    Unités disponibles à The Reserve 61 Hideaway
    €317,000
    €6,370/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 49.78 m2 superficie
    Étage 2 Étage
    Quota étranger Ville
    Unités disponibles à The Reserve 61 Hideaway
    €317,000
    €6,370/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 49.78 m2 superficie
    Étage 7 Étage
    Quota étranger Ville
    Unités disponibles à The Reserve 61 Hideaway
    €328,000
    €6,800/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 48.29 m2 superficie
    Étage 2 Étage
    Quota étranger Ville
    Unités disponibles à The Reserve 61 Hideaway
    €328,000
    €6,800/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 48.29 m2 superficie
    Étage 4 Étage
    Quota étranger Ville
    Unités disponibles à The Reserve 61 Hideaway
    €328,000€359,000
    €6,160/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 53.30 m2 superficie
    Étage 2 Étage
    Quota étranger Ville
    Unités disponibles à The Reserve 61 Hideaway
    €328,000€338,000
    €6,160/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 53.30 m2 superficie
    Étage 2 Étage
    Quota étranger Ville
    Unités disponibles à The Reserve 61 Hideaway
    €328,000€346,000
    €6,180/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 53.18 m2 superficie
    Étage 3 Étage
    Quota étranger Ville
    Unités disponibles à The Reserve 61 Hideaway
    €328,000€334,000
    €6,180/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 53.18 m2 superficie
    Étage 3 Étage
    Quota étranger Ville
    Unités disponibles à The Reserve 61 Hideaway
    €328,000
    €6,160/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 53.35 m2 superficie
    Étage 3 Étage
    Quota étranger Ville
    Unités disponibles à The Reserve 61 Hideaway
    €379,000
    €6,600/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 57.34 m2 superficie
    Étage 2 Étage
    Quota étranger Ville
    Unités disponibles à The Reserve 61 Hideaway
    €379,000€401,000
    €6,660/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 56.81 m2 superficie
    Étage 1 Étage
    Quota étranger Ville
    Unités disponibles à The Reserve 61 Hideaway
    €379,000
    €6,660/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 56.80 m2 superficie
    Étage 4 Étage
    Quota étranger Ville
    Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à The Reserve 61 Hideaway.
    Voir tout (25)

    Calculateur de prêt

    Plan de financement

    Payment Plan
    Plan de financement Etape Paiement
    Dépot de garantie
    Immédiatement
    €5,570
    1er paiement
    A la signature du contrat
    30%
    2ème paiement
    Au transfert
    70%

    Questions fréquemment posées

    Aucun animal de compagnie n'est autorisé à The Reserve 61 Hideaway, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
    Les frais d'entretien des parties communes sont de €3 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €283 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
    Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez The Reserve 61 Hideaway, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €14 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
    Thong Lo BTS est le plus proche BTS Station to The Reserve 61 Hideaway et il se trouve à 0.9 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at The Reserve 61 Hideaway you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


    Payment Plan
    Plan de financement Etape Paiement
    Dépot de garantie
    Immédiatement
    €5,570
    1er paiement
    A la signature du contrat
    30%
    2ème paiement
    Au transfert
    70%

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Avis

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    Bangkok
    Khlong Tan Nuea

    Aperçu du quartier

    Emplacement et quartier

    Vue de la rue

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    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    The Reserve Sukhumvit 61
    Emplacement
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Nombre d'unités
    186
    Prix des propriétés à vendre
    €217K - €905K
    ▼ -7.8% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €835 - €3.34K
    Année de construction
    avr. 2020
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Rhythm Ekkamai Estate
    Emplacement
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Nombre d'unités
    303
    Prix des propriétés à vendre
    €189K - €591K
    ▼ -4.5% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €807 - €2.37K
    Année de construction
    juin 2022
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Reference Ekkamai
    Emplacement
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Nombre d'unités
    396
    Prix des propriétés à vendre
    €226K - €448K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    mai 2027
    Avancement du projet
    Sur Plan
    Nom du projet
    Modern Town
    Emplacement
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Nombre d'unités
    180
    Prix des propriétés à vendre
    €473K
    ▼ -20.5% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €696 - €30.7K
    Année de construction
    déc. 1991
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Walden Thonglor 8
    Emplacement
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Nombre d'unités
    117
    Prix des propriétés à vendre
    €271K - €1.41M
    ▼ -11.3% sous-évalué
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    juil. 2021
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Origin Thonglor World
    Emplacement
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Nombre d'unités
    669
    Prix des propriétés à vendre
    €558K - €976K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    nov. 2025
    Avancement du projet
    Sur Plan
    Nom du projet
    La Citta Thonglor 8
    Emplacement
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Nombre d'unités
    35
    Prix des propriétés à vendre
    €325K - €919K
    ▼ -28% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €1.39K - €7.79K
    Année de construction
    déc. 2013
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Alcove Thonglor 10
    Emplacement
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Nombre d'unités
    135
    Prix des propriétés à vendre
    €103K - €334K
    ▼ -19.2% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €418 - €2.64K
    Année de construction
    déc. 2010
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Le Cote Thonglor 8
    Emplacement
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Nombre d'unités
    101
    Prix des propriétés à vendre
    €139K - €312K
    ▼ -16.5% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €418 - €1.53K
    Année de construction
    déc. 2012
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Park Origin Thonglor
    Emplacement
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Nombre d'unités
    1182
    Prix des propriétés à vendre
    €237K - €1.17M
    ▼ -23.5% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €779 - €2.64K
    Année de construction
    août 2022
    Avancement du projet
    Complété
    Projets proches The Reserve 61 Hideaway
    Favoris
    The Reserve Sukhumvit 61
    Rhythm Ekkamai Estate
    Reference Ekkamai
    Modern Town
    Walden Thonglor 8
    Origin Thonglor World
    La Citta Thonglor 8
    The Alcove Thonglor 10
    Le Cote Thonglor 8
    Park Origin Thonglor
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