Condominium avec 3 chambre à vendre à The Peak Sukhumvit 15

(2 Avis)
Khlong Toei Nuea, Watthana,Bangkok
Unité ID: U1109496
4% Rendements locatifs
3 Chambres
3 Salles de bain
230 m2 Surface de l'unité
6 Étage
déc. 2004 Complété

Condominium avec 3 chambre à vendre à The Peak Sukhumvit 15

Cette propriété est une condominium de 230 m2 avec 3 chambres et 3 salle de bains. et a été livrée en déc. 2004. Vous pouvez acheter cette priopriété pour u prix de base de €575,000 (€2,500/SqM) et  est également disponible pour un contrat de location long terme à partir de €2,140 par mois.

Caractéristiques

Salle de sport privéeSalle de sport privée Accès piscineAccès piscine Parking couvertParking couvert

Informations de base

Date de l'inscription juil. 12, 2022
Updated il y a 6 mois
Type de propriété Condominium
Étage 6
Chambres 3
Taille 230 m2
Prix parm2 €2,500
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

N/A
Meubles
N/A
Vue sur Ville, Vue ouverte
Type d'unité N/A
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€220/mois
Liste par
Broker Network
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1109496

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€575,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€220/mo
Louer
€2,140/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
22
Rendements locatifs
This is the gross rental yield. To calculate this figure we use the advertised monthly rent rate (for a 1-year contract) and the current sales price.
4%

Détails du projet

Nom du projet: The Peak Sukhumvit 15
Promoteur: N/A
Construction: Complété (déc. 2004)
Étages: 8
Bâtiments: N/A
Unités: 26
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Nana BTS - 0.9 Km
Emplacement: Khlong Toei Nuea, Bangkok
The Peak Sukhumvit 15 Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Pavillon Pavillon
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Sauna Sauna
Jardin commun Jardin commun

Unités disponibles à The Peak Sukhumvit 15

A vendre 4 A louer 5
Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à The Peak Sukhumvit 15.
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Calculateur de prêt

Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à The Peak Sukhumvit 15, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €220 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Nana BTS est le plus proche BTS Station to The Peak Sukhumvit 15 et il se trouve à 0.9 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at The Peak Sukhumvit 15 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Avis

3.9 hors de 5
Sur la base de
2 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
+ Ecrire un avis
emplacement génial, juste à côté de BTS Thonglor
Sophie Miller, Allemagne, il y a 3 ans
J'ai décidé d'acheter cet endroit, car l'endroit est agréable. Je ne trouve pas la pollution sonore, bien qu'il soit dans le quartier de Sukhumvit. De plus, il est également pratique si vous préférez Voyage en bateau comme Nana Chard Pier est juste en face du projet. Mais si vous allez aux routes principales, vous pourrez également accéder à des stations de MRT et BTS. Posséder la voiture est inutile, alors. Je loue une unité à 1 lit. Ce n'est pas cher, et le propriétaire meublé sa chambre avec intégrée meubles et appareils électroménagers. Ils sont obsolètes mais en bon état. La zone commune est aussi bon qu'il obtient, pas très nouveau pour faire un facteur « wow » comme ils sont dans le condo récemment construit. Cependant, cela fonctionne bien. Le stationnement est bien suffisant, car il n'y a que 26 unités. Je peux obtenir une bonne intimité, et l'ambiance est assez calme. Il y a un petit problème d'un côté du condo est adjacent à Sansab Canal, qui sentait mauvais sur quelques jours.
Petit condo, à côté du canal
Maylee Tian, Chine, il y a 5 ans
Une petite copropriété, caché dans la région Nana à côté du canal Saen Saeb. Il est un condo de 8 étages avec un nombre limité d'unités, donc pas beaucoup de voisins vivent. A l'intérieur, ils sont 1-3 chambres à coucher, prêts à emménager avec des meubles de bonne qualité. Ils sont soigneusement entretenus et très propre. Le site du projet comprend une piscine et un petit centre de remise en forme. Cependant, tout a commencé à se détériorer. Devrait être améliorée !!
Bangkok
Khlong Toei Nuea

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets proches The Peak Sukhumvit 15

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
73
Prix des propriétés à vendre
€145K - €456K
▼ -0.6% sous-évalué
Loyers mensuels
€548 - €1.37K
Année de construction
déc. 2003
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Q Asoke
Emplacement
Makkasan, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
482
Prix des propriétés à vendre
€164K - €342K
▼ -12% sous-évalué
Loyers mensuels
€411 - €2.33K
Année de construction
déc. 2014
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
143
Prix des propriétés à vendre
€104K - €575K
▲ 1% sur-évalué
Loyers mensuels
€438 - €958
Année de construction
déc. 2016
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
170
Prix des propriétés à vendre
€129K - €1.1M
▲ 9% sur-évalué
Loyers mensuels
€548 - €1.1K
Année de construction
déc. 2006
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The Address Asoke
Emplacement
Makkasan, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
574
Prix des propriétés à vendre
€164K - €411K
▼ -13.7% sous-évalué
Loyers mensuels
€548 - €1.64K
Année de construction
déc. 2012
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Villa Asoke
Emplacement
Makkasan, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
525
Prix des propriétés à vendre
€123K - €660K
▼ -16.3% sous-évalué
Loyers mensuels
€466 - €5.2K
Année de construction
déc. 2012
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Kallista Mansion
Emplacement
Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
84
Prix des propriétés à vendre
€904K - €1.51M
▼ -10% sous-évalué
Loyers mensuels
€2.05K - €4.52K
Année de construction
déc. 1997
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Ruamjai Heights
Emplacement
Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
80
Prix des propriétés à vendre
€238K - €685K
▼ -32.5% sous-évalué
Loyers mensuels
€520 - €2.46K
Année de construction
janv. 1992
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The Oleander
Emplacement
Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
78
Prix des propriétés à vendre
€246K - €849K
Loyers mensuels
€822 - €3.29K
Année de construction
mai 2007
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Liberty Park 2
Emplacement
Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
136
Prix des propriétés à vendre
€230K - €644K
▼ -44% sous-évalué
Loyers mensuels
€958 - €2.05K
Année de construction
déc. 1998
Avancement du projet
Complété
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