Condominium avec 3 chambre à vendre à The Madison

(1 Avis)
Khlong Tan Nuea, Watthana,Bangkok
Unité ID: U85227
2% Rendements locatifs
Déjà louée jusqu'à août 31, 2025
3 Chambres
4 Salles de bain
160 m2 Surface de l'unité
28 Étage
déc. 2006 Complété

Condominium avec 3 chambre à vendre à The Madison

Cette propriété est une condominium de 160 m2 avec 3 chambres et 4 salle de bains. et a été livrée en déc. 2006. Vous pouvez acheter cette priopriété pour u prix de base de €1,240,000 (€7,720/SqM) et  est également disponible pour un contrat de location long terme à partir de €2,430 par mois.

Caractéristiques

Unité en coinUnité en coin Pièce pour le personnelPièce pour le personnel BalconBalcon Cuisine occidentaleCuisine occidentale Micro-ondeMicro-onde FourFour TVTV

Informations de base

Date de l'inscription oct. 9, 2019
Updated il y a 3 mois
Type de propriété Condominium
Étage 28
Chambres 3
Taille 160 m2
Prix parm2 €7,720
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

Quota de Thai
Meubles
Partiellement meublé signifie que la propriété contient l'essentiel, c'est-à-dire des lits, un canapé, une table et des chaises, des armoires, mais pas d'appareils électroniques, d'ustensiles et de verres dans la cuisine.
Partiellement meublé
Vue sur Ville
Type d'unité N/A
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€176/mois
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U85227

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€1,240,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€176/mo
Louer
€2,430/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
42

Détails du projet

Nom du projet: The Madison
Construction: Complété (déc. 2006)
Étages: 36
Bâtiments: 1
Unités: 151
Zone du projet: 3,920 m2
Point de repère le plus proche Phrom Phong BTS - 0.2 Km
Emplacement: Khlong Tan Nuea, Bangkok
The Madison Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Pavillon Pavillon
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Club enfant Club enfant
Parking pour voiture Parking pour voiture
Sauna Sauna
Jardin commun Jardin commun
Accès par carte à clé Accès par carte à clé

Installations populaires à The Madison

  • Piscine commune
    6ème
  • Gym commun
    6ème
  • Jardin commun
    6ème

Unités disponibles à The Madison

A vendre 11 A louer 41
Updated il y a 1 semaine
Unités disponibles à The Madison
€1,080,000
€5,770/m2
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superficie 186.38 m2 superficie
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Quota de Thai Partiellement meublé Ville
Updated il y a 3 semaines
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€1,350,000
€7,200/m2
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SDB 3 SDB
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Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
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€717,000
€6,230/m2
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
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Unités disponibles à The Madison
€827,000
€5,110/m2
Chambres 2 Chambres
SDB 3 SDB
superficie 162 m2 superficie
Étage 19 Étage
Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à The Madison
€1,240,000
€7,720/m2
Chambres 3 Chambres
SDB 4 SDB
superficie 160 m2 superficie
Étage 28 Étage
Quota de Thai Partiellement meublé Ville
Unités disponibles à The Madison
€731,000
€4,870/m2
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 150 m2 superficie
Étage 13 Étage
Entièrement meublé
Unités disponibles à The Madison
€717,000
€6,230/m2
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 115 m2 superficie
Étage 30 Étage
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Unités disponibles à The Madison
€676,000
€5,870/m2
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 115 m2 superficie
Étage 11 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à The Madison
€676,000
€5,930/m2
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 114 m2 superficie
Étage 14 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à The Madison
€744,000
€6,450/m2
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 115.50 m2 superficie
Étage 23 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé Ville
Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à The Madison.
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Calculateur de prêt

Questions fréquemment posées

Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à The Madison, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €176 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Phrom Phong BTS est le plus proche BTS Station to The Madison et il se trouve à 0.2 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at The Madison you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Avis

4.7 hors de 5
Sur la base de
1 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
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condo élégant avec vue sur la ville, à proximité du BTS, transport pratique
Chantal Montoro, Canada, il y a 9 ans
Le condo est élégant, situé dans un bon emplacement. Il est proche de la station de Skytrain, où il est commode d'aller partout. Il a été construit depuis de nombreuses années, mais bien entretenu. Le bâtiment lui-même et l'intérieur semblent toujours nouvelle, à quelques pas du supermarché. Plus important encore, vous pouvez marcher jusqu'à la station la plus proche BTS, BTS Phrom Phong, à seulement 50 mètres. Je louais ici pour la première fois, mais je fait un contrat de 6 mois pour un 2 chambres. Je vis avec un coordonnateur de soins du patient parce que je suis venu ici pour faire de la chirurgie dans un hôpital. Au bout de 3 mois, je vais profiter du moment du compte à rebours à la fin de l'année à Bangkok. La chambre que je louais est assez élevé, mais il vaut la peine par rapport à Voyage pratique, l'emplacement et des installations complètes. Une piscine et un jardin ciel me font sentir détendu. Il est également proche de nombreux grands magasins, y compris EmQuartier, The Emporium, et Terminal 21, me faisant pas plus seul.
Bangkok
Khlong Tan Nuea

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets proches The Madison

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
MARQUE Sukhumvit
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
148
Prix des propriétés à vendre
€1.23M - €12.8M
▼ -8% sous-évalué
Loyers mensuels
€3.31K - €11K
Année de construction
déc. 2016
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
159
Prix des propriétés à vendre
€184K - €290K
▼ -11% sous-évalué
Loyers mensuels
€441 - €1.32K
Année de construction
déc. 2004
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong Tan, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
157
Prix des propriétés à vendre
€495K - €2.62M
▼ -11.5% sous-évalué
Loyers mensuels
€1.93K - €6.89K
Année de construction
mars 2022
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Noble Refine
Emplacement
Khlong Tan, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
243
Prix des propriétés à vendre
€179K - €499K
▼ -12.1% sous-évalué
Loyers mensuels
€414 - €1.93K
Année de construction
déc. 2012
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
98
Prix des propriétés à vendre
€212K - €714K
▼ -29% sous-évalué
Loyers mensuels
€965 - €2.34K
Année de construction
janv. 1993
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Vittorio 39
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
88
Prix des propriétés à vendre
€927K - €4.96M
▲ 11% sur-évalué
Loyers mensuels
€2.76K - €5.51K
Année de construction
juin 2018
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong Tan, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
246
Prix des propriétés à vendre
€237K - €511K
▼ -4.3% sous-évalué
Loyers mensuels
€827 - €1.93K
Année de construction
déc. 2010
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
54
Prix des propriétés à vendre
€455K - €574K
▼ -0.5% sous-évalué
Loyers mensuels
€1.24K - €1.79K
Année de construction
janv. 2006
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The Alcove 49
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
48
Prix des propriétés à vendre
€136K - €262K
▼ -3% sous-évalué
Loyers mensuels
€551 - €1.38K
Année de construction
déc. 2008
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The Diplomat 39
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
156
Prix des propriétés à vendre
€381K - €995K
▼ -7.6% sous-évalué
Loyers mensuels
€1.24K - €6.07K
Année de construction
juin 2019
Avancement du projet
Complété
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