Condominium avec 3 chambre à vendre à The Habitat Sukhumvit 53

(1 Avis)
Khlong Tan Nuea, Watthana,Bangkok
Unité ID: U1965489
2% Rendements locatifs
3 Chambres
4 Salles de bain
285 m2 Surface de l'unité
22 Étage
janv. 1992 Complété

Condominium avec 3 chambre à vendre à The Habitat Sukhumvit 53

Cette propriété est une condominium de 285 m2 avec 3 chambres et 4 salle de bains. et a été livrée en janv. 1992. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €1,300,000 (€4,560/SqM).

Caractéristiques

Terrasse Terrasse

Informations de base

Date de l'inscription nov. 8, 2024
Updated il y a 6 jours
Type de propriété Condominium
Étage 22
Chambres 3
Taille 285 m2
Prix parm2 €4,560
Animaux de compagnie Seuls les petis animaux sont tolérés
Condominium Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

Quota étranger
Meubles
Des éléments spécifiques du mobilier peuvent être demandés dans la vente, ou les acheteurs peuvent proposer d'en acheter une partie ou la totalité. Lors de la négociation d'un accord, chaque partie peut suggérer que de tels articles soient inclus dans le prix de vente.
Négociable
Vue sur Vue sur l'horizon, Ville, Vue ouverte
Type d'unité N/A
Bâtiment The Habitat Sukhumvit 53
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€379/mois
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1965489

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€1,300,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€379/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
42

Détails du projet

Nom du projet: The Habitat Sukhumvit 53
Construction: Complété (janv. 1992)
Étages: 29
Bâtiments: 1
Unités: 67
Zone du projet: 7,040 m2
Point de repère le plus proche Phrom Phong BTS - 1 Km
Emplacement: Khlong Tan Nuea, Bangkok
The Habitat Sukhumvit 53 Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Club enfant Club enfant
Parking pour voiture Parking pour voiture
Sauna Sauna
Espace de co-travail / Salle de réunion Espace de co-travail / Salle de réunion
Zone enfants en plein air Zone enfants en plein air
Générateurs de secours Générateurs de secours
Accès par carte à clé Accès par carte à clé

Installations populaires à The Habitat Sukhumvit 53

  • Piscine commune
    4ème
  • Gym commun
    4ème
  • Sauna
    4ème

Unités disponibles à The Habitat Sukhumvit 53

A vendre 2 A louer 11
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Questions fréquemment posées

Les petits chiens (poids inférieur à 15 kg), les chats et les petits animaux domestiques comme les lapins, les hamsters et les cobayes sont autorisés à The Habitat Sukhumvit 53.
Phrom Phong BTS est le plus proche BTS Station to The Habitat Sukhumvit 53 et il se trouve à 1 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at The Habitat Sukhumvit 53 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Avis

4 hors de 5
Sur la base de
1 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
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Alex Hayek, Espagne, il y a 6 ans
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Bangkok
Khlong Tan Nuea

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

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Raintree Villa
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Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
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Prix des propriétés à vendre
€81.3K - €344K
▼ -31% sous-évalué
Loyers mensuels
€366 - €3.39K
Année de construction
janv. 1997
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
TELA Thonglor
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
84
Prix des propriétés à vendre
€1.14M - €2.22M
▼ -3.7% sous-évalué
Loyers mensuels
€2.17K - €6.77K
Année de construction
juil. 2019
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
71
Prix des propriétés à vendre
€144K - €271K
Loyers mensuels
€677 - €1.35K
Année de construction
déc. 2004
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Runesu Thonglor 5
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
156
Prix des propriétés à vendre
€158K - €443K
▼ -4.1% sous-évalué
Loyers mensuels
€542 - €1.35K
Année de construction
sept. 2019
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Prommitr Villa
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
10
Prix des propriétés à vendre
€564K - €919K
▼ -20% sous-évalué
Loyers mensuels
€1.35K - €2.68K
Année de construction
janv. 2010
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
749 Residence
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
7
Prix des propriétés à vendre
€1.9M - €2.3M
▼ -14% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2015
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
88
Prix des propriétés à vendre
€108K - €163K
Loyers mensuels
€461 - €1.57K
Année de construction
déc. 2012
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Private Sukhumvit
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
12
Prix des propriétés à vendre
€867K
Loyers mensuels
€2.3K
Année de construction
déc. 2010
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Walden Sukhumvit 39
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
102
Prix des propriétés à vendre
€177K - €539K
▼ -16.9% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
mars 2024
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
281
Prix des propriétés à vendre
€130K - €488K
▼ -50% sous-évalué
Loyers mensuels
€434 - €2.03K
Année de construction
déc. 1992
Avancement du projet
Complété
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