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    Condominium avec 3 chambre à vendre à The Empire Place
    Thung Wat Don, Sathon,Bangkok
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    Prix de vente
    €640,000
    Programme des visites

    Condominium avec 3 chambre à vendre à The Empire Place

    (1 Avis)
    Thung Wat Don, Sathon,Bangkok
    Unité ID: U1109622
    5% Rendements locatifs
    3 Chambres
    3 Salles de bain
    156 m2 Surface de l'unité
    20 Étage
    déc. 2009 Complété
    (1 Avis)
    Prix de vente
    €640,000
    20

    Condominium avec 3 chambre à vendre à The Empire Place

    Cette propriété est une condominium de 156 m2 avec 3 chambres et 3 salle de bains. et a été livrée en déc. 2009. Vous pouvez acheter cette priopriété pour u prix de base de €640,000 (€4,110/SqM) et  est également disponible pour un contrat de location long terme à partir de €2,650 par mois.

    Caractéristiques

    Salle de sport privéeSalle de sport privée Accès piscineAccès piscine Parking couvertParking couvert

    Informations de base

    Date de l'inscription juil. 8, 2022
    Updated il y a 6 mois
    Type de propriété Condominium
    Étage 20
    Chambres 3
    Taille 156 m2
    Prix parm2 €4,110
    Animaux de compagnie Non toléré
    Condominium Droit de propriété

    Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

    N/A
    Meubles
    N/A
    Vue sur Ville, Vue ouverte
    Type d'unité N/A
    Bâtiment N/A
    Frais d'entretien des espaces communs
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €174/mois
    Liste par
    Broker Network
    Prix de l'électricité N/A
    Prix de l'eau N/A
    Unité ID U1109622

    Opportunité d'investissement : Frais et rendement

    Prix de vente
    €640,000
    CAM Fee
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €174/mo
    Louer
    €2,650/mo
    Ratio prix/loyer
    The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
    20
    Rendements locatifs
    This is the gross rental yield. To calculate this figure we use the advertised monthly rent rate (for a 1-year contract) and the current sales price.
    5%

    Détails du projet

    Nom du projet: The Empire Place
    Promoteur: TCC Capital Land
    Construction: Complété (déc. 2009)
    Étages: 45
    Bâtiments: 1
    Unités: 493
    Zone du projet: 8,712 m2
    Point de repère le plus proche Chong Nonsi BTS - 0.5 Km
    Emplacement: Thung Wat Don, Bangkok
    The Empire Place Détails du projet

    Caractéristiques du projet

    Piscine commune Piscine commune
    Gym commun Gym commun
    Pavillon Pavillon
    Sécurité h24 Sécurité h24
    Vidéosurveillance Vidéosurveillance
    Club enfant Club enfant
    Parking pour voiture Parking pour voiture
    Sauna Sauna
    Terrain de tennis Terrain de tennis
    Hall de réception Hall de réception
    Piscine pour enfants Piscine pour enfants
    Zone enfants en plein air Zone enfants en plein air
    Zone de barbecue Zone de barbecue
    Jardin commun Jardin commun
    Accès par carte à clé Accès par carte à clé

    Installations populaires à The Empire Place

    • Tout
    • Forme physique
    • Loisirs
    3
    • Piscine commune
      9ème
    • Gym commun
      9ème
    • Hammam
      2ème
    • Sauna
      2ème

    Unités disponibles à The Empire Place

    A vendre 25 A louer 72
    • Tout
    • Studio
    • 1 chambre
    • 2 chambres
    Unités disponibles à The Empire Place
    €459,000
    €4,250/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 108 m2 superficie
    Étage 12 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Vue ouverte
    Unités disponibles à The Empire Place
    €379,000
    €3,830/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 99 m2 superficie
    Étage 14 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Updated il y a 1 mois
    Unités disponibles à The Empire Place
    €212,000
    €3,920/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 54 m2 superficie
    Étage 12 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Updated il y a 2 mois
    Unités disponibles à The Empire Place
    €276,000
    €4,240/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 65 m2 superficie
    Étage 20 Étage
    Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à The Empire Place
    €292,000
    €4,500/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 65 m2 superficie
    Étage 29 Étage
    Updated il y a 2 mois
    Unités disponibles à The Empire Place
    €270,000
    €4,160/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 65 m2 superficie
    Étage 21 Étage
    Entièrement meublé Jardin
    Updated il y a 1 mois
    Unités disponibles à The Empire Place
    €334,000
    €5,140/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 65 m2 superficie
    Étage 34 Étage
    Entièrement meublé Ville
    Updated il y a 1 mois
    Unités disponibles à The Empire Place
    €626,000
    €4,890/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 3 SDB
    superficie 128 m2 superficie
    Étage 35 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Vue à 360
    Unités disponibles à The Empire Place
    €515,000
    €4,730/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 109 m2 superficie
    Étage 20 Étage
    Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à The Empire Place
    €390,000
    €3,900/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 100 m2 superficie
    Étage 22 Étage
    Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à The Empire Place
    €752,000
    €4,820/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 3 SDB
    superficie 156 m2 superficie
    Étage 20 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à The Empire Place
    €640,000
    €4,110/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 3 SDB
    superficie 156 m2 superficie
    Étage 20 Étage
    Ville
    Unités disponibles à The Empire Place
    €626,000
    €4,750/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 3 SDB
    superficie 132 m2 superficie
    Étage 34 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à The Empire Place
    €273,000
    €4,200/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 65 m2 superficie
    Étage 15 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à The Empire Place
    €273,000
    €4,200/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 65 m2 superficie
    Étage 30 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à The Empire Place
    €273,000
    €4,200/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 65 m2 superficie
    Étage 29 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à The Empire Place
    €933,000
    €5,590/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 3 SDB
    superficie 167 m2 superficie
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à The Empire Place
    €1,480,000
    €5,550/m2
    Chambres 4 Chambres
    SDB 3 SDB
    superficie 266 m2 superficie
    Étage 10 Étage
    Quota de Thai Partiellement meublé Ville
    Unités disponibles à The Empire Place
    €1,450,000
    €5,440/m2
    Chambres 4 Chambres
    SDB 4 SDB
    superficie 266.38 m2 superficie
    Étage 38 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à The Empire Place
    €258,000
    €3,970/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 65 m2 superficie
    Étage 27 Étage
    Quota de Thai Partiellement meublé Ville
    Unités disponibles à The Empire Place
    €220,000
    €4,070/m2
    Chambres Studio Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 54 m2 superficie
    Étage 11 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à The Empire Place
    €418,000
    €4,260/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 98 m2 superficie
    Étage 14 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Rivière
    Unités disponibles à The Empire Place
    €1,450,000
    €5,570/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 3 SDB
    superficie 260 m2 superficie
    Étage 10 Étage
    Quota de Thai Partiellement meublé Ville
    Unités disponibles à The Empire Place
    €665,000
    €5,040/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 3 SDB
    superficie 132 m2 superficie
    Étage 34 Étage
    Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à The Empire Place
    €265,000
    €4,070/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 65 m2 superficie
    Étage 20 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à The Empire Place.
    Voir tout (25)

    Calculateur de prêt

    Questions fréquemment posées

    Aucun animal de compagnie n'est autorisé à The Empire Place, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
    Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €174 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
    Chong Nonsi BTS est le plus proche BTS Station to The Empire Place et il se trouve à 0.5 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at The Empire Place you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Avis

    4 hors de 5
    Sur la base de
    1 Avis
    Maintenance
    Personnel / Sécurité
    Installations sur le site
    Qualité de la finition
    Rapport qualité-prix
    Emplacement
    + Ecrire un avis
    Bon emplacement, facile à Voyage
    Hui Porche, Chine, il y a 5 ans
    Un endroit prospère à côté de Naradhiwat Rajanagarindra Road, parfait pour les personnes en âge de travailler vivant dans la ville. Il est proche de diverses commodités, y compris les produits de consommation. Le site condo est spacieux et conçu de manière luxueuse dans un style moderne, ce qui est agréable à vivre. Il y a beaucoup de chambres à choisir, mais j'ai choisi une unité de 2 chambres avec un intérieur spacieux et un mobilier standard. Quoi qu'il en soit, il est toujours impressionnant. Le balcon est grand, avec vue sur la vue sur la ville, très agréable. Cependant, il est difficile d'utiliser une voiture privée, car il est terrible; utiliser les BTS à la place. En général, pas déçu d'acheter ici à un prix raisonnable.
    Bangkok
    Thung Wat Don

    Aperçu du quartier

    Emplacement et quartier

    Vue de la rue

    Projets proches The Empire Place

    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Rhythm Sathorn - Narathiwas
    Emplacement
    Thung Mahamek, Sathon, Bangkok
    Nombre d'unités
    301
    Prix des propriétés à vendre
    €145K - €313K
    ▼ -8% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €459 - €1.25K
    Année de construction
    déc. 2013
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Nara 9 by Eastern Star
    Emplacement
    Thung Mahamek, Sathon, Bangkok
    Nombre d'unités
    361
    Prix des propriétés à vendre
    €142K - €975K
    ▲ 2.6% sur-évalué
    Loyers mensuels
    €529 - €1.67K
    Année de construction
    déc. 2015
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Quad Sathon
    Emplacement
    Thung Wat Don, Sathon, Bangkok
    Nombre d'unités
    64
    Prix des propriétés à vendre
    €66.8K
    Loyers mensuels
    €334 - €446
    Année de construction
    janv. 2013
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Knightsbridge Prime Sathorn
    Emplacement
    Thung Wat Don, Sathon, Bangkok
    Nombre d'unités
    726
    Prix des propriétés à vendre
    €103K - €273K
    ▼ -11.1% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €473 - €1.25K
    Année de construction
    juil. 2019
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Sky Villas Sathorn
    Emplacement
    Thung Wat Don, Sathon, Bangkok
    Nombre d'unités
    177
    Prix des propriétés à vendre
    €184K - €331K
    ▼ -12.5% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €1.11K - €5.01K
    Année de construction
    déc. 2011
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Ascott Sathorn Bangkok
    Emplacement
    Thung Wat Don, Sathon, Bangkok
    Nombre d'unités
    177
    Prix des propriétés à vendre
    €693K
    ▼ -14.5% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €1.36K - €6.13K
    Année de construction
    déc. 2003
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Sathorn Happy Land Tower
    Emplacement
    Thung Wat Don, Sathon, Bangkok
    Nombre d'unités
    135
    Prix des propriétés à vendre
    €80.7K - €529K
    ▼ -33% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €251 - €1.67K
    Année de construction
    déc. 1995
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Sathorn Prime Residence
    Emplacement
    Thung Wat Don, Sathon, Bangkok
    Nombre d'unités
    180
    Prix des propriétés à vendre
    €189K - €718K
    ▼ -10.3% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €390 - €2.37K
    Année de construction
    déc. 2008
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Pikul Place
    Emplacement
    Thung Wat Don, Sathon, Bangkok
    Nombre d'unités
    16
    Prix des propriétés à vendre
    €702K
    Loyers mensuels
    €1.06K - €1.11K
    Année de construction
    déc. 1994
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Hudson Sathorn 7
    Emplacement
    Thung Mahamek, Sathon, Bangkok
    Nombre d'unités
    49
    Prix des propriétés à vendre
    €244K - €1.43M
    ▼ -6.5% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €1.11K - €3.9K
    Année de construction
    déc. 2014
    Avancement du projet
    Complété
    Projets proches The Empire Place
    Favoris
    Rhythm Sathorn - Narathiwas
    Nara 9 by Eastern Star
    Quad Sathon
    Knightsbridge Prime Sathorn
    Sky Villas Sathorn
    Ascott Sathorn Bangkok
    Sathorn Happy Land Tower
    Sathorn Prime Residence
    Pikul Place
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