Condominium avec 3 chambre à vendre à The Cadogan Private Residences

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Khlong Tan Nuea, Watthana,Bangkok
Unité ID: U1109306
4% Rendements locatifs
3 Chambres
3 Salles de bain
200 m2 Surface de l'unité
2 Étage
déc. 2005 Complété

Condominium avec 3 chambre à vendre à The Cadogan Private Residences

Cette propriété est une condominium de 200 m2 avec 3 chambres et 3 salle de bains. et a été livrée en déc. 2005. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €685,000 (€3,420/SqM).

Caractéristiques

Salle de sport privéeSalle de sport privée Accès piscineAccès piscine Parking couvertParking couvert

Informations de base

Date de l'inscription juil. 26, 2022
Updated il y a 9 mois
Type de propriété Condominium
Étage 2
Chambres 3
Taille 200 m2
Prix parm2 €3,420
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

Quota étranger
Meubles
N/A
Vue sur Jardin, Vue ouverte
Type d'unité N/A
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€301/mois
Liste par
Broker Network
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1109306

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€685,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€301/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
23
Rendements locatifs
Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 3 chambre condominiums à The Cadogan Private Residences, et le prix de vente actuel.
4%

Détails du projet

Promoteur: KPN Land
Construction: Complété (déc. 2005)
Étages: 7
Bâtiments: 1
Unités: 23
Zone du projet: 3,200 m2
Point de repère le plus proche Phrom Phong BTS - 1.2 Km
Emplacement: Khlong Tan Nuea, Bangkok
The Cadogan Private Residences Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Hall de réception Hall de réception
Jardin commun Jardin commun
Accès par carte à clé Accès par carte à clé

Installations populaires à The Cadogan Private Residences

  • Piscine commune
    Rez-de-chaussée
  • Gym commun
    Rez-de-chaussée
  • Hall de réception
    Rez-de-chaussée
  • Salon
    Rez-de-chaussée

Unités disponibles à The Cadogan Private Residences

A vendre 2 A louer 18
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Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à The Cadogan Private Residences, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €2 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €301 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Phrom Phong BTS est le plus proche BTS Station to The Cadogan Private Residences et il se trouve à 1.2 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at The Cadogan Private Residences you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Bangkok
Khlong Tan Nuea

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Emplacement et quartier

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Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
276
Prix des propriétés à vendre
€59.8K - €234K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
oct. 2024
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Maestro 39
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
107
Prix des propriétés à vendre
€132K - €296K
▼ -2.6% sous-évalué
Loyers mensuels
€516 - €3.26K
Année de construction
janv. 2015
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
194
Prix des propriétés à vendre
€346K - €1.49M
▲ 8% sur-évalué
Loyers mensuels
€734 - €2.04K
Année de construction
déc. 1995
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
323
Prix des propriétés à vendre
€86.9K - €343K
▲ 10.8% sur-évalué
Loyers mensuels
€408 - €1.63K
Année de construction
juin 2022
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Rin House
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
62
Prix des propriétés à vendre
€130K - €190K
▼ -40% sous-évalué
Loyers mensuels
€489 - €1.06K
Année de construction
déc. 1996
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
70
Prix des propriétés à vendre
€120K - €272K
Loyers mensuels
€462 - €1.22K
Année de construction
nov. 2018
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Siamese Thirty Nine
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
87
Prix des propriétés à vendre
€152K - €489K
▼ -9.8% sous-évalué
Loyers mensuels
€734 - €2.12K
Année de construction
déc. 2013
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
73
Prix des propriétés à vendre
€951K
▼ -16% sous-évalué
Loyers mensuels
€1.36K - €2.45K
Année de construction
déc. 1995
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Baan Prompong
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
98
Prix des propriétés à vendre
€190K - €416K
▼ -8% sous-évalué
Loyers mensuels
€883 - €2.58K
Année de construction
déc. 1992
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
14
Prix des propriétés à vendre
€543K
Loyers mensuels
€1.58K
Année de construction
janv. 2005
Avancement du projet
Complété
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