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    Condominium avec 3 chambre à vendre à TEAL Sathorn-Taksin
    Samre, Thon Buri,Bangkok
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    Prix de vente
    €422,000
    Programme des visites

    Condominium avec 3 chambre à vendre à TEAL Sathorn-Taksin

    (2 Avis)
    Samre, Thon Buri,Bangkok
    Unité ID: U35906
    4% Rendements locatifs
    3 Chambres
    3 Salles de bain
    110.59 m2 Surface de l'unité
    26 Étage
    déc. 2012 Complété
    (2 Avis)
    Prix de vente
    €422,000
    Bon prix Bon prix
    24

    Condominium avec 3 chambre à vendre à TEAL Sathorn-Taksin

    Cette propriété est une condominium de 110.59 m2 avec 3 chambres et 3 salle de bains. et a été livrée en déc. 2012. Vous pouvez acheter cette priopriété pour u prix de base de €422,000 (€3,810/SqM) et  est également disponible pour un contrat de location long terme à partir de €1,510 par mois.

    Caractéristiques

    BarBar

    Informations de base

    Date de l'inscription oct. 20, 2017
    Updated il y a 4 ans
    Type de propriété Condominium
    Étage 26
    Chambres 3
    Taille 110.59 m2
    Prix parm2 €3,810
    Animaux de compagnie Non toléré
    Condominium Droit de propriété

    Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

    N/A
    Meubles
    Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
    Entièrement meublé
    Vue sur Rivière
    Type d'unité N/A
    Bâtiment N/A
    Frais d'entretien des espaces communs
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €136/mois
    Liste par
    Propriétaire
    Prix de l'électricité N/A
    Prix de l'eau N/A
    Unité ID U35906

    Opportunité d'investissement : Frais et rendement

    Prix de vente
    €422,000
    CAM Fee
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €136/mo
    Louer
    €1,510/mo
    Ratio prix/loyer
    The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
    23
    Rendements locatifs
    This is the gross rental yield. To calculate this figure we use the advertised monthly rent rate (for a 1-year contract) and the current sales price.
    4%

    Détails du projet

    Nom du projet: TEAL Sathorn-Taksin
    Promoteur: N/A
    Construction: Complété (déc. 2012)
    Étages: 27
    Bâtiments: N/A
    Unités: 409
    Zone du projet: N/A
    Point de repère le plus proche Wongwian Yai BTS - 0.3 Km
    Emplacement: Samre, Bangkok
    TEAL Sathorn-Taksin Détails du projet

    Caractéristiques du projet

    Piscine commune Piscine commune
    Gym commun Gym commun
    Sécurité h24 Sécurité h24
    Vidéosurveillance Vidéosurveillance
    Club enfant Club enfant
    Parking pour voiture Parking pour voiture

    Unités disponibles à TEAL Sathorn-Taksin

    A vendre 9 A louer 7
    • Tout
    • 1 chambre
    • 2 chambres
    • 3 chambres
    Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à TEAL Sathorn-Taksin.
    Voir tout (9)

    Calculateur de prêt

    Questions fréquemment posées

    Aucun animal de compagnie n'est autorisé à TEAL Sathorn-Taksin, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
    Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €136 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
    Wongwian Yai BTS est le plus proche BTS Station to TEAL Sathorn-Taksin et il se trouve à 0.3 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at TEAL Sathorn-Taksin you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Avis

    4.7 hors de 5
    Sur la base de
    2 Avis
    Maintenance
    Personnel / Sécurité
    Installations sur le site
    Qualité de la finition
    Rapport qualité-prix
    Emplacement
    + Ecrire un avis
    Grand condo près Wongwian Yai station de BTS
    Emilly Mertens, Belgique, il y a 5 ans
    Je l'ai acheté une unité de 1 chambre à environ 30 mètres carrés. La taille est pas trop petit pour me faire mal à l'aise. La chambre est équipée d'un ensemble de meubles, ce qui est rentable. Au sein du projet, il y a trois ascenseurs qui sont suffisantes pour le nombre d'utilisateurs. Le projet est situé non loin de la Rat Si Expressway, qui est non loin de la zone Rama 9 ou Chaengwattana. Cet endroit est considéré comme pratique pour ceux qui voyagent en transports en commun que le projet se trouve à seulement 200 mètres de la station BTS Wongwian Yai, très bon!
    Un endroit incroyable!
    Minho Park, Corée du Sud, il y a 6 ans
    C'est le condominium idéal pour moi. Depuis ma chambre, il surplombe la vue imprenable et captive de Bangkok. Chaque soir, c'est mon endroit préféré. Il existe plusieurs parties communes à choisir dans le projet, telles qu'une piscine, un centre de remise en forme et un parc propre et agréable. Le projet est placé dans un emplacement fantastique, à seulement quelques minutes à pied de Wongwian Yai BTS, et il est facilement accessible à divers endroits. Si vous allez à Siam Paragon, il faut environ 15 minutes pour y arriver. Cependant, je suis mécontent de la tuyau de la salle de bain car elle sent terrible quelques jours. Mais s'il y a un problème, il est recommandé d'informer le personnel du lobby et il y aura du personnel de le réparer immédiatement.
    Bangkok
    Samre

    Aperçu du quartier

    Emplacement et quartier

    Vue de la rue

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    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Reference Sathorn - Wongwianyai
    Emplacement
    Samre, Thon Buri, Bangkok
    Nombre d'unités
    819
    Prix des propriétés à vendre
    €112K - €392K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    juin 2024
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Rich Sathorn - Taksin
    Emplacement
    Bang Lamphu Lang, Thon Buri, Bangkok
    Nombre d'unités
    511
    Prix des propriétés à vendre
    €76.7K - €159K
    ▲ 35% sur-évalué
    Loyers mensuels
    €356 - €493
    Année de construction
    juil. 2017
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Citrine Sathorn-Taksin
    Emplacement
    Khlong Ton Sai, Thon Buri, Bangkok
    Nombre d'unités
    55
    Prix des propriétés à vendre
    €104K
    ▼ -25% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €685
    Année de construction
    déc. 2008
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Rich Sathorn Wongwian Yai
    Emplacement
    Samre, Thon Buri, Bangkok
    Nombre d'unités
    511
    Prix des propriétés à vendre
    €95K - €180K
    ▼ -6.5% sous-évalué
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    mars 2017
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Hive Taksin
    Emplacement
    Khlong Ton Sai, Thon Buri, Bangkok
    Nombre d'unités
    365
    Prix des propriétés à vendre
    €81.9K - €246K
    ▼ -3.5% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €329 - €1.37K
    Année de construction
    janv. 2013
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Room BTS Wongwian Yai
    Emplacement
    Bang Lamphu Lang, Thon Buri, Bangkok
    Nombre d'unités
    201
    Prix des propriétés à vendre
    €173K - €436K
    ▲ 11% sur-évalué
    Loyers mensuels
    €548 - €1.1K
    Année de construction
    déc. 2014
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Bright Wongwian Yai
    Emplacement
    Bukkhalo, Thon Buri, Bangkok
    Nombre d'unités
    472
    Prix des propriétés à vendre
    €134K
    Loyers mensuels
    €1.1K
    Année de construction
    janv. 2018
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Ideo Blucove Sathorn
    Emplacement
    Khlong Ton Sai, Thon Buri, Bangkok
    Nombre d'unités
    266
    Prix des propriétés à vendre
    €98.3K - €170K
    ▼ -41% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €329 - €685
    Année de construction
    déc. 2008
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    My Condo Sathorn-Taksin
    Emplacement
    Khlong Ton Sai, Thon Buri, Bangkok
    Nombre d'unités
    238
    Prix des propriétés à vendre
    €63.8K - €73.9K
    Loyers mensuels
    €274 - €370
    Année de construction
    janv. 2009
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Viva Condo Sathorn-taksin
    Emplacement
    Khlong Ton Sai, Thon Buri, Bangkok
    Nombre d'unités
    N/A
    Prix des propriétés à vendre
    €73.3K
    Loyers mensuels
    €301 - €411
    Année de construction
    janv. 2012
    Avancement du projet
    Complété
    Projets proches TEAL Sathorn-Taksin
    Favoris
    Reference Sathorn - Wongwianyai
    The Rich Sathorn - Taksin
    Citrine Sathorn-Taksin
    The Rich Sathorn Wongwian Yai
    Hive Taksin
    The Room BTS Wongwian Yai
    Bright Wongwian Yai
    Ideo Blucove Sathorn
    My Condo Sathorn-Taksin
    The Viva Condo Sathorn-taksin
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