Condominium avec 3 chambre à vendre à Supreme Ville

(1 Avis)
Thung Mahamek, Sathon,Bangkok
Unité ID: U1890101
4% Rendements locatifs
3 Chambres
4 Salles de bain
230 m2 Surface de l'unité
4 Étage
janv. 1998 Complété

Condominium avec 3 chambre à vendre à Supreme Ville

Cette propriété est une condominium de 230 m2 avec 3 chambres et 4 salle de bains. et a été livrée en janv. 1998. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €722,000 (€3,140/SqM).

Caractéristiques

Unité en coinUnité en coin BalconBalcon

Informations de base

Date de l'inscription juil. 5, 2024
Updated il y a 4 mois
Type de propriété Condominium
Étage 4
Chambres 3
Taille 230 m2
Prix parm2 €3,140
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

Quota de Thai
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Ville, Vue ouverte
Type d'unité N/A
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€251/mois
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1890101

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€722,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€251/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
23
Rendements locatifs
Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 3 chambre condominiums à Supreme Ville, et le prix de vente actuel.
4%

Détails du projet

Nom du projet: Supreme Ville
Construction: Complété (janv. 1998)
Étages: 8
Bâtiments: N/A
Unités: 111
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Lumphini MRT - 1.2 Km
Emplacement: Thung Mahamek, Bangkok
Supreme Ville Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Sauna Sauna

Unités disponibles à Supreme Ville

A vendre 4 A louer 8
Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à Supreme Ville.
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Calculateur de prêt

Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Supreme Ville, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €251 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Supreme Ville, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €16 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
Lumphini MRT est le plus proche MRT Station to Supreme Ville et il se trouve à 1.2 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Supreme Ville you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Avis

4.5 hors de 5
Sur la base de
1 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
+ Ecrire un avis
Condo près de Centralplaza Rama 3
James Rubbin, Royaume-Uni, il y a 8 ans
Personnellement, j'aime la vie privée et j'ai décidé de louer une chambre ici. Au début, il s'agissait d'un contrat à court terme parce que j'avais l'intention de partir quand il a expiré s'il ne répondait pas à mes attentes. Quoi qu'il en soit, avec une atmosphère calme, pas chaotique et son emplacement à proximité du Centralplaza Rama 3, je considère qu'il est très pratique d'acheter des épiceries. Pour la zone commune ici, je peux vous dire que c'est complet. Il y a de grandes piscines et une salle de gym. Plus important encore, il y a plus de 100% des places de parking disponibles, garantissant qu'il suffit de parking. Cependant, je suis ici depuis 3 ans et je suis très impressionné.
Bangkok
Thung Mahamek

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets proches Supreme Ville

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Chong Nonsi, Sathon, Bangkok
Nombre d'unités
70
Prix des propriétés à vendre
€168K - €204K
▼ -17% sous-évalué
Loyers mensuels
€679 - €815
Année de construction
déc. 2005
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Chong Nonsi, Sathon, Bangkok
Nombre d'unités
77
Prix des propriétés à vendre
€136K - €204K
Loyers mensuels
€489 - €815
Année de construction
déc. 2005
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Baan Siriyenakat
Emplacement
Thung Mahamek, Sathon, Bangkok
Nombre d'unités
169
Prix des propriétés à vendre
€196K - €231K
▲ 13% sur-évalué
Loyers mensuels
€679 - €1.63K
Année de construction
déc. 2004
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Anina Villa
Emplacement
Chong Nonsi, Sathon, Bangkok
Nombre d'unités
22
Prix des propriétés à vendre
€1.82M - €2.31M
Loyers mensuels
€5.43K - €12.2K
Année de construction
nov. 2020
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Chong Nonsi, Sathon, Bangkok
Nombre d'unités
169
Prix des propriétés à vendre
€117K - €380K
▼ -26% sous-évalué
Loyers mensuels
€516 - €1.77K
Année de construction
déc. 2003
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Lapa Place
Emplacement
Chong Nonsi, Sathon, Bangkok
Nombre d'unités
82
Prix des propriétés à vendre
€122K
▼ -2% sous-évalué
Loyers mensuels
€435
Année de construction
déc. 1994
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Supreme Place
Emplacement
Chong Nonsi, Sathon, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€291K
Loyers mensuels
€679 - €1.63K
Année de construction
janv. 1997
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Thung Mahamek, Sathon, Bangkok
Nombre d'unités
88
Prix des propriétés à vendre
€151K - €951K
▼ -38% sous-évalué
Loyers mensuels
€761 - €1.49K
Année de construction
avr. 2018
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Yenakart Residence
Emplacement
Chong Nonsi, Sathon, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€1.03M
Loyers mensuels
€1.63K
Année de construction
janv. 2010
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Condo One Sathorn
Emplacement
Chong Nonsi, Sathon, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€81.5K - €149K
▼ -45% sous-évalué
Loyers mensuels
€353 - €408
Année de construction
janv. 2007
Avancement du projet
Complété
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