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    Condominium avec 3 chambre à vendre à Somkid Gardens
    Lumphini, Pathum Wan,Bangkok
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    Prix de vente
    €2,330,000
    Programme des visites

    Condominium avec 3 chambre à vendre à Somkid Gardens

    (4 Avis)
    Lumphini, Pathum Wan,Bangkok
    Unité ID: U1972280
    3% Rendements locatifs
    3 Chambres
    3 Salles de bain
    251.40 m2 Surface de l'unité
    20 Étage
    déc. 1995 Complété
    (4 Avis)
    Prix de vente
    €2,330,000
    75

    Condominium avec 3 chambre à vendre à Somkid Gardens

    Cette propriété est une condominium de 251.40 m2 avec 3 chambres et 3 salle de bains. et a été livrée en déc. 1995. Vous pouvez acheter cette priopriété pour u prix de base de €2,330,000 (€9,260/SqM) et  est également disponible pour un contrat de location long terme à partir de €5,480 par mois.

    Caractéristiques

    BalconBalcon Micro-ondeMicro-onde TVTV

    Informations de base

    Date de l'inscription nov. 22, 2024
    Updated il y a 6 heures
    Type de propriété Condominium
    Étage 20
    Chambres 3
    Taille 251.40 m2
    Prix parm2 €9,260
    Animaux de compagnie Non toléré
    Condominium Droit de propriété

    Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

    N/A
    Meubles
    Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
    Entièrement meublé
    Vue sur Ville
    Type d'unité N/A
    Bâtiment Somkid Gardens
    Frais d'entretien des espaces communs
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €516/mois
    Liste par
    Propriétaire
    Prix de l'électricité N/A
    Prix de l'eau N/A
    Unité ID U1972280

    Opportunité d'investissement : Frais et rendement

    Prix de vente
    €2,330,000
    CAM Fee
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €516/mo
    Louer
    €5,480/mo
    Ratio prix/loyer
    The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
    35
    Rendements locatifs
    This is the gross rental yield. To calculate this figure we use the advertised monthly rent rate (for a 1-year contract) and the current sales price.
    3%

    Détails du projet

    Nom du projet: Somkid Gardens
    Promoteur: Somkid Gardens
    Construction: Complété (déc. 1995)
    Étages: 22
    Bâtiments: 1
    Unités: 100
    Zone du projet: 4,896 m2
    Point de repère le plus proche Chit Lom BTS - 0.3 Km
    Emplacement: Lumphini, Bangkok
    Somkid Gardens Détails du projet

    Caractéristiques du projet

    Piscine commune Piscine commune
    Gym commun Gym commun
    Sécurité h24 Sécurité h24
    Vidéosurveillance Vidéosurveillance
    Parking pour voiture Parking pour voiture
    Hammam Hammam
    Sauna Sauna
    Terrain de tennis Terrain de tennis
    Hall de réception Hall de réception
    Piste de marche / course Piste de marche / course
    Filet de basket-ball Filet de basket-ball
    Espace de co-travail / Salle de réunion Espace de co-travail / Salle de réunion
    Zone enfants en plein air Zone enfants en plein air
    Bibliothèque / Salle de lecture Bibliothèque / Salle de lecture
    Salon Salon
    Jardin commun Jardin commun
    Générateurs de secours Générateurs de secours
    Accès par carte à clé Accès par carte à clé
    Navette Navette

    Installations populaires à Somkid Gardens

    • Tout
    • Forme physique
    • Loisirs
    4
    • Piscine commune
      Rez-de-chaussée
    • Jardin commun
      Rez-de-chaussée
    • Gym commun
      Rez-de-chaussée
    • Terrain de tennis
      Rez-de-chaussée
    • Filet de basket-ball
      Rez-de-chaussée

    Unités disponibles à Somkid Gardens

    A vendre 5 A louer 18
    • Tout
    • 2 chambres
    • 3 chambres
    Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à Somkid Gardens.
    Voir tout (5)

    Calculateur de prêt

    Questions fréquemment posées

    Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Somkid Gardens, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
    Les frais d'entretien des parties communes sont de €2 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €516 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
    Chit Lom BTS est le plus proche BTS Station to Somkid Gardens et il se trouve à 0.3 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at Somkid Gardens you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Avis

    4.7 hors de 5
    Sur la base de
    4 Avis
    Maintenance
    Personnel / Sécurité
    Installations sur le site
    Qualité de la finition
    Rapport qualité-prix
    Emplacement
    + Ecrire un avis
    Magnifique appartement au coeur de bangkok
    Verified Former Resident, il y a 3 ans
    Je suis resté dans l'unité pendant près de deux ans et j'adore chaque seconde. Situé dans l'un des soi emblématiques de Bangkok, l'un des soi les plus riches de Bangkok, je dois dire, à quelques pas d'un supermarché et d'un centre commercial incroyables avec accès à la nourriture et à l'épicerie internationales. Le propriétaire est très arrangeant et communicatif et attentif à nos besoins tout en y séjournant. Il a une piscine très propre, un court de tennis et une jolie salle de sport et un studio de boxe / pilates. Je ne peux pas attendre plus.
    Emplacement, gestion, ambiance : le meilleur du meilleur en ville
    Pascal Furth, Former Resident, il y a 3 ans
    Vivre à Somkid Gardens a été une expérience inoubliable. L'emplacement est incomparable, les équipements sont rares sur le marché dans un quartier aussi central (piscine immense, court de tennis, terrain de basket, jardin...). Mais surtout, l'atmosphère est unique. Le bâtiment et les installations sont élégants par leur simplicité. Connue comme le meilleur immeuble de la ville depuis des décennies, sans vieillir, cette propriété a démontré la qualité de sa gestion, qui est la première chose à considérer avant d'acheter ou de louer une propriété à Bangkok. C'est là que je compte prendre ma retraite un jour, cela ne fait aucun doute.
    ENDROIT BRILLANT, BEAUTÉ CLASSIQUE
    Verified Former Resident, il y a 3 ans
    Emplacement, emplacement, emplacement! À quelques pas de tous les goodies: 5 min de BTS Chitlom, 4 min de Central Chitlom / Central Embassy et son fantastique supermarché et restaurants, 10 min de l'hôpital Bumrungrad, 20 min du parc Lumpini. La piscine est un paradis tranquille et le jardin une oasis de tranquillité au cœur de la ville. Endroit idéal pour se détendre et rester au milieu de tout. Le bâtiment, le hall et le jardin sont soigneusement conçus et entretenus avec soin. J'apprécie l'endroit à chaque fois que je viens visiter.
    Très beau condo, pratique pour les voyages
    Adan Zapatero, Espagne, il y a 6 ans
    De l'expérience de la vie à Somkid Garden, c'est un condo agréable à vivre, entièrement meublé et décoré de meubles bon, assez de nourriture. Vous toucherez avec le confort depuis la première étape que vous entrez, merveilleux. J'adore la salle car il offre une belle vue sur la ville depuis le salon. Les installations sont également complètes, dont une piscine commune, une salle de fitness, un sauna, un hammam et un service de navette, très confortable. Si vous rencontrez des problèmes, vous pouvez contacter le personnel à tout moment; ils sont utiles. Le système de sécurité est également assurée parce qu'ils offrent un excellent service depuis l'entrée de la salle avec des cartes d'accès. L'amour tout ici! En outre, le centre commercial le plus proche est Central World, 2 kilomètres. Capable d'utiliser le service de taxi devant le condo, bon emplacement, et la valeur de l'argent payé.
    Bangkok
    Lumphini

    Aperçu du quartier

    Emplacement et quartier

    Vue de la rue

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    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    New House Condo
    Emplacement
    Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
    Nombre d'unités
    48
    Prix des propriétés à vendre
    €460K - €623K
    ▼ -49% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €1.36K - €4.77K
    Année de construction
    janv. 1994
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Embassy Wireless
    Emplacement
    Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
    Nombre d'unités
    757
    Prix des propriétés à vendre
    €259K - €584K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    janv. 2028
    Avancement du projet
    Sur Plan
    Nom du projet
    28 Chidlom
    Emplacement
    Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
    Nombre d'unités
    425
    Prix des propriétés à vendre
    €298K - €1.78M
    ▲ 42% sur-évalué
    Loyers mensuels
    €958 - €4.11K
    Année de construction
    sept. 2019
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Park Chidlom
    Emplacement
    Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
    Nombre d'unités
    218
    Prix des propriétés à vendre
    €1.05M - €2.43M
    ▼ -2% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €2.32K - €7.64K
    Année de construction
    déc. 2008
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Somkid Place
    Emplacement
    Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
    Nombre d'unités
    34
    Prix des propriétés à vendre
    €245K
    ▼ -45% sous-évalué
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    déc. 1991
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Chidlom Place
    Emplacement
    Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
    Nombre d'unités
    31
    Prix des propriétés à vendre
    €723K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    déc. 1987
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Address Chidlom
    Emplacement
    Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
    Nombre d'unités
    597
    Prix des propriétés à vendre
    €164K - €559K
    ▼ -8.1% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €464 - €3.27K
    Année de construction
    déc. 2008
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Tonson One Residence
    Emplacement
    Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
    Nombre d'unités
    80
    Prix des propriétés à vendre
    €586K - €1.32M
    ▲ 35% sur-évalué
    Loyers mensuels
    €1.64K - €10.4K
    Année de construction
    juil. 2023
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    President Place
    Emplacement
    Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
    Nombre d'unités
    168
    Prix des propriétés à vendre
    €68.2K - €101K
    ▼ -48% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €682 - €8.18K
    Année de construction
    déc. 1999
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Life One Wireless
    Emplacement
    Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
    Nombre d'unités
    1344
    Prix des propriétés à vendre
    €126K - €381K
    ▲ 1.1% sur-évalué
    Loyers mensuels
    €381 - €1.64K
    Année de construction
    avr. 2020
    Avancement du projet
    Complété
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    Favoris
    New House Condo
    The Embassy Wireless
    28 Chidlom
    The Park Chidlom
    Somkid Place
    Chidlom Place
    The Address Chidlom
    Tonson One Residence
    President Place
    Life One Wireless
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