Condominium avec 3 chambre à vendre à Sindhorn Residence [Leasehold]

(2 Avis)
Lumphini, Pathum Wan,Bangkok
Unité ID: U1922451
7% Rendements locatifs
3 Chambres
3 Salles de bain
148 m2 Surface de l'unité
28 Étage
juil. 2018 Complété

Condominium avec 3 chambre à vendre à Sindhorn Residence

Cette propriété est une condominium de 148 m2 avec 3 chambres et 3 salle de bains. et a été livrée en juil. 2018. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €972,000 (€6,570/SqM).

Caractéristiques

BalconBalcon Cuisine occidentaleCuisine occidentale Micro-ondeMicro-onde FourFour TVTV

Informations de base

Date de l'inscription sept. 1, 2024
Updated il y a 2 mois
Type de propriété Condominium
Étage 28
Chambres 3
Taille 148 m2
Prix parm2 €6,570
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

Leasehold
Meubles
Partiellement meublé signifie que la propriété contient l'essentiel, c'est-à-dire des lits, un canapé, une table et des chaises, des armoires, mais pas d'appareils électroniques, d'ustensiles et de verres dans la cuisine.
Partiellement meublé
Vue sur Ville
Type d'unité N/A
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
N/A
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1922451

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€972,000
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
14
Rendements locatifs
Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 3 chambre condominiums à Sindhorn Residence , et le prix de vente actuel.
7%

Détails du projet

Nom du projet: Sindhorn Residence
Promoteur: Siam Sindhorn
Construction: Complété (juil. 2018)
Étages: 35
Bâtiments: 2
Unités: 200
Zone du projet: 6,800 m2
Point de repère le plus proche Chit Lom BTS - 0.8 Km
Emplacement: Lumphini, Bangkok
Sindhorn Residence Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Spa Spa
Hammam Hammam
Sauna Sauna
Hall de réception Hall de réception
Espace de co-travail / Salle de réunion Espace de co-travail / Salle de réunion
Piscine pour enfants Piscine pour enfants
Jardin commun Jardin commun
Générateurs de secours Générateurs de secours
Accès par carte à clé Accès par carte à clé

Installations populaires à Sindhorn Residence

  • Hall de réception
    Rez-de-chaussée
  • Piscine commune
    10ème
  • Gym commun
    9ème
  • Salon
    10ème

Unités disponibles à Sindhorn Residence

A vendre 9 A louer 27
Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à Sindhorn Residence .
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Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Sindhorn Residence , sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Chit Lom BTS est le plus proche BTS Station to Sindhorn Residence et il se trouve à 0.8 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Sindhorn Residence you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Avis

4.6 hors de 5
Sur la base de
2 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
+ Ecrire un avis
Quel projet de classe!
Tiara Matinez, Danemark, il y a 4 ans
Je viens d'avoir une chance de voir une salle de la maquette du projet. Il devient ma maison de rêve, son design est comme apportant une maison de luxe dans la pièce. La chambre que je visitais est une unité d'une chambre spacieuse, bien divisée. Le mobilier est fourni luxueux. J'adore la chambre le plus car il est décoré avec des meubles en bois, le marbre, et un petit lustre, ce qui en fait un aspect plus élégant. Les installations sont complètes, mais pas très nouveau. Le projet est situé au coeur de la ville, la région Lang Suan. Il est facile de se déplacer si vous avez une voiture privée car cet endroit est pas très proche de la gare.
condo parfait à un prix raisonnable
Martin Simon, Belgique, il y a 5 ans
Le condo est situé au centre-ville sur la route principale, comme Lang Suan Road, qui est facile à se déplacer. Cependant, il est assez loin de la station de métro aérien, vous devez donc posséder une voiture. La chambre que je suis resté dans une unité était une chambre très spacieuse avec une piscine sur le toit. Il surplombe la ville. L'ambiance est parfaite, et le prix est tout à fait raisonnable.
Bangkok
Lumphini

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets proches Sindhorn Residence

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Urbana Langsuan
Emplacement
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Nombre d'unités
247
Prix des propriétés à vendre
€122K - €296K
▼ -16% sous-évalué
Loyers mensuels
€815 - €4.08K
Année de construction
déc. 2003
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Q Langsuan
Emplacement
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Nombre d'unités
177
Prix des propriétés à vendre
€598K - €1.85M
▲ 0.2% sur-évalué
Loyers mensuels
€1.63K - €4.08K
Année de construction
déc. 2008
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Baan Sindhorn
Emplacement
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Nombre d'unités
32
Prix des propriétés à vendre
€829K - €1.05M
Loyers mensuels
€4.08K - €6.79K
Année de construction
janv. 2021
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Grand Langsuan
Emplacement
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Nombre d'unités
104
Prix des propriétés à vendre
€619K - €666K
▼ -4% sous-évalué
Loyers mensuels
€1.63K - €2.72K
Année de construction
déc. 1998
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Nombre d'unités
145
Prix des propriétés à vendre
€215K - €557K
Loyers mensuels
€1.36K - €3.8K
Année de construction
déc. 2009
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Baan Na Varang
Emplacement
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Nombre d'unités
95
Prix des propriétés à vendre
€801K
Loyers mensuels
€679 - €2.04K
Année de construction
déc. 1997
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Nombre d'unités
231
Prix des propriétés à vendre
€897K
▼ -1% sous-évalué
Loyers mensuels
€2.15K - €19K
Année de construction
oct. 2020
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Baan Rajprasong
Emplacement
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Nombre d'unités
220
Prix des propriétés à vendre
€163K - €1.36M
▼ -15.6% sous-évalué
Loyers mensuels
€924 - €5.43K
Année de construction
déc. 2006
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Na Vara Residence
Emplacement
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Nombre d'unités
97
Prix des propriétés à vendre
€272K - €1.55M
▼ -6.3% sous-évalué
Loyers mensuels
€815 - €2.04K
Année de construction
déc. 2017
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Klass Langsuan
Emplacement
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Nombre d'unités
110
Prix des propriétés à vendre
€214K - €734K
▲ 4.7% sur-évalué
Loyers mensuels
€679 - €2.51K
Année de construction
mai 2015
Avancement du projet
Complété
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