Condominium avec 3 chambre à vendre à Sindhorn Lumpini (Langsuan)

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Lumphini, Pathum Wan,Bangkok
Unité ID: U1974174
4% Rendements locatifs
3 Chambres
4 Salles de bain
235 m2 Surface de l'unité
4 Étage
janv. 2018 Complété

Condominium avec 3 chambre à vendre à Sindhorn Lumpini (Langsuan)

Cette propriété est une condominium de 235 m2 avec 3 chambres et 4 salle de bains. et a été livrée en janv. 2018. Vous pouvez acheter cette priopriété pour u prix de base de €1,950,000 (€8,290/SqM) et  est également disponible pour un contrat de location long terme à partir de €6,680 par mois.

Informations de base

Date de l'inscription nov. 24, 2024
Updated il y a 5 heures
Type de propriété Condominium
Étage 4
Chambres 3
Taille 235 m2
Prix parm2 €8,290
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

Quota de Thai
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur N/A
Type d'unité N/A
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
N/A
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1974174

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€1,950,000
Louer
€6,680/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
24
Rendements locatifs
This is the gross rental yield. To calculate this figure we use the advertised monthly rent rate (for a 1-year contract) and the current sales price.
4%

Détails du projet

Promoteur: N/A
Construction: Complété (janv. 2018)
Étages: 14
Bâtiments: N/A
Unités: 20
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Ratchadamri BTS - 0.5 Km
Emplacement: Lumphini, Bangkok
Sindhorn Lumpini (Langsuan) Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Spa Spa
Hammam Hammam
Sauna Sauna
Hall de réception Hall de réception
Espace de co-travail / Salle de réunion Espace de co-travail / Salle de réunion
Piscine pour enfants Piscine pour enfants
Jardin commun Jardin commun
Générateurs de secours Générateurs de secours
Accès par carte à clé Accès par carte à clé

Unités disponibles à Sindhorn Lumpini (Langsuan)

A vendre 1 A louer 1
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Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Sindhorn Lumpini (Langsuan), sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Ratchadamri BTS est le plus proche BTS Station to Sindhorn Lumpini (Langsuan) et il se trouve à 0.5 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Sindhorn Lumpini (Langsuan) you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Bangkok
Lumphini

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Emplacement et quartier

Vue de la rue

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Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Nombre d'unités
231
Prix des propriétés à vendre
€904K
▼ -1% sous-évalué
Loyers mensuels
€2.16K - €19.2K
Année de construction
oct. 2020
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Baan Sindhorn
Emplacement
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Nombre d'unités
32
Prix des propriétés à vendre
€835K - €1.05M
Loyers mensuels
€4.11K - €6.85K
Année de construction
janv. 2021
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Sindhorn Residence
Emplacement
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Nombre d'unités
200
Prix des propriétés à vendre
€416K - €3.01M
Loyers mensuels
€1.15K - €12.3K
Année de construction
juil. 2018
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Q Langsuan
Emplacement
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Nombre d'unités
177
Prix des propriétés à vendre
€602K - €1.86M
▲ 0.2% sur-évalué
Loyers mensuels
€1.64K - €4.11K
Année de construction
déc. 2008
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Muniq Langsuan
Emplacement
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Nombre d'unités
166
Prix des propriétés à vendre
€408K - €3.42M
▲ 21% sur-évalué
Loyers mensuels
€1.64K - €12.3K
Année de construction
juil. 2021
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Nimit Langsuan
Emplacement
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Nombre d'unités
187
Prix des propriétés à vendre
€931K - €6.85M
▼ -6.7% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
avr. 2024
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Sindhorn Tonson
Emplacement
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Nombre d'unités
59
Prix des propriétés à vendre
€479K - €1.12M
▼ -5% sous-évalué
Loyers mensuels
€2.68K - €4.93K
Année de construction
janv. 2018
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Urbana Langsuan
Emplacement
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Nombre d'unités
247
Prix des propriétés à vendre
€123K - €298K
▼ -16% sous-évalué
Loyers mensuels
€822 - €4.11K
Année de construction
déc. 2003
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Grand Langsuan
Emplacement
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Nombre d'unités
104
Prix des propriétés à vendre
€624K - €671K
▼ -4% sous-évalué
Loyers mensuels
€1.64K - €2.74K
Année de construction
déc. 1998
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Nombre d'unités
145
Prix des propriétés à vendre
€216K - €561K
Loyers mensuels
€1.37K - €3.83K
Année de construction
déc. 2009
Avancement du projet
Complété
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