Condominium avec 3 chambre à vendre à Siamese Nang Linchee

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Chong Nonsi, Yan Nawa,Bangkok
Unité ID: U1855142
4% Rendements locatifs
Déjà louée jusqu'à déc. 1, 2025
3 Chambres
2 Salles de bain
104 m2 Surface de l'unité
7 Étage
juil. 2015 Complété

Condominium avec 3 chambre à vendre à Siamese Nang Linchee

Cette propriété est une condominium de 104 m2 avec 3 chambres et 2 salle de bains. et a été livrée en juil. 2015. Vous pouvez acheter cette priopriété pour u prix de base de €245,000 (€2,360/SqM) et  est également disponible pour un contrat de location long terme à partir de €736 par mois.

Caractéristiques

Accès piscineAccès piscine JacuzziJacuzzi Accès jardinAccès jardin Parking couvertParking couvert Unité en coinUnité en coin BalconBalcon Entièrement rénovéEntièrement rénové Cuisine rénovéeCuisine rénovée

Informations de base

Date de l'inscription mai 30, 2024
Updated il y a 5 mois
Type de propriété Condominium
Étage 7
Chambres 3
Taille 104 m2
Prix parm2 €2,360
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

Quota étranger
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Ville
Type d'unité N/A
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€128/mois
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1855142

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€245,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€128/mo
Louer
€736/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
28
Rendements locatifs
This is the gross rental yield. To calculate this figure we use the advertised monthly rent rate (for a 1-year contract) and the current sales price.
4%

Détails du projet

Nom du projet: Siamese Nang Linchee
Construction: Complété (juil. 2015)
Étages: 8
Bâtiments: N/A
Unités: 214
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Khlong Toei MRT - 3.2 Km
Emplacement: Chong Nonsi, Bangkok
Siamese Nang Linchee Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Hall de réception Hall de réception

Unités disponibles à Siamese Nang Linchee

A vendre 5 A louer 10
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Calculateur de prêt

Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Siamese Nang Linchee, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €128 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Khlong Toei MRT est le plus proche MRT Station to Siamese Nang Linchee et il se trouve à 3.2 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Siamese Nang Linchee you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Bangkok
Chong Nonsi

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Emplacement et quartier

Vue de la rue

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Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
Nombre d'unités
566
Prix des propriétés à vendre
€80.1K - €244K
Loyers mensuels
€353 - €1.58K
Année de construction
nov. 2018
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
Nombre d'unités
211
Prix des propriétés à vendre
€106K - €516K
▲ 6% sur-évalué
Loyers mensuels
€679 - €1.49K
Année de construction
déc. 2006
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
Nombre d'unités
233
Prix des propriétés à vendre
€59.8K - €182K
▼ -1% sous-évalué
Loyers mensuels
€272 - €625
Année de construction
janv. 2007
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
Nombre d'unités
621
Prix des propriétés à vendre
€71.7K - €255K
▼ -15% sous-évalué
Loyers mensuels
€326 - €1.28K
Année de construction
déc. 2009
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
Nombre d'unités
294
Prix des propriétés à vendre
€105K - €285K
Loyers mensuels
€489 - €951
Année de construction
déc. 2011
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
Nombre d'unités
91
Prix des propriétés à vendre
€92.4K - €117K
▼ -20% sous-évalué
Loyers mensuels
€380 - €598
Année de construction
déc. 2015
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
Nombre d'unités
267
Prix des propriétés à vendre
€67.2K - €299K
Loyers mensuels
€326 - €1.14K
Année de construction
janv. 1997
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
Nombre d'unités
620
Prix des propriétés à vendre
€53K - €101K
▼ -19.5% sous-évalué
Loyers mensuels
€272 - €435
Année de construction
déc. 2001
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
Nombre d'unités
185
Prix des propriétés à vendre
€101K - €245K
▼ -5.5% sous-évalué
Loyers mensuels
€380 - €761
Année de construction
déc. 2009
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Thung Mahamek, Yan Nawa, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€122K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Complété
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