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    Condominium avec 3 chambre à vendre à Ruamjai Heights
    Khlong Toei Nuea, Watthana,Bangkok
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    Prix de vente
    €438,000
    Programme des visites

    Condominium avec 3 chambre à vendre à Ruamjai Heights

    (2 Avis)
    Khlong Toei Nuea, Watthana,Bangkok
    Unité ID: U1920457
    3% Rendements locatifs
    3 Chambres
    2 Salles de bain
    147 m2 Surface de l'unité
    15 Étage
    janv. 1992 Complété
    (2 Avis)
    Prix de vente
    €438,000
    37

    Condominium avec 3 chambre à vendre à Ruamjai Heights

    Cette propriété est une condominium de 147 m2 avec 3 chambres et 2 salle de bains. et a été livrée en janv. 1992. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €438,000 (€2,980/SqM).

    Caractéristiques

    BalconBalcon BaignoireBaignoire Micro-ondeMicro-onde TVTV

    Informations de base

    Date de l'inscription août 30, 2024
    Updated il y a 2 mois
    Type de propriété Condominium
    Étage 15
    Chambres 3
    Taille 147 m2
    Prix parm2 €2,980
    Animaux de compagnie Non toléré
    Condominium Droit de propriété

    Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

    Quota de Thai
    Meubles
    Partiellement meublé signifie que la propriété contient l'essentiel, c'est-à-dire des lits, un canapé, une table et des chaises, des armoires, mais pas d'appareils électroniques, d'ustensiles et de verres dans la cuisine.
    Partiellement meublé
    Vue sur Ville
    Type d'unité N/A
    Bâtiment N/A
    Frais d'entretien des espaces communs
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €1/mois
    Liste par
    Propriétaire
    Prix de l'électricité N/A
    Prix de l'eau N/A
    Unité ID U1920457

    Opportunité d'investissement : Frais et rendement

    Prix de vente
    €438,000
    CAM Fee
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €1/mo
    Ratio prix/loyer
    The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
    31
    Rendements locatifs
    Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 3 chambre condominiums à Ruamjai Heights, et le prix de vente actuel.
    3%

    Détails du projet

    Nom du projet: Ruamjai Heights
    Promoteur: N/A
    Construction: Complété (janv. 1992)
    Étages: 21
    Bâtiments: N/A
    Unités: 80
    Zone du projet: N/A
    Point de repère le plus proche Makkasan ARL - 0.6 Km
    Emplacement: Khlong Toei Nuea, Bangkok
    Ruamjai Heights Détails du projet

    Caractéristiques du projet

    Piscine commune Piscine commune
    Gym commun Gym commun
    Sécurité h24 Sécurité h24
    Vidéosurveillance Vidéosurveillance
    Parking pour voiture Parking pour voiture

    Unités disponibles à Ruamjai Heights

    A vendre 7 A louer 10
    • Tout
    • 2 chambres
    • 3 chambres
    Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à Ruamjai Heights.
    Voir tout (7)

    Calculateur de prêt

    Questions fréquemment posées

    Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Ruamjai Heights, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
    Makkasan ARL est le plus proche Airport Rail Link Station to Ruamjai Heights et il se trouve à 0.6 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at Ruamjai Heights you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Avis

    4 hors de 5
    Sur la base de
    2 Avis
    Maintenance
    Personnel / Sécurité
    Installations sur le site
    Qualité de la finition
    Rapport qualité-prix
    Emplacement
    + Ecrire un avis
    Profite vraiment de vivre ici
    Luke Murray, Current Resident, il y a 4 ans
    Je vis ici depuis environ 3 mois maintenant et je l'apprécie vraiment. Je loue, mais j'ai fait quelques rénovations légères à l'unité et je suis très heureux. L'emplacement est génial et assez calme près de la fin du soi 15. En termes d'investissement, le bâtiment offre une excellente occasion d'acheter des unités plus anciennes à rénover et de les louer aux enseignants travaillant au NIST de l'autre côté de la rue.
    Condo au coeur de Asoke, un emplacement privilégié
    Kanyarat M., Thaïlande, il y a 6 ans
    Il est un condo au coeur de la zone Asoke, connue sous le nom de prospérité diverses. Je l'ai acheté un condo 2 chambres à Ruamjai Heights et renovées pour une entreprise de location. La raison pour laquelle j'ai choisi d'acheter parce que le condo est situé dans un très bon emplacement appelé dans le quartier des affaires. En outre, il est facile de Voyage, car il est proche des transports en commun tels que BTS, MRT, et les stations de ARL, qui est très pratique. Par conséquent, il est très utile si l'on achète pour louer ou vivre par nous-mêmes. Il y a des installations entières, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur du projet. Il convient à vivre tous les jours toujours avec la qualité. Pour ceux qui cherchent un condo dans la région Asoke, il est l'une des meilleures communautés potentielles à Bangkok. Je recommande ce condo. Vous ne regretterez pas l'acheter car il est un emplacement privilégié au cœur de la ville, comme Ruamjai Heights Condo. Voici également proche des grandes magasins de la Thaïlande, comme Terminal 21 et Emporium, pour tous ceux qui aiment Voyage et faire du shopping. En outre, le projet a fourni d'excellentes zones communes pour les résidents de services, comme une piscine, fitness, etc. Il est considéré répondre aux besoins des gens de la ville moderne.
    Bangkok
    Khlong Toei Nuea

    Aperçu du quartier

    Emplacement et quartier

    Vue de la rue

    Projets proches Ruamjai Heights

    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Liberty Park 2
    Emplacement
    Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
    Nombre d'unités
    136
    Prix des propriétés à vendre
    €230K - €644K
    ▼ -44% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €958 - €2.05K
    Année de construction
    déc. 1998
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Kallista Mansion
    Emplacement
    Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
    Nombre d'unités
    84
    Prix des propriétés à vendre
    €904K - €1.51M
    ▼ -10% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €2.05K - €4.52K
    Année de construction
    déc. 1997
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Oleander
    Emplacement
    Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
    Nombre d'unités
    78
    Prix des propriétés à vendre
    €246K - €849K
    Loyers mensuels
    €822 - €3.29K
    Année de construction
    mai 2007
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Sukhumvit City Resort
    Emplacement
    Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
    Nombre d'unités
    170
    Prix des propriétés à vendre
    €129K - €1.1M
    ▲ 9% sur-évalué
    Loyers mensuels
    €548 - €1.1K
    Année de construction
    déc. 2006
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Interlux Premier Sukhumvit 13
    Emplacement
    Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
    Nombre d'unités
    143
    Prix des propriétés à vendre
    €104K - €575K
    ▲ 1% sur-évalué
    Loyers mensuels
    €438 - €958
    Année de construction
    déc. 2016
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Baan Siri Sukhumvit 13
    Emplacement
    Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
    Nombre d'unités
    73
    Prix des propriétés à vendre
    €145K - €456K
    ▼ -0.6% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €548 - €1.37K
    Année de construction
    déc. 2003
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Circle Sukhumvit 11
    Emplacement
    Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
    Nombre d'unités
    219
    Prix des propriétés à vendre
    €182K - €1.51M
    ▼ -8.8% sous-évalué
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    janv. 2015
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Tower Park
    Emplacement
    Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
    Nombre d'unités
    128
    Prix des propriétés à vendre
    €987K - €1.31M
    Loyers mensuels
    €2.19K - €3.29K
    Année de construction
    déc. 1992
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Beverly Tower Condo
    Emplacement
    Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
    Nombre d'unités
    60
    Prix des propriétés à vendre
    €170K - €397K
    ▼ -10% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €794 - €1.51K
    Année de construction
    déc. 1991
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Peak Sukhumvit 15
    Emplacement
    Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
    Nombre d'unités
    26
    Prix des propriétés à vendre
    €159K - €767K
    Loyers mensuels
    €1.1K - €2.6K
    Année de construction
    déc. 2004
    Avancement du projet
    Complété
    Projets proches Ruamjai Heights
    Favoris
    Liberty Park 2
    Kallista Mansion
    The Oleander
    Sukhumvit City Resort
    Interlux Premier Sukhumvit 13
    Baan Siri Sukhumvit 13
    Circle Sukhumvit 11
    Tower Park
    Beverly Tower Condo
    The Peak Sukhumvit 15
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