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    Condominium avec 3 chambre à vendre à Royal Castle
    Khlong Tan Nuea, Watthana,Bangkok
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    Prix de vente
    €440,000
    Programme des visites

    Condominium avec 3 chambre à vendre à Royal Castle

    (2 Avis)
    Khlong Tan Nuea, Watthana,Bangkok
    Unité ID: U1976021
    4% Rendements locatifs
    Déjà louée jusqu'à janv. 1, 2025
    3 Chambres
    3 Salles de bain
    162 m2 Surface de l'unité
    3 Étage
    déc. 1993 Complété
    (2 Avis)
    Prix de vente
    €440,000
    15

    Condominium avec 3 chambre à vendre à Royal Castle

    Cette propriété est une condominium de 162 m2 avec 3 chambres et 3 salle de bains. et a été livrée en déc. 1993. Vous pouvez acheter cette priopriété pour u prix de base de €440,000 (€2,720/SqM) et  est également disponible pour un contrat de location long terme à partir de €1,430 par mois.

    Caractéristiques

    BalconBalcon BaignoireBaignoire Micro-ondeMicro-onde TVTV

    Informations de base

    Date de l'inscription mars 25, 2022
    Updated il y a 4 heures
    Type de propriété Condominium
    Étage 3
    Chambres 3
    Taille 162 m2
    Prix parm2 €2,720
    Animaux de compagnie Non toléré
    Condominium Droit de propriété

    Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

    Quota de Thai
    Meubles
    Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
    Entièrement meublé
    Vue sur Résidence / Immeuble
    Type d'unité N/A
    Bâtiment Building A
    Frais d'entretien des espaces communs
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €156/mois
    Liste par
    Propriétaire
    Prix de l'électricité N/A
    Prix de l'eau N/A
    Unité ID U1976021

    Opportunité d'investissement : Frais et rendement

    Prix de vente
    €440,000
    CAM Fee
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €156/mo
    Louer
    €1,430/mo
    Ratio prix/loyer
    The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
    26
    Rendements locatifs
    This is the gross rental yield. To calculate this figure we use the advertised monthly rent rate (for a 1-year contract) and the current sales price.
    4%

    Détails du projet

    Nom du projet: Royal Castle
    Promoteur: T.H.Y. Real Estate
    Construction: Complété (déc. 1993)
    Étages: 24
    Bâtiments: 1
    Unités: 146
    Zone du projet: N/A
    Point de repère le plus proche Phrom Phong BTS - 0.5 Km
    Emplacement: Khlong Tan Nuea, Bangkok
    Royal Castle Détails du projet

    Caractéristiques du projet

    Piscine commune Piscine commune
    Gym commun Gym commun
    Sécurité h24 Sécurité h24
    Vidéosurveillance Vidéosurveillance
    Club enfant Club enfant
    Parking pour voiture Parking pour voiture
    Sauna Sauna
    Terrain de golf extérieur Terrain de golf extérieur
    Générateurs de secours Générateurs de secours
    Accès par carte à clé Accès par carte à clé

    Installations populaires à Royal Castle

    • Tout
    • Loisirs
    • Commodité
    4
    • Hall de réception
      1er
    • Piscine commune
      7ème

    Unités disponibles à Royal Castle

    A vendre 14 A louer 40
    • Tout
    • 2 chambres
    • 3 chambres
    • 5 chambres
    Updated il y a 2 mois
    Unités disponibles à Royal Castle
    €481,000
    €3,340/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 144 m2 superficie
    Étage 18 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Updated il y a 4 heures
    Unités disponibles à Royal Castle
    €440,000
    €2,720/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 3 SDB
    superficie 162 m2 superficie
    Étage 3 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé
    Updated il y a 1 semaine
    Unités disponibles à Royal Castle
    €426,000
    €2,630/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 3 SDB
    superficie 162 m2 superficie
    Étage 3 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé
    Updated il y a 2 mois
    Unités disponibles à Royal Castle
    €624,000
    €2,800/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 3 SDB
    superficie 223 m2 superficie
    Étage 6 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Updated il y a 4 semaines
    Unités disponibles à Royal Castle
    €454,000
    €2,750/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 3 SDB
    superficie 165 m2 superficie
    Étage 6 Étage
    Quota de Thai Partiellement meublé Ville
    Unités disponibles à Royal Castle
    €426,000
    €3,040/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 140 m2 superficie
    Étage 16 Étage
    Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Royal Castle
    €412,000
    €3,100/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 133 m2 superficie
    Étage 8 Étage
    Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Royal Castle
    €632,000
    €3,260/m2
    Bon prix
    Chambres 3 Chambres
    SDB 4 SDB
    superficie 194 m2 superficie
    Étage 19 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Royal Castle
    €412,000
    €3,440/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 120 m2 superficie
    Étage 9 Étage
    Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Royal Castle
    €962,000
    €3,700/m2
    Chambres 5 Chambres
    SDB 6 SDB
    superficie 260 m2 superficie
    Étage 22 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Royal Castle
    €412,000
    €2,550/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 3 SDB
    superficie 162 m2 superficie
    Étage 5 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Royal Castle
    €412,000
    €2,950/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 140 m2 superficie
    Étage 10 Étage
    Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Royal Castle
    €481,000
    €2,900/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 3 SDB
    superficie 166 m2 superficie
    Étage 14 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Royal Castle
    €344,000
    €2,860/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 120 m2 superficie
    Étage 15 Étage
    Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à Royal Castle.
    Voir tout (14)

    Calculateur de prêt

    Questions fréquemment posées

    Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Royal Castle, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
    Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €156 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
    Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Royal Castle, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €15 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
    Phrom Phong BTS est le plus proche BTS Station to Royal Castle et il se trouve à 0.5 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at Royal Castle you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Avis

    3.6 hors de 5
    Sur la base de
    2 Avis
    Maintenance
    Personnel / Sécurité
    Installations sur le site
    Qualité de la finition
    Rapport qualité-prix
    Emplacement
    + Ecrire un avis
    Idéal si vous recherchez de grandes unités
    Maxime Lienard, France, Visitor, il y a 4 ans
    Le point principal de ce bâtiment est les grandes et grandes unités - essentiellement un bon espace pour une famille. Grand salon et cuisine.
    Le condo est assez vieux, mais il est grand et spacieux.
    Mari A., Mexique, il y a 5 ans
    Je viens d'emménager dans un certain temps. Je pense que le condo est assez vieux, mais il est grand et spacieux. Situé au milieu d'une ruelle animée, et il y a un taxi en passant par tout le temps. Seulement environ 10 minutes de la gare Phrom Phong. La chambre que je suis resté dans une chambre était de 3 chambres et une très grande surface adaptée pour 3-5 personnes. L'inconvénient est que le parking est trop petit, et parfois il y a un peu de bruit de l'extérieur. Cependant, je pense que ce lieu vaut l'investissement parce que l'emplacement est bon.
    Bangkok
    Khlong Tan Nuea

    Aperçu du quartier

    Emplacement et quartier

    Vue de la rue

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    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Noble State 39
    Emplacement
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Nombre d'unités
    349
    Prix des propriétés à vendre
    €200K - €880K
    ▼ -9% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €639 - €1.95K
    Année de construction
    juil. 2022
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    8 Residence
    Emplacement
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Nombre d'unités
    10
    Prix des propriétés à vendre
    €744K - €2.03M
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    déc. 2026
    Avancement du projet
    Sur Plan
    Nom du projet
    Ashton Residence 41
    Emplacement
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Nombre d'unités
    79
    Prix des propriétés à vendre
    €449K - €1.92M
    ▼ -6.4% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €1.67K - €5K
    Année de construction
    déc. 2019
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Rise Sukhumvit 39
    Emplacement
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Nombre d'unités
    77
    Prix des propriétés à vendre
    €278K - €929K
    ▼ -10% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €1.17K - €1.53K
    Année de construction
    déc. 2008
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Tristan
    Emplacement
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Nombre d'unités
    25
    Prix des propriétés à vendre
    €375K
    Loyers mensuels
    €1.11K - €1.67K
    Année de construction
    déc. 2008
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Le Raffine Sukhumvit 39
    Emplacement
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Nombre d'unités
    59
    Prix des propriétés à vendre
    €1.14M - €3.34M
    ▼ -8.7% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €3.34K - €9.73K
    Année de construction
    déc. 2008
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    H Sukhumvit 43
    Emplacement
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Nombre d'unités
    276
    Prix des propriétés à vendre
    €171K - €1.54M
    ▼ -10.2% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €689 - €4.96K
    Année de construction
    déc. 2014
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The XXXIX By Sansiri
    Emplacement
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Nombre d'unités
    178
    Prix des propriétés à vendre
    €356K - €859K
    ▼ -6.7% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €1.39K - €2.64K
    Année de construction
    déc. 2014
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Amethyst Sukhumvit 39
    Emplacement
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Nombre d'unités
    79
    Prix des propriétés à vendre
    €111K - €306K
    ▲ 0.8% sur-évalué
    Loyers mensuels
    €403 - €1.53K
    Année de construction
    déc. 2007
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    39 by Sansiri
    Emplacement
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Nombre d'unités
    166
    Prix des propriétés à vendre
    €259K - €534K
    ▼ -12% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €834 - €3.34K
    Année de construction
    déc. 2009
    Avancement du projet
    Complété
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    Favoris
    Noble State 39
    8 Residence
    Ashton Residence 41
    The Rise Sukhumvit 39
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    H Sukhumvit 43
    The XXXIX By Sansiri
    The Amethyst Sukhumvit 39
    39 by Sansiri
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