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    Condominium avec 3 chambre à vendre à River Heaven
    Bang Kho Laem, Bang Kho Laem,Bangkok
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    Prix de vente
    €262,000
    Programme des visites

    Condominium avec 3 chambre à vendre à River Heaven

    (1 Avis)
    Bang Kho Laem, Bang Kho Laem,Bangkok
    Unité ID: U1982397
    5% Rendements locatifs
    3 Chambres
    2 Salles de bain
    98.93 m2 Surface de l'unité
    22 Étage
    déc. 2003 Complété
    (1 Avis)
    Prix de vente
    €262,000
    9

    Condominium avec 3 chambre à vendre à River Heaven

    Cette propriété est une condominium de 98.93 m2 avec 3 chambres et 2 salle de bains. et a été livrée en déc. 2003. Vous pouvez acheter cette priopriété pour u prix de base de €262,000 (€2,650/SqM) et  est également disponible pour un contrat de location long terme à partir de €1,110 par mois.

    Informations de base

    Date de l'inscription déc. 9, 2024
    Updated il y a 21 heures
    Type de propriété Condominium
    Étage 22
    Chambres 3
    Taille 98.93 m2
    Prix parm2 €2,650
    Animaux de compagnie Non toléré
    Condominium Droit de propriété

    Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

    Quota de Thai
    Meubles
    Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
    Entièrement meublé
    Vue sur N/A
    Type d'unité N/A
    Bâtiment N/A
    Frais d'entretien des espaces communs
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €83/mois
    Liste par
    Each listing provided by partnered agents is individually verified by FazWaz.fr. Partner Agents work for different brokerages or property management companies but have teamed up with FazWaz.fr so that we can provide you a wider choice of properties
    Agent / Partenaire
    Prix de l'électricité N/A
    Prix de l'eau N/A
    Unité ID U1982397

    Opportunité d'investissement : Frais et rendement

    Prix de vente
    €262,000
    CAM Fee
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €83/mo
    Louer
    €1,110/mo
    Ratio prix/loyer
    The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
    20
    Rendements locatifs
    This is the gross rental yield. To calculate this figure we use the advertised monthly rent rate (for a 1-year contract) and the current sales price.
    5%

    Détails du projet

    Nom du projet: River Heaven
    Promoteur: Land and Houses
    Construction: Complété (déc. 2003)
    Étages: 27
    Bâtiments: N/A
    Unités: 521
    Zone du projet: 9,600 m2
    Point de repère le plus proche Krung Thon Buri BTS - 2.1 Km
    Emplacement: Bang Kho Laem, Bangkok
    River Heaven Détails du projet

    Caractéristiques du projet

    Restaurant sur place Restaurant sur place
    Piscine commune Piscine commune
    Gym commun Gym commun
    Sécurité h24 Sécurité h24
    Vidéosurveillance Vidéosurveillance
    Parking pour voiture Parking pour voiture
    Sauna Sauna

    Unités disponibles à River Heaven

    A vendre 15 A louer 15
    • Tout
    • 1 chambre
    • 2 chambres
    • 3 chambres
    Updated il y a 19 heures
    Unités disponibles à River Heaven
    €501,000
    €2,010/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 250 m2 superficie
    Étage 11 Étage
    Partiellement meublé Rivière
    Updated il y a 1 mois
    Unités disponibles à River Heaven
    €228,000€251,000
    €2,300/m2
    Bon prix
    Chambres 3 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 99 m2 superficie
    Étage 23 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Updated il y a 21 heures
    Unités disponibles à River Heaven
    €262,000
    €2,650/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 98.93 m2 superficie
    Étage 22 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé
    Unités disponibles à River Heaven
    €110,000
    €2,130/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 51.70 m2 superficie
    Étage 6 Étage
    Entièrement meublé Rivière
    Unités disponibles à River Heaven
    €189,000
    €1,790/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 106 m2 superficie
    Étage 7 Étage
    Partiellement meublé
    Unités disponibles à River Heaven
    €248,000
    €2,430/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 102 m2 superficie
    Étage 17 Étage
    Partiellement meublé
    Updated il y a 4 jours
    Unités disponibles à River Heaven
    €209,000
    €2,680/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 78 m2 superficie
    Étage 11 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Rivière
    Updated il y a 2 jours
    Unités disponibles à River Heaven
    €156,000€167,000
    €3,120/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 50 m2 superficie
    Étage 10 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé
    Unités disponibles à River Heaven
    €265,000
    €2,670/m2
    Bon prix
    Chambres 3 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 99 m2 superficie
    Étage 22 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à River Heaven
    €557,000
    €2,590/m2
    Chambres 4 Chambres
    SDB 3 SDB
    superficie 215 m2 superficie
    Étage 24 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Rivière
    Unités disponibles à River Heaven
    €117,000
    €1,950/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 60 m2 superficie
    Étage 9 Étage
    Quota de Thai Partiellement meublé Vue ouverte
    Unités disponibles à River Heaven
    €127,000
    €1,860/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 68 m2 superficie
    Étage 9 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à River Heaven
    €125,000
    €2,670/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 47 m2 superficie
    Étage 18 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à River Heaven
    €136,000
    €2,010/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 68 m2 superficie
    Étage 9 Étage
    Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à River Heaven
    €334,000
    €3,150/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 106 m2 superficie
    Étage 21 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé
    Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à River Heaven.
    Voir tout (15)

    Calculateur de prêt

    Questions fréquemment posées

    Aucun animal de compagnie n'est autorisé à River Heaven, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
    Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €83 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
    Krung Thon Buri BTS est le plus proche BTS Station to River Heaven et il se trouve à 2.1 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at River Heaven you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Avis

    4.7 hors de 5
    Sur la base de
    1 Avis
    Maintenance
    Personnel / Sécurité
    Installations sur le site
    Qualité de la finition
    Rapport qualité-prix
    Emplacement
    + Ecrire un avis
    Globalement, c'est bon.
    Tomas T., États-Unis d'Amérique, il y a 7 ans
    Je loue une chambre ici depuis près de 2 ans. Globalement, c'est bon. Je suis très impressionné par la vue de la rivière Chao Phraya. C'est incroyable! Cet endroit a une atmosphère relaxante et d'excellentes installations, telles qu'un court de tennis, une cour de basket, une piscine et un centre de remise en forme. Le personnel entretient tout cela. Ma chambre n'a qu'une chambre, mais la taille est parfaite pour moi et bien décorée avec de beaux meubles. Il se trouve à seulement 6 minutes à pied d'Asiatique le Riverfront. Je suggère également à tous ceux qui souhaitent rester ici épargnent le temps de trajet s'ils veulent sortir car Charoen Krung Road est assez étroite, la voiture pourrait être bloquée.
    Bangkok
    Bang Kho Laem

    Aperçu du quartier

    Emplacement et quartier

    Vue de la rue

    Projets proches River Heaven

    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    August Condo Charoenkrung 80
    Emplacement
    Bang Kho Laem, Bang Kho Laem, Bangkok
    Nombre d'unités
    406
    Prix des propriétés à vendre
    €47.4K - €75.2K
    Loyers mensuels
    €237 - €501
    Année de construction
    déc. 2013
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Notting Hill The Exclusive CharoenKrung
    Emplacement
    Wat Phraya Krai, Bang Kho Laem, Bangkok
    Nombre d'unités
    132
    Prix des propriétés à vendre
    €94.7K - €97.5K
    ▼ -43% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €418 - €696
    Année de construction
    déc. 2018
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Siiri Square Charoenkrung 80
    Emplacement
    Bang Kho Laem, Bang Kho Laem, Bangkok
    Nombre d'unités
    N/A
    Prix des propriétés à vendre
    €822K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    juin 2017
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Supalai River Resort
    Emplacement
    Samre, Bang Kho Laem, Bangkok
    Nombre d'unités
    906
    Prix des propriétés à vendre
    €106K - €582K
    ▼ -14% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €362 - €1.39K
    Année de construction
    déc. 2012
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Menam Residences
    Emplacement
    Wat Phraya Krai, Bang Kho Laem, Bangkok
    Nombre d'unités
    294
    Prix des propriétés à vendre
    €260K - €1.23M
    ▼ -1.6% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €836 - €3.34K
    Année de construction
    déc. 2015
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Tridhos City Marina
    Emplacement
    Bang Lamphu Lang, Bang Kho Laem, Bangkok
    Nombre d'unités
    437
    Prix des propriétés à vendre
    €891K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    déc. 2008
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Watermark Chaophraya
    Emplacement
    Bang Lamphu Lang, Bang Kho Laem, Bangkok
    Nombre d'unités
    480
    Prix des propriétés à vendre
    €240K - €1.39M
    ▼ -8.2% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €836 - €5.01K
    Année de construction
    déc. 2008
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Supalai River Place
    Emplacement
    Bang Lamphu Lang, Bang Kho Laem, Bangkok
    Nombre d'unités
    866
    Prix des propriétés à vendre
    €54.3K - €334K
    ▼ -2.5% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €279 - €1.11K
    Année de construction
    janv. 2009
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Supalai Casa Riva
    Emplacement
    Bang Kho Laem, Bang Kho Laem, Bangkok
    Nombre d'unités
    822
    Prix des propriétés à vendre
    €94.7K - €543K
    ▼ -8.8% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €279 - €2.09K
    Année de construction
    déc. 2006
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Lumpini Place Rama III-Charoen Krung
    Emplacement
    Bang Kho Laem, Bang Kho Laem, Bangkok
    Nombre d'unités
    312
    Prix des propriétés à vendre
    €41.8K
    Loyers mensuels
    €209
    Année de construction
    janv. 2004
    Avancement du projet
    Complété
    Projets proches River Heaven
    Favoris
    August Condo Charoenkrung 80
    Notting Hill The Exclusive CharoenKrung
    Siiri Square Charoenkrung 80
    Supalai River Resort
    Menam Residences
    Tridhos City Marina
    Watermark Chaophraya
    Supalai River Place
    Supalai Casa Riva
    Lumpini Place Rama III-Charoen Krung
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