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    Condominium avec 3 chambre à vendre à President Park Sukhumvit 24
    Khlong Tan, Khlong Toei,Bangkok
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    Prix de vente
    €1,700,000
    Programme des visites

    Condominium avec 3 chambre à vendre à President Park Sukhumvit 24

    (2 Avis)
    Khlong Tan, Khlong Toei,Bangkok
    Unité ID: U1964226
    4% Rendements locatifs
    3 Chambres
    4 Salles de bain
    326 m2 Surface de l'unité
    Rez-de-chaussée Étage
    janv. 1994 Complété
    (2 Avis)
    Prix de vente
    €1,700,000
    23

    Condominium avec 3 chambre à vendre à President Park Sukhumvit 24

    Cette propriété est une condominium de 326 m2 avec 3 chambres et 4 salle de bains. et a été livrée en janv. 1994. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €1,700,000 (€5,210/SqM).

    Caractéristiques

    Parking couvertParking couvert

    Informations de base

    Date de l'inscription nov. 6, 2024
    Updated N/A
    Type de propriété Condominium
    Étage Rez-de-chaussée
    Chambres 3
    Taille 326 m2
    Prix parm2 €5,210
    Animaux de compagnie Toléré
    Condominium Droit de propriété

    Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

    N/A
    Meubles
    N/A
    Vue sur N/A
    Type d'unité N/A
    Bâtiment N/A
    Frais d'entretien des espaces communs
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €328/mois
    Liste par
    Broker Network
    Prix de l'électricité N/A
    Prix de l'eau N/A
    Unité ID U1964226

    Opportunité d'investissement : Frais et rendement

    Prix de vente
    €1,700,000
    CAM Fee
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €328/mo
    Ratio prix/loyer
    The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
    24
    Rendements locatifs
    Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 3 chambre condominiums à President Park Sukhumvit 24, et le prix de vente actuel.
    4%

    Détails du projet

    Nom du projet: President Park Sukhumvit 24
    Promoteur: Kingston Hotels Group
    Construction: Complété (janv. 1994)
    Étages: 43
    Bâtiments: 5
    Unités: 228
    Zone du projet: N/A
    Point de repère le plus proche Queen Sirikit National Convention Centre MRT - 0.6 Km
    Emplacement: Khlong Tan, Bangkok
    President Park Sukhumvit 24 Détails du projet

    Caractéristiques du projet

    Piscine commune Piscine commune
    Gym commun Gym commun
    Sécurité h24 Sécurité h24
    Vidéosurveillance Vidéosurveillance
    Club enfant Club enfant
    Parking pour voiture Parking pour voiture
    Terrain de tennis Terrain de tennis
    Hall de réception Hall de réception
    Cour de squash Cour de squash
    Salle de fête / divertissement de groupe Salle de fête / divertissement de groupe
    Zone enfants en plein air Zone enfants en plein air
    Terrain de golf extérieur Terrain de golf extérieur
    Table de billard / Snooker Table de billard / Snooker
    Blanchisserie / Nettoyage à sec Blanchisserie / Nettoyage à sec
    Générateurs de secours Générateurs de secours
    Accès par carte à clé Accès par carte à clé
    Club pour enfants Club pour enfants

    Installations populaires à President Park Sukhumvit 24

    • Tout
    • Loisirs
    3
    • Piscine commune
      5ème
    • Club enfant
      5ème
    • Zone enfants en plein air
      5ème

    Unités disponibles à President Park Sukhumvit 24

    A vendre 16 A louer 45
    • Tout
    • 1 chambre
    • 2 chambres
    • 3 chambres
    Unités disponibles à President Park Sukhumvit 24
    €204,000
    €2,550/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 80 m2 superficie
    Étage 5 Étage
    Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à President Park Sukhumvit 24
    €187,000
    €6,250/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 30 m2 superficie
    Étage 30 Étage
    Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à President Park Sukhumvit 24
    €502,000
    €2,250/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 3 SDB
    superficie 223 m2 superficie
    Étage 9 Étage
    Unités disponibles à President Park Sukhumvit 24
    €1,700,000
    €5,210/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 4 SDB
    superficie 326 m2 superficie
    Étage Rez-de-chaussée Étage
    Updated il y a 2 mois
    Unités disponibles à President Park Sukhumvit 24
    €598,000
    €2,250/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 3 SDB
    superficie 265 m2 superficie
    Étage 11 Étage
    Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à President Park Sukhumvit 24
    €149,000
    €5,340/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 28 m2 superficie
    Étage 19 Étage
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    Unités disponibles à President Park Sukhumvit 24
    €747,000
    €3,320/m2
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    Unités disponibles à President Park Sukhumvit 24
    €231,000
    €2,430/m2
    Bon prix
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    Unités disponibles à President Park Sukhumvit 24
    €706,000
    €2,720/m2
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    SDB 3 SDB
    superficie 260 m2 superficie
    Étage 31 Étage
    Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à President Park Sukhumvit 24
    €147,000
    €5,060/m2
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    SDB 1 SDB
    superficie 29 m2 superficie
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    Unités disponibles à President Park Sukhumvit 24
    €598,000
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    €435,000
    €1,870/m2
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    SDB 3 SDB
    superficie 233 m2 superficie
    Étage 10 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à President Park Sukhumvit 24
    €448,000
    €2,000/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 3 SDB
    superficie 224 m2 superficie
    Étage 10 Étage
    Quota de Thai Partiellement meublé Ville
    Unités disponibles à President Park Sukhumvit 24
    €448,000
    €2,010/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 3 SDB
    superficie 223 m2 superficie
    Étage 18 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Updated il y a 2 semaines
    Unités disponibles à President Park Sukhumvit 24
    €502,000
    €2,250/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 3 SDB
    superficie 223.08 m2 superficie
    Étage 9 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à President Park Sukhumvit 24.
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    Calculateur de prêt

    Questions fréquemment posées

    Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à President Park Sukhumvit 24, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.
    Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €328 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
    Queen Sirikit National Convention Centre MRT est le plus proche MRT Station to President Park Sukhumvit 24 et il se trouve à 0.6 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at President Park Sukhumvit 24 you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Avis

    4.7 hors de 5
    Sur la base de
    2 Avis
    Maintenance
    Personnel / Sécurité
    Installations sur le site
    Qualité de la finition
    Rapport qualité-prix
    Emplacement
    + Ecrire un avis
    Rapport qualité prix exceptionnel
    Verified Current Resident, il y a 1 an
    Grandes unités à prix très compétitifs idéales pour les familles et les propriétaires d'animaux. Immense espace commun comprenant deux courts de tennis en gazon synthétique, des courts de squash, une piscine, une aire de jeux et une salle de jeux pour les enfants… Frais de CAM très bas à 40 bahts par m². Emplacement fantastique sur Sukhumvit 24 à proximité d'Emporium, Emquartier, K Village, Benjasiri Park, Phrom Phong BTS station et Emsphere (achèvement prévu fin 2023). J'y ai acheté un condo il y a moins de deux ans et l'ai transformé en 3 chambres, 4 salles de bain, 1 bureau à domicile, 1 chambre de service + rangement. Plusieurs projets de rénovation ont été réalisés depuis et d'autres sont en cours. Un bien meilleur investissement pour l'avenir que d'acheter un condo hors de prix dans un nouveau projet.
    Sehr nettes Personal und gutes Umfeld
    Auzi Hochiyamas, Japon, il y a 5 ans
    Sehr nettes Personal und gutes Umfeld
    Bangkok
    Khlong Tan

    Aperçu du quartier

    Emplacement et quartier

    Vue de la rue

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    Nom du projet
    The Lumpini 24
    Emplacement
    Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok
    Nombre d'unités
    402
    Prix des propriétés à vendre
    €133K - €1.09M
    ▼ -9.4% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €381 - €3.75K
    Année de construction
    mars 2016
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Baan Ruam Chit 22
    Emplacement
    Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok
    Nombre d'unités
    89
    Prix des propriétés à vendre
    €476K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    N/A
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Emporio Place
    Emplacement
    Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok
    Nombre d'unités
    361
    Prix des propriétés à vendre
    €209K - €1.22M
    ▼ -2.4% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €544 - €4.35K
    Année de construction
    déc. 2009
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Bright Sukhumvit 24
    Emplacement
    Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok
    Nombre d'unités
    292
    Prix des propriétés à vendre
    €285K - €1.13M
    ▼ -1.8% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €816 - €5.44K
    Année de construction
    déc. 2009
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Ideal 24
    Emplacement
    Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok
    Nombre d'unités
    34
    Prix des propriétés à vendre
    €1.41M - €1.91M
    Loyers mensuels
    €4.62K - €5.44K
    Année de construction
    déc. 2008
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Life Rama 4 - Asoke
    Emplacement
    Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok
    Nombre d'unités
    1237
    Prix des propriétés à vendre
    €97.3K - €408K
    ▲ 0.3% sur-évalué
    Loyers mensuels
    €530 - €734
    Année de construction
    août 2024
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Park at EM District
    Emplacement
    Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok
    Nombre d'unités
    245
    Prix des propriétés à vendre
    €212K
    Loyers mensuels
    €1.18K - €3.78K
    Année de construction
    déc. 2017
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Aguston Sukhumvit 22
    Emplacement
    Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok
    Nombre d'unités
    269
    Prix des propriétés à vendre
    €198K - €1.77M
    ▼ -4.3% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €816 - €4.08K
    Année de construction
    déc. 2008
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Nest Sukhumvit 22
    Emplacement
    Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok
    Nombre d'unités
    316
    Prix des propriétés à vendre
    €77.5K - €217K
    ▼ -12.6% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €326 - €707
    Année de construction
    févr. 2018
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Park Origin Phrom Phong
    Emplacement
    Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok
    Nombre d'unités
    940
    Prix des propriétés à vendre
    €125K - €1.07M
    ▼ -4.2% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €435 - €3.26K
    Année de construction
    janv. 2017
    Avancement du projet
    Complété
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