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    Condominium avec 3 chambre à vendre à My Resort at River
    Bang Phlat, Bang Phlat,Bangkok
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    Prix de vente
    €485,000
    Programme des visites

    Condominium avec 3 chambre à vendre à My Resort at River

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    Bang Phlat, Bang Phlat,Bangkok
    Unité ID: U1403914
    3% Rendements locatifs
    3 Chambres
    3 Salles de bain
    172 m2 Surface de l'unité
    19 Étage
    janv. 2012 Complété
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    Prix de vente
    €485,000
    6

    Condominium avec 3 chambre à vendre à My Resort at River

    Cette propriété est une condominium de 172 m2 avec 3 chambres et 3 salle de bains. et a été livrée en janv. 2012. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €485,000 (€2,820/SqM).

    Caractéristiques

    JacuzziJacuzzi BalconBalcon BaignoireBaignoire

    Informations de base

    Date de l'inscription nov. 6, 2024
    Updated il y a 1 semaine
    Type de propriété Condominium
    Étage 19
    Chambres 3
    Taille 172 m2
    Prix parm2 €2,820
    Animaux de compagnie Non toléré
    Condominium Droit de propriété

    Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

    Quota de Thai
    Meubles
    Non meublé
    Vue sur N/A
    Type d'unité N/A
    Bâtiment My Resort at River
    Frais d'entretien des espaces communs
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €210/mois
    Liste par
    Propriétaire
    Prix de l'électricité N/A
    Prix de l'eau N/A
    Unité ID U1403914

    Opportunité d'investissement : Frais et rendement

    Prix de vente
    €485,000
    CAM Fee
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €210/mo
    Ratio prix/loyer
    The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
    30
    Rendements locatifs
    Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 3 chambre condominiums à My Resort at River, et le prix de vente actuel.
    3%

    Détails du projet

    Nom du projet: My Resort at River
    Promoteur: Equity Resident Chaophya Co., Ltd.
    Construction: Complété (janv. 2012)
    Étages: 37
    Bâtiments: 1
    Unités: 123
    Zone du projet: 6,084 m2
    Point de repère le plus proche Bang Phlat MRT - 0.4 Km
    Emplacement: Bang Phlat, Bangkok
    My Resort at River Détails du projet

    Caractéristiques du projet

    Piscine commune Piscine commune
    Gym commun Gym commun
    Sécurité h24 Sécurité h24
    Vidéosurveillance Vidéosurveillance
    Parking pour voiture Parking pour voiture
    Sauna Sauna
    Terrain de tennis Terrain de tennis
    Bibliothèque / Salle de lecture Bibliothèque / Salle de lecture

    Installations populaires à My Resort at River

    • Tout
    • Loisirs
    4
    • Piscine commune
      4ème
    • Bibliothèque / Salle de lecture
      4ème

    Unités disponibles à My Resort at River

    A vendre 28 A louer 3
    • Tout
    • 2 chambres
    • 3 chambres
    Unités disponibles à My Resort at River
    €485,000
    €2,820/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 3 SDB
    superficie 172 m2 superficie
    Étage 19 Étage
    Quota de Thai Non meublé
    Updated il y a 2 semaines
    Unités disponibles à My Resort at River
    €569,000
    €3,210/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 3 SDB
    superficie 177 m2 superficie
    Étage 8 Étage
    Quota étranger Rivière
    Unités disponibles à My Resort at River
    €515,000
    €2,890/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 3 SDB
    superficie 178 m2 superficie
    Étage 24 Étage
    Quota étranger Rivière
    Unités disponibles à My Resort at River
    €458,000
    €2,580/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 3 SDB
    superficie 177.62 m2 superficie
    Étage 6 Étage
    Quota étranger Partiellement meublé Rivière
    Unités disponibles à My Resort at River
    €458,000
    €2,620/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 3 SDB
    superficie 175 m2 superficie
    Étage 7 Étage
    Quota étranger Partiellement meublé Rivière
    Unités disponibles à My Resort at River
    €458,000
    €2,920/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 3 SDB
    superficie 156.81 m2 superficie
    Étage 10 Étage
    Quota étranger Partiellement meublé Rivière
    Unités disponibles à My Resort at River
    €458,000
    €2,620/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 3 SDB
    superficie 175 m2 superficie
    Étage 10 Étage
    Quota étranger Partiellement meublé Rivière
    Unités disponibles à My Resort at River
    €458,000
    €2,840/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 3 SDB
    superficie 161.45 m2 superficie
    Étage 11 Étage
    Quota étranger Partiellement meublé Rivière
    Unités disponibles à My Resort at River
    €458,000
    €2,840/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 3 SDB
    superficie 161.45 m2 superficie
    Étage 11 Étage
    Quota étranger Partiellement meublé Rivière
    Unités disponibles à My Resort at River
    €458,000
    €2,620/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 3 SDB
    superficie 175 m2 superficie
    Étage 12 Étage
    Quota étranger Partiellement meublé Rivière
    Unités disponibles à My Resort at River
    €458,000
    €2,620/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 3 SDB
    superficie 175 m2 superficie
    Étage 12 Étage
    Quota étranger Partiellement meublé Rivière
    Unités disponibles à My Resort at River
    €458,000
    €2,620/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 3 SDB
    superficie 175 m2 superficie
    Étage 15 Étage
    Quota étranger Partiellement meublé Rivière
    Unités disponibles à My Resort at River
    €458,000
    €2,620/m2
    Bon prix
    Chambres 2 Chambres
    SDB 3 SDB
    superficie 175 m2 superficie
    Étage 16 Étage
    Quota étranger Partiellement meublé Rivière
    Unités disponibles à My Resort at River
    €458,000
    €2,620/m2
    Bon prix
    Chambres 2 Chambres
    SDB 3 SDB
    superficie 175 m2 superficie
    Étage 18 Étage
    Quota étranger Partiellement meublé Rivière
    Unités disponibles à My Resort at River
    €458,000
    €2,620/m2
    Bon prix
    Chambres 2 Chambres
    SDB 3 SDB
    superficie 175 m2 superficie
    Étage 19 Étage
    Quota étranger Partiellement meublé Rivière
    Unités disponibles à My Resort at River
    €458,000
    €2,840/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 3 SDB
    superficie 161.45 m2 superficie
    Étage 21 Étage
    Quota étranger Partiellement meublé Rivière
    Unités disponibles à My Resort at River
    €458,000
    €2,620/m2
    Bon prix
    Chambres 2 Chambres
    SDB 3 SDB
    superficie 175 m2 superficie
    Étage 21 Étage
    Quota étranger Partiellement meublé Rivière
    Unités disponibles à My Resort at River
    €458,000
    €2,610/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 3 SDB
    superficie 175.62 m2 superficie
    Étage 22 Étage
    Quota étranger Partiellement meublé Rivière
    Unités disponibles à My Resort at River
    €458,000
    €2,610/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 3 SDB
    superficie 175.62 m2 superficie
    Étage 23 Étage
    Quota étranger Partiellement meublé Rivière
    Unités disponibles à My Resort at River
    €458,000
    €2,820/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 3 SDB
    superficie 162.18 m2 superficie
    Étage 24 Étage
    Quota étranger Partiellement meublé Rivière
    Unités disponibles à My Resort at River
    €458,000
    €2,820/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 3 SDB
    superficie 162.18 m2 superficie
    Étage 24 Étage
    Quota étranger Partiellement meublé Rivière
    Unités disponibles à My Resort at River
    €458,000
    €2,610/m2
    Bon prix
    Chambres 2 Chambres
    SDB 3 SDB
    superficie 175.62 m2 superficie
    Étage 24 Étage
    Quota étranger Partiellement meublé Rivière
    Unités disponibles à My Resort at River
    €458,000
    €2,820/m2
    Bon prix
    Chambres 2 Chambres
    SDB 3 SDB
    superficie 162.18 m2 superficie
    Étage 25 Étage
    Quota étranger Partiellement meublé Rivière
    Unités disponibles à My Resort at River
    €458,000
    €2,610/m2
    Bon prix
    Chambres 2 Chambres
    SDB 3 SDB
    superficie 175.62 m2 superficie
    Étage 25 Étage
    Quota étranger Partiellement meublé Rivière
    Unités disponibles à My Resort at River
    €458,000
    €2,560/m2
    Bon prix
    Chambres 2 Chambres
    SDB 3 SDB
    superficie 178.63 m2 superficie
    Étage 26 Étage
    Quota étranger Partiellement meublé Rivière
    Unités disponibles à My Resort at River
    €458,000
    €2,820/m2
    Bon prix
    Chambres 2 Chambres
    SDB 3 SDB
    superficie 162.33 m2 superficie
    Étage 26 Étage
    Quota étranger Partiellement meublé Rivière
    Unités disponibles à My Resort at River
    €458,000
    €2,820/m2
    Bon prix
    Chambres 2 Chambres
    SDB 3 SDB
    superficie 162.33 m2 superficie
    Étage 26 Étage
    Quota étranger Partiellement meublé Rivière
    Unités disponibles à My Resort at River
    €458,000
    €2,600/m2
    Bon prix
    Chambres 2 Chambres
    SDB 3 SDB
    superficie 175.92 m2 superficie
    Étage 26 Étage
    Quota étranger Partiellement meublé Rivière
    Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à My Resort at River.
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    Calculateur de prêt

    Questions fréquemment posées

    Aucun animal de compagnie n'est autorisé à My Resort at River, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
    Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €210 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
    Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez My Resort at River, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €14 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
    Bang Phlat MRT est le plus proche MRT Station to My Resort at River et il se trouve à 0.4 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at My Resort at River you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


    Plan de financement Etape Paiement
    Dépot de garantie
    Immédiatement
    €5,420
    1er paiement
    A la signature du contrat
    20%
    2ème paiement
    Au transfert
    80%

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Avis

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    Bangkok
    Bang Phlat

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    Vue de la rue

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    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Ideo Charan 70 - Riverview
    Emplacement
    Bang Phlat, Bang Phlat, Bangkok
    Nombre d'unités
    1424
    Prix des propriétés à vendre
    €75.2K - €145K
    ▲ 13.6% sur-évalué
    Loyers mensuels
    €295 - €752
    Année de construction
    juin 2022
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    De LAPIS Charan 81
    Emplacement
    Bang Ao, Bang Phlat, Bangkok
    Nombre d'unités
    635
    Prix des propriétés à vendre
    €72.2K - €239K
    ▼ -3.8% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €269 - €403
    Année de construction
    juil. 2019
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Bangkok River Marina
    Emplacement
    Bang Phlat, Bang Phlat, Bangkok
    Nombre d'unités
    106
    Prix des propriétés à vendre
    €591K - €4.03M
    Loyers mensuels
    €1.61K - €13.4K
    Année de construction
    déc. 1993
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Modern Condo Bangplad-Charan79
    Emplacement
    Bang Phlat, Bang Phlat, Bangkok
    Nombre d'unités
    237
    Prix des propriétés à vendre
    €41.6K - €61.8K
    Loyers mensuels
    €255 - €403
    Année de construction
    janv. 2019
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Wan Veyla Na Chaopraya
    Emplacement
    Thanon Nakhon Chaisi, Bang Phlat, Bangkok
    Nombre d'unités
    1512
    Prix des propriétés à vendre
    €1.52M
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    juin 2027
    Avancement du projet
    Sur Plan
    Nom du projet
    Urbano Rajavithi
    Emplacement
    Bang Phlat, Bang Phlat, Bangkok
    Nombre d'unités
    323
    Prix des propriétés à vendre
    €74.9K - €148K
    ▼ -15% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €403 - €940
    Année de construction
    avr. 2019
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Baan Suan Sukhothai
    Emplacement
    Dusit, Bang Phlat, Bangkok
    Nombre d'unités
    N/A
    Prix des propriétés à vendre
    €107K - €277K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    janv. 1998
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Tree Rio Bang-Aor
    Emplacement
    Bang Ao, Bang Phlat, Bangkok
    Nombre d'unités
    1412
    Prix des propriétés à vendre
    €66.9K - €207K
    ▼ -4.1% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €269 - €591
    Année de construction
    déc. 2017
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Brix Condominium Charan 64
    Emplacement
    Bang Yi Khan, Bang Phlat, Bangkok
    Nombre d'unités
    560
    Prix des propriétés à vendre
    €91.3K - €144K
    Loyers mensuels
    €322 - €618
    Année de construction
    janv. 2018
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Nigh Condo Pinklao-Charan
    Emplacement
    Bang Kruai, Bang Phlat, Bangkok
    Nombre d'unités
    68
    Prix des propriétés à vendre
    €33K - €85.9K
    Loyers mensuels
    €430
    Année de construction
    nov. 2021
    Avancement du projet
    Complété
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    Favoris
    Ideo Charan 70 - Riverview
    De LAPIS Charan 81
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    Urbano Rajavithi
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    Brix Condominium Charan 64
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