Condominium avec 3 chambre à vendre à Muniq Langsuan

Lumphini, Pathum Wan,Bangkok

Condominium avec 3 chambre à vendre à Muniq Langsuan

(2 Avis)

Lumphini, Pathum Wan,Bangkok

Unité ID: U671154

3% Rendements locatifs

Déjà louée jusqu'à mai 1, 2025

3 Chambres

3 Salles de bain

121 m2 Surface de l'unité

23 Étage

juil. 2021 Complété

(2 Avis)

Prix de vente

€1,810,000

Condominium avec 3 chambre à vendre à Muniq Langsuan

Cette propriété est une condominium de 121 m2 avec 3 chambres et 3 salle de bains. et a été livrée en juil. 2021. Vous pouvez acheter cette priopriété pour u prix de base de €1,810,000 (€14,900/SqM) et est également disponible pour un contrat de location long terme à partir de €4,930 par mois.

Caractéristiques

Balcon

Informations de base

Date de l'inscription juil. 5, 2023

Updated il y a 3 mois

Type de propriété Condominium

Étage 23

Chambres 3

Taille 121 m2

Prix parm2 €14,900

Animaux de compagnie Toléré

Condominium Droit de propriété

Quota de Thai

Meubles

Entièrement meublé

Vue sur Ville

Type d'unité N/A

Bâtiment N/A

Frais d'entretien des espaces communs

€398/mois

Liste par

Propriétaire

Prix de l'électricité Tarif gouvernemental

Prix de l'eau Tarif gouvernemental

Unité ID U671154

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente

€1,810,000

CAM Fee

€398/mo

Louer

€4,930/mo

Ratio prix/loyer

Rendements locatifs

Détails du projet

Nom du projet: Muniq Langsuan

Promoteur: Major Development

Construction: Complété (juil. 2021)

Étages: 28

Bâtiments: 1

Unités: 166

Zone du projet: 2,260 m2

Point de repère le plus proche Ratchadamri BTS - 0.7 Km

Emplacement: Lumphini, Bangkok

Muniq Langsuan Détails du projet

Caractéristiques du projet

Restaurant sur place

Piscine commune

Jacuzzi

Gym commun

Sécurité h24

Vidéosurveillance

Club enfant

Parking pour voiture

Sauna

Hall de réception

Zone de yoga

Salle de jeux intérieure

Piscine pour enfants

Bibliothèque / Salle de lecture

Salon

Jardin commun

Blanchisserie / Nettoyage à sec

Générateurs de secours

Accès par carte à clé

Installations populaires à Muniq Langsuan

Hall de réception

1er
Gym commun

6ème
Salon

28ème
Piscine commune

27ème
Espace de co-travail / Salle de réunion

1er
Bibliothèque / Salle de lecture

1er
Club enfant

7ème
Salle de jeux intérieure

7ème

Unités disponibles à Muniq Langsuan

A vendre 25 A louer 46

Tout
1 chambre
2 chambres
3 chambres

Quota de Thai Entièrement meublé Vue ouverte

Updated il y a 2 semaines

Quota de Thai Entièrement meublé Ville

Entièrement meublé Ville

Updated il y a 1 mois

Updated il y a 3 semaines

Quota de Thai Entièrement meublé Jardin

Updated il y a 5 jours

Entièrement meublé Ville

Quota étranger Entièrement meublé Ville

Quota de Thai Entièrement meublé Nature

Quota étranger Entièrement meublé Ville

Quota de Thai Entièrement meublé Ville

Quota étranger Entièrement meublé Ville

Updated il y a 1 mois

Entièrement meublé Ville

Updated il y a 1 mois

Quota de Thai Entièrement meublé Vue sur l'horizon

Updated il y a 1 mois

Quota étranger Non meublé Ville

Quota de Thai Entièrement meublé Ville

Quota étranger Entièrement meublé Ville

Quota de Thai Entièrement meublé Ville

Entièrement meublé Nature

Quota étranger Entièrement meublé Ville

Entièrement meublé Ville

Quota étranger Entièrement meublé Ville

Entièrement meublé Ville

Quota de Thai Non meublé Ville

Quota étranger Entièrement meublé Ville

Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à Muniq Langsuan.

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Questions fréquemment posées

Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à Muniq Langsuan, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.

Les frais d'entretien des parties communes sont de €3 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €398 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.

Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Muniq Langsuan, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €33 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.

Ratchadamri BTS est le plus proche BTS Station to Muniq Langsuan et il se trouve à 0.7 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name. The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota.

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

Avis

5 hors de 5

Sur la base de

2 Avis

Maintenance

Personnel / Sécurité

Installations sur le site

Qualité de la finition

Rapport qualité-prix

Emplacement

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Service excellent!

Hannah Choi, États-Unis d'Amérique, il y a 3 ans

Le projet est situé dans un emplacement privilégié dans le quartier Ploenchit, près de Lumpini Park, et à proximité de Ratchadamri BTS. Il est le plus haut immeuble de standing avec des équipements complets tels un jardin, une piscine, une bibliothèque et une salle de réception. L'intérieur de la chambre est grande avec un mobilier décent ainsi. Le projet est actuellement en cours de construction, mais vous pouvez visiter la salle échantillon. Le vendeur offre également un excellent service. Je suis très impressionné par le service de la première étape.

Nouveau projet, très bon emplacement

Oneida Whitaker, Espagne, il y a 5 ans

J'ai eu la chance de visiter le projet Muniq Langsuan, qui a été lancé récemment. Les prix de lancement sont un investissement relativement élevé, mais vaut la peine parce que le projet se vend en pleine propriété ownerships. Il est bon pour l'investissement. Je suis impressionné par l'emplacement car il est proche de Lumpini Park, centres commerciaux, et divers transports publics comme MRT et BTS. Par exemple, Ratchadamri, Asoke et Ploen Chit BTS pratique pour aller partout. Par ailleurs, les axes du projet sur les besoins urbains de rester proche de la nature. L'intérieur est décoré avec luxe et convient le prix. De plus, il y a des installations complètes, y compris une salle de fitness, jacuzzi, etc. En général, il est un nouveau projet attrayant pour les acheter.

Bangkok

Lumphini

Aperçu du quartier

Acheter
€36K - €81.8M
A vendre sur FazWaz.fr
701 Propriétés
Louer
€219 - €49K
A louer sur FazWaz.fr
1,973 Propriétés
A Chit Lom BTS
1.2 km/ 3 minutes en voiture
A Don Mueang Airport
26.0 km/ 27 minutes en voiture

Emplacement et quartier

Projets proches Muniq Langsuan

Emplacement

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

Loyers mensuels

Année de construction

Avancement du projet

Nom du projet

Emplacement

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

Loyers mensuels

Année de construction

Avancement du projet

Nom du projet

Sindhorn Tonson

Emplacement

Lumphini, Pathum Wan, Bangkok

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

€479K - €1.12M

▼ -5% sous-évalué

Loyers mensuels

€2.68K - €4.93K

Année de construction

janv. 2018

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

The Residences at Sindhorn Kempinski Hotel Bangkok

Emplacement

Lumphini, Pathum Wan, Bangkok

Nombre d'unités

231

Prix des propriétés à vendre

€904K

▼ -1% sous-évalué

Loyers mensuels

€2.16K - €19.2K

Année de construction

oct. 2020

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Nimit Langsuan

Emplacement

Lumphini, Pathum Wan, Bangkok

Nombre d'unités

187

Prix des propriétés à vendre

€931K - €6.85M

▼ -6.7% sous-évalué

Loyers mensuels

N/A

Année de construction

avr. 2024

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Prive by Sansiri

Emplacement

Lumphini, Pathum Wan, Bangkok

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

€534K - €1.19M

▲ 4.3% sur-évalué

Loyers mensuels

€1.1K - €3.56K

Année de construction

déc. 2010

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Klass Sarasin-Rajdamri

Emplacement

Lumphini, Pathum Wan, Bangkok

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

€267K - €698K

▼ -11% sous-évalué

Loyers mensuels

€822 - €2.19K

Année de construction

nov. 2017

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Baan Sindhorn

Emplacement

Lumphini, Pathum Wan, Bangkok

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

€835K - €1.05M

Loyers mensuels

€4.11K - €6.85K

Année de construction

janv. 2021

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

The Private Residence Rajdamri

Emplacement

Lumphini, Pathum Wan, Bangkok

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

€395K - €1.4M

▼ -6% sous-évalué

Loyers mensuels

€1.37K

Année de construction

déc. 2018

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Sindhorn Residence

Emplacement

Lumphini, Pathum Wan, Bangkok

Nombre d'unités

200

Prix des propriétés à vendre

€416K - €3.01M

Loyers mensuels

€1.15K - €12.3K

Année de construction

juil. 2018

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Oriental Residence Bangkok

Emplacement

Lumphini, Pathum Wan, Bangkok

Nombre d'unités

145

Prix des propriétés à vendre

€216K - €561K

Loyers mensuels

€1.37K - €3.83K

Année de construction

déc. 2009

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Q Langsuan

Emplacement

Lumphini, Pathum Wan, Bangkok

Nombre d'unités

177

Prix des propriétés à vendre

€602K - €1.86M

▲ 0.2% sur-évalué

Loyers mensuels

€1.64K - €4.11K

Année de construction

déc. 2008

Avancement du projet

Complété

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