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    Condominium avec 3 chambre à vendre à MIELER Sukhumvit 40
    Phra Khanong, Khlong Toei,Bangkok
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    Prix de vente
    €545,000
    Programme des visites

    Condominium avec 3 chambre à vendre à MIELER Sukhumvit 40

    (2 Avis)
    Phra Khanong, Khlong Toei,Bangkok
    Unité ID: U1644046
    5% Rendements locatifs
    3 Chambres
    3 Salles de bain
    110 m2 Surface de l'unité
    2 Étage
    mars 2018 Complété
    (2 Avis)
    Prix de vente
    €545,000
    20

    Condominium avec 3 chambre à vendre à MIELER Sukhumvit 40

    Cette propriété est une condominium de 110 m2 avec 3 chambres et 3 salle de bains. et a été livrée en mars 2018. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €545,000 (€4,960/SqM).

    Caractéristiques

    BalconBalcon Machine à laverMachine à laver Micro-ondeMicro-onde TVTV TV par satelliteTV par satellite TruevisionTruevision

    Informations de base

    Date de l'inscription juil. 27, 2023
    Updated il y a 1 an
    Type de propriété Condominium
    Étage 2
    Chambres 3
    Taille 110 m2
    Prix parm2 €4,960
    Animaux de compagnie Non toléré
    Condominium Droit de propriété

    Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

    N/A
    Meubles
    Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
    Entièrement meublé
    Vue sur Ville
    Type d'unité N/A
    Bâtiment N/A
    Frais d'entretien des espaces communs
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €225/mois
    Liste par
    Each listing provided by partnered agents is individually verified by FazWaz.fr. Partner Agents work for different brokerages or property management companies but have teamed up with FazWaz.fr so that we can provide you a wider choice of properties
    Agent / Partenaire
    Prix de l'électricité N/A
    Prix de l'eau N/A
    Unité ID U1644046

    Opportunité d'investissement : Frais et rendement

    Prix de vente
    €545,000
    CAM Fee
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €225/mo
    Ratio prix/loyer
    The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
    21
    Rendements locatifs
    This is the gross rental yield. To calculate this figure we use the advertised monthly rent rate (for a 1-year contract) and the current sales price.
    5%

    Détails du projet

    Nom du projet: MIELER Sukhumvit 40
    Promoteur: Major Development
    Construction: Complété (mars 2018)
    Étages: 7
    Bâtiments: N/A
    Unités: 24
    Zone du projet: N/A
    Point de repère le plus proche Ekkamai BTS - 0.6 Km
    Emplacement: Phra Khanong, Bangkok
    MIELER Sukhumvit 40 Détails du projet

    Caractéristiques du projet

    Gym commun Gym commun
    Sécurité h24 Sécurité h24
    Vidéosurveillance Vidéosurveillance
    Parking pour voiture Parking pour voiture
    Hall de réception Hall de réception

    Unités disponibles à MIELER Sukhumvit 40

    A vendre 8 A louer 7
    • Tout
    • 2 chambres
    • 3 chambres
    Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à MIELER Sukhumvit 40.
    Voir tout (8)

    Calculateur de prêt

    Questions fréquemment posées

    Aucun animal de compagnie n'est autorisé à MIELER Sukhumvit 40, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
    Les frais d'entretien des parties communes sont de €2 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €225 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
    Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez MIELER Sukhumvit 40, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €20 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
    Ekkamai BTS est le plus proche BTS Station to MIELER Sukhumvit 40 et il se trouve à 0.6 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at MIELER Sukhumvit 40 you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Avis

    4.8 hors de 5
    Sur la base de
    2 Avis
    Maintenance
    Personnel / Sécurité
    Installations sur le site
    Qualité de la finition
    Rapport qualité-prix
    Emplacement
    + Ecrire un avis
    Le condo est si privé
    Sandy Ziegler, Belgique, il y a 4 ans
    La principale raison pour laquelle j'aime cet endroit est la vie privée. Comme il n'y a que 24 unités au total avec seulement quatre unités par étage et un ascenseur privé, je n'ai pas à partager avec les autres. La chambre que j'acheté une grande unité de 3 chambres. Le mobilier est fourni dans une gamme complète de catégories de primes pour son prix. Bien que le projet est situé dans l'allée, vous pouvez aussi prendre un raccourci vers les principales routes comme Sukhumvit Road et Rama IV Road, qui est également non loin de la station BTS Ekkamai, très pratique!
    Loading...
    Tony Jason, Australie, il y a 4 ans
    Je cherche une maison près de la gare BTS de la région de Sukhumvit, j'ai donc visité le site Web immobilier et j'ai trouvé ce projet exactement ce que je voulais. Pour autant que je sache, il ne faut que quelques étapes à Tong Lo BTS et Ekkamai BTS. C'est aussi proche de l'emporium, ce qui facilite ma vie. Il y a des installations complètes dans la zone commune, comme une piscine extérieure, une salle de sport et une place de parking qui possède suffisamment pour tous les résidents, qui est à peine trouvé dans le condo de la ville. Plus important encore, la chambre est spacieuse, ce qui la ressemble à la maison. Cela convient à moi qui aime s'habituer à être dans une seule maison. Cet endroit est très privé car il y a un ascenseur privé pour chaque unité et il n'ya pas plus de quatre unités à chaque étage. Les chambres sont aménagées avec des meubles de luxe complets de grandes marques. Au fait, je n'ai pas vu le projet réel. Après que je le vois, je vais l'examiner à nouveau. J'aimerais savoir si ce condo est similaire aux images. Maintenant, j'attends un vendeur de me revenir à moi.
    Bangkok
    Phra Khanong

    Aperçu du quartier

    Emplacement et quartier

    Vue de la rue

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    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    The Room Sukhumvit 38
    Emplacement
    Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
    Nombre d'unités
    229
    Prix des propriétés à vendre
    €271K - €606K
    ▼ -14.3% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €869 - €1.03K
    Année de construction
    mars 2020
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Ideo Mobi Sukhumvit 40
    Emplacement
    Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
    Nombre d'unités
    272
    Prix des propriétés à vendre
    €158K - €466K
    ▼ -18% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €448 - €1.36K
    Année de construction
    janv. 2020
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Silver Heritage
    Emplacement
    Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
    Nombre d'unités
    27
    Prix des propriétés à vendre
    €598K - €1.4M
    ▲ 21% sur-évalué
    Loyers mensuels
    €2.04K - €3.53K
    Année de construction
    janv. 2007
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Room Sukhumvit 40
    Emplacement
    Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
    Nombre d'unités
    128
    Prix des propriétés à vendre
    €119K - €171K
    ▼ -49% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €489 - €1.63K
    Année de construction
    janv. 2011
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Noble Ambience Sukhumvit 42
    Emplacement
    Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
    Nombre d'unités
    259
    Prix des propriétés à vendre
    €114K - €209K
    ▲ 4% sur-évalué
    Loyers mensuels
    €435 - €951
    Année de construction
    mai 2021
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Tree Condo Ekamai
    Emplacement
    Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
    Nombre d'unités
    119
    Prix des propriétés à vendre
    €109K - €272K
    ▼ -18% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €380 - €869
    Année de construction
    déc. 2013
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    38 Mansion
    Emplacement
    Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
    Nombre d'unités
    137
    Prix des propriétés à vendre
    €141K - €340K
    ▼ -8% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €489 - €1.36K
    Année de construction
    janv. 1992
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Rhythm Sukhumvit 42
    Emplacement
    Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
    Nombre d'unités
    407
    Prix des propriétés à vendre
    €139K - €529K
    ▼ -3.6% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €435 - €2.17K
    Année de construction
    déc. 2015
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Wyndham Garden Residence Sukhumvit 42
    Emplacement
    Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
    Nombre d'unités
    449
    Prix des propriétés à vendre
    €180K - €897K
    ▲ 4.4% sur-évalué
    Loyers mensuels
    €598 - €978
    Année de construction
    févr. 2020
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Nusasiri Grand
    Emplacement
    Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
    Nombre d'unités
    303
    Prix des propriétés à vendre
    €144K - €775K
    ▼ -2.8% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €435 - €2.45K
    Année de construction
    déc. 2007
    Avancement du projet
    Complété
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    Favoris
    The Room Sukhumvit 38
    Ideo Mobi Sukhumvit 40
    Silver Heritage
    The Room Sukhumvit 40
    Noble Ambience Sukhumvit 42
    Tree Condo Ekamai
    38 Mansion
    Rhythm Sukhumvit 42
    Wyndham Garden Residence Sukhumvit 42
    Nusasiri Grand
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