Condominium avec 3 chambre à vendre à Magnolias Southern California

(1 Avis)
Bang Kaeo, Bang Phli,Samut Prakan
Unité ID: U1918249
4% Rendements locatifs
3 Chambres
3 Salles de bain
172 m2 Surface de l'unité
4 Étage
nov. 2017 Complété

Condominium avec 3 chambre à vendre à Magnolias Southern California

Cette propriété est une condominium de 172 m2 avec 3 chambres et 3 salle de bains. et a été livrée en nov. 2017. Vous pouvez acheter cette priopriété pour u prix de base de €458,000 (€2,660/SqM) et  est également disponible pour un contrat de location long terme à partir de €1,620 par mois.

Caractéristiques

Accès piscineAccès piscine Accès jardinAccès jardin Parking couvertParking couvert Entièrement rénovéEntièrement rénové (2024)

Informations de base

Date de l'inscription août 24, 2024
Updated il y a 3 semaines
Type de propriété Condominium
Étage 4
Chambres 3
Taille 172 m2
Prix parm2 €2,660
Animaux de compagnie Chiens acceptés
Condominium Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

Quota étranger
Meubles
Non meublé
Vue sur Jardin
Type d'unité N/A
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
N/A
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1918249

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€458,000
Louer
€1,620/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
24
Rendements locatifs
This is the gross rental yield. To calculate this figure we use the advertised monthly rent rate (for a 1-year contract) and the current sales price.
4%

Détails du projet

Promoteur: N/A
Construction: Complété (nov. 2017)
Étages: 5
Bâtiments: N/A
Unités: 51
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Bang Na BTS - 8 Km
Emplacement: Bang Kaeo, Samut Prakan
Magnolias Southern California Détails du projet

Caractéristiques du projet

Jacuzzi Jacuzzi
Bar Bar
Pavillon Pavillon
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Spa Spa

Unités disponibles à Magnolias Southern California

A vendre 4 A louer 7
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Questions fréquemment posées

Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à Magnolias Southern California, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.
Bang Na BTS est le plus proche BTS Station to Magnolias Southern California et il se trouve à 8 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Magnolias Southern California you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Avis

2.8 hors de 5
Sur la base de
1 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
+ Ecrire un avis
Ne louez pas #79
Chalain Brazzell, Current Resident, il y a 2 ans
Ne louez pas de condos ici, surtout 199/79. Ils facturent une caution de 70 000 et nous connaissons maintenant trois cas différents où des enseignants étrangers de Concordian ont perdu la totalité de la caution. Notre climatiseur avait près de 20 ans, ce qui entraînait des factures d'électricité de près de 10 000 bahts chaque mois car ils refusaient de le remplacer.
Samut Prakan
Bang Kaeo

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets proches Magnolias Southern California

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Casa City Bangna
Emplacement
Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
Nombre d'unités
383
Prix des propriétés à vendre
€95.6K - €143K
▲ 20% sur-évalué
Loyers mensuels
€727 - €970
Année de construction
août 2017
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Laddarom Bangna
Emplacement
Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
Nombre d'unités
98
Prix des propriétés à vendre
€593K - €606K
▼ -5% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2017
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
Nombre d'unités
235
Prix des propriétés à vendre
€229K - €647K
▼ -15% sous-évalué
Loyers mensuels
€1.35K
Année de construction
déc. 2017
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Six Elements
Emplacement
Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
Nombre d'unités
6
Prix des propriétés à vendre
€2.48M
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Indy 4 Bangna km.7
Emplacement
Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
Nombre d'unités
136
Prix des propriétés à vendre
€110K
Loyers mensuels
€485 - €1.48K
Année de construction
févr. 2022
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Noww Mega
Emplacement
Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
Nombre d'unités
2040
Prix des propriétés à vendre
€50.1K - €192K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
nov. 2026
Avancement du projet
Sur Plan
Nom du projet
The City Bangna
Emplacement
Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
Nombre d'unités
167
Prix des propriétés à vendre
€418K - €889K
Loyers mensuels
€2.16K - €8.08K
Année de construction
janv. 2022
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
Nombre d'unités
295
Prix des propriétés à vendre
€101K - €125K
Loyers mensuels
€539 - €1.35K
Année de construction
juin 2019
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
Nombre d'unités
54
Prix des propriétés à vendre
€310K
Loyers mensuels
€2.02K - €2.42K
Année de construction
mai 2023
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
Nombre d'unités
118
Prix des propriétés à vendre
€296K - €321K
▼ -18% sous-évalué
Loyers mensuels
€1.48K - €1.62K
Année de construction
déc. 2016
Avancement du projet
Complété
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