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    Condominium avec 3 chambre à vendre à Le Premier 2
    Khlong Tan Nuea, Watthana,Bangkok
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    Prix de vente
    €613,000
    Programme des visites

    Condominium avec 3 chambre à vendre à Le Premier 2

    (3 Avis)
    Khlong Tan Nuea, Watthana,Bangkok
    Unité ID: U1153932
    2% Rendements locatifs
    3 Chambres
    3.5 Salles de bain
    169.41 m2 Surface de l'unité
    12 Étage
    déc. 1997 Complété
    (3 Avis)
    Prix de vente
    €613,000
    12

    Condominium avec 3 chambre à vendre à Le Premier 2

    Cette propriété est une condominium de 169.41 m2 avec 3 chambres et 3.5 salle de bains. et a été livrée en déc. 1997. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €613,000 (€3,620/SqM).

    Caractéristiques

    BalconBalcon

    Informations de base

    Date de l'inscription sept. 20, 2022
    Updated il y a 2 ans
    Type de propriété Condominium
    Étage 12
    Chambres 3
    Taille 169.41 m2
    Prix parm2 €3,620
    Animaux de compagnie Seuls les petis animaux sont tolérés
    Condominium Droit de propriété

    Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

    Quota étranger, Quota de Thai, Compagnie
    Meubles
    Non meublé
    Vue sur Ville
    Type d'unité N/A
    Bâtiment Le Premier 2
    Frais d'entretien des espaces communs
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €1/mois
    Liste par
    Propriétaire
    Prix de l'électricité N/A
    Prix de l'eau N/A
    Unité ID U1153932

    Opportunité d'investissement : Frais et rendement

    Prix de vente
    €613,000
    CAM Fee
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €1/mo
    Ratio prix/loyer
    The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
    45

    Détails du projet

    Nom du projet: Le Premier 2
    Promoteur: Le Premier
    Construction: Complété (déc. 1997)
    Étages: 21
    Bâtiments: 1
    Unités: 83
    Zone du projet: 2,680 m2
    Point de repère le plus proche Thong Lo BTS - 0.4 Km
    Emplacement: Khlong Tan Nuea, Bangkok
    Le Premier 2 Détails du projet

    Caractéristiques du projet

    Piscine commune Piscine commune
    Gym commun Gym commun
    Sécurité h24 Sécurité h24
    Vidéosurveillance Vidéosurveillance
    Parking pour voiture Parking pour voiture
    Sauna Sauna
    Générateurs de secours Générateurs de secours
    Accès par carte à clé Accès par carte à clé

    Installations populaires à Le Premier 2

    • Tout
    • Forme physique
    • Loisirs
    • Commodité
    3
    • Hall de réception
      Rez-de-chaussée
    • Piscine commune
      6ème
    • Gym commun
      6ème
    • Jacuzzi
      6ème

    Unités disponibles à Le Premier 2

    A vendre 16 A louer 8
    • Tout
    • 2 chambres
    • 3 chambres
    • 4 chambres
    Updated il y a 2 mois
    Unités disponibles à Le Premier 2
    €566,000
    €3,340/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 3 SDB
    superficie 169.41 m2 superficie
    Étage 8 Étage
    Quota étranger Non meublé Ville
    Unités disponibles à Le Premier 2
    €566,000
    €3,350/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 3 SDB
    superficie 169 m2 superficie
    Étage 9 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Le Premier 2
    €784,000
    €3,900/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 3 SDB
    superficie 201.19 m2 superficie
    Étage 15 Étage
    Quota étranger Non meublé Ville
    Unités disponibles à Le Premier 2
    €306,000
    €2,490/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 3 SDB
    superficie 123 m2 superficie
    Étage 9 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé
    Unités disponibles à Le Premier 2
    €452,000
    €3,450/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 131 m2 superficie
    Étage 18 Étage
    Ville
    Unités disponibles à Le Premier 2
    €622,000
    €5,290/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 3 SDB
    superficie 117.58 m2 superficie
    Étage 19 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Le Premier 2
    €613,000
    €3,620/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 3 SDB
    superficie 169.41 m2 superficie
    Étage 12 Étage
    Quota étranger Non meublé Ville
    Unités disponibles à Le Premier 2
    €612,000
    €3,620/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 3 SDB
    superficie 169 m2 superficie
    Étage 12 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Le Premier 2
    €566,000
    €3,340/m2
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    SDB 3 SDB
    superficie 169.41 m2 superficie
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    Quota étranger Non meublé Ville
    Unités disponibles à Le Premier 2
    €613,000
    €3,620/m2
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    superficie 169.41 m2 superficie
    Étage 11 Étage
    Quota étranger Non meublé Ville
    Unités disponibles à Le Premier 2
    €613,000
    €3,620/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 3 SDB
    superficie 169.41 m2 superficie
    Étage 11 Étage
    Quota étranger Partiellement meublé Ville
    Unités disponibles à Le Premier 2
    €613,000
    €3,620/m2
    Chambres 4 Chambres
    SDB 4 SDB
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    Unités disponibles à Le Premier 2
    €700,000
    €3,900/m2
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    €1,090,000
    €4,190/m2
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    Étage 17 Étage
    Quota étranger Non meublé Ville
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    €682,000
    €5,570/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 3 SDB
    superficie 122.57 m2 superficie
    Étage 20 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Jardin
    Unités disponibles à Le Premier 2
    €1,040,000
    €5,570/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 3 SDB
    superficie 187.66 m2 superficie
    Étage 14 Étage
    Quota étranger Partiellement meublé Ville
    Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à Le Premier 2.
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    Calculateur de prêt

    Questions fréquemment posées

    Les petits chiens (poids inférieur à 15 kg), les chats et les petits animaux domestiques comme les lapins, les hamsters et les cobayes sont autorisés à Le Premier 2.
    Thong Lo BTS est le plus proche BTS Station to Le Premier 2 et il se trouve à 0.4 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at Le Premier 2 you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Avis

    3.9 hors de 5
    Sur la base de
    3 Avis
    Maintenance
    Personnel / Sécurité
    Installations sur le site
    Qualité de la finition
    Rapport qualité-prix
    Emplacement
    + Ecrire un avis
    Ancien bâtiment avec emplacement bondé
    Luise Jarvis, Royaume-Uni, il y a 4 ans
    Si vous aimez une communauté bondé, je pense que cet endroit vous convient le mieux. Il est entouré de nombreux condos et boutiques. Il est également facile de Voyage, car il y a des taxis à travers la ligne. Le bâtiment est assez vieux, mais l'intérieur est un excellent mobilier de qualité. Il est bien entretenu ici. La chose principale est que, bien qu'il soit vieux, les installations sont considérés comme bien, y compris une piscine, une salle de sport et CCTV pour la sécurité autour du bâtiment !!
    hébergement paisible
    Mac Marsee, États-Unis d'Amérique, il y a 5 ans
    Il est un lieu de calme avec une prime entièrement meublé. Le projet est livré avec une gamme complète d'équipements comme une piscine commune, une salle de fitness et un bain à remous. La zone commune est propre, et les gens ne sont pas bondés. Il est un condo confortable et agréable avec un système de sécurité sécurisé. De plus, il est situé dans le centre-ville, à seulement 5 minutes à pied du condo à Ekkamai BTS, très pratique pour les voyages.
    Condo dans un bon emplacement et tranquille
    Silina T., Inde, il y a 9 ans
    Il est un condo agréable situé au milieu de Sukhumvit Road, le rendant facile de se déplacer à Bangkok, et il ne faut que 5 minutes de la BTS, si les stations BTS Ekkamai ou Thonglor. En outre, les installations sont complètes, y compris une piscine commune et une salle de fitness. De plus, les réceptionnistes sont très sympa et serviable. Je pense qu'il est tranquille et pratique, non loin du bureau. Il faut quelques minutes de la station de BTS Thonglor. Pour ceux qui ont des voitures, il est plus pratique car il y a des places de stationnement suffisant pour les résidents. Quant à la chambre, il est très proportionné et joliment décorées avec des meubles haut de gamme et des matériaux. Dans l'ensemble, il vaut la peine de l'argent payé car il est tranquille, propice à la détente réelle et les voisins sont gentils.
    Bangkok
    Khlong Tan Nuea

    Aperçu du quartier

    Emplacement et quartier

    Vue de la rue

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    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Moon Tower
    Emplacement
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Nombre d'unités
    70
    Prix des propriétés à vendre
    €329K - €2.25M
    ▼ -29.5% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €1.23K - €9.58K
    Année de construction
    déc. 1994
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Top View Tower
    Emplacement
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Nombre d'unités
    245
    Prix des propriétés à vendre
    €205K - €501K
    ▼ -30% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €548 - €3.42K
    Année de construction
    déc. 1995
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Avenue 61
    Emplacement
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Nombre d'unités
    79
    Prix des propriétés à vendre
    €301K - €707K
    ▲ 7% sur-évalué
    Loyers mensuels
    €1.01K - €3.29K
    Année de construction
    déc. 2005
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    59 Heritage
    Emplacement
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Nombre d'unités
    226
    Prix des propriétés à vendre
    €95.8K - €876K
    ▼ -6.8% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €411 - €3.29K
    Année de construction
    déc. 2008
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Le Nice Ekamai
    Emplacement
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Nombre d'unités
    79
    Prix des propriétés à vendre
    €123K - €411K
    ▼ -8% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €548 - €1.37K
    Année de construction
    déc. 2009
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Bangkok Sukhumvit 61
    Emplacement
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Nombre d'unités
    72
    Prix des propriétés à vendre
    €238K - €329K
    Loyers mensuels
    €822 - €1.64K
    Année de construction
    déc. 2004
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    SOCIO Reference 61
    Emplacement
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Nombre d'unités
    99
    Prix des propriétés à vendre
    €115K - €326K
    ▼ -36% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €548 - €1.42K
    Année de construction
    déc. 2012
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Laviq Sukhumvit 57
    Emplacement
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Nombre d'unités
    235
    Prix des propriétés à vendre
    €274K - €4.52M
    ▼ -7.7% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €1.1K - €5.2K
    Année de construction
    déc. 2019
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Culture Thonglor
    Emplacement
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Nombre d'unités
    493
    Prix des propriétés à vendre
    €221K - €328K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    juin 2026
    Avancement du projet
    Sur Plan
    Nom du projet
    Regent On The Park 2
    Emplacement
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Nombre d'unités
    50
    Prix des propriétés à vendre
    €739K - €1.15M
    ▼ -43% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €2.05K - €2.74K
    Année de construction
    déc. 1992
    Avancement du projet
    Complété
    Projets proches Le Premier 2
    Favoris
    Moon Tower
    Top View Tower
    Avenue 61
    59 Heritage
    Le Nice Ekamai
    The Bangkok Sukhumvit 61
    SOCIO Reference 61
    Laviq Sukhumvit 57
    Culture Thonglor
    Regent On The Park 2
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