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    Condominium avec 3 chambre à vendre à Layan Green Park Phase 2
    Choeng Thale, Thalang,Phuket
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    Prix de vente
    €749,000 €751,000
    Programme des visites

    Condominium avec 3 chambre à vendre à Layan Green Park Phase 2

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    Choeng Thale, Thalang,Phuket
    Unité ID: U1721236
    3 Chambres
    3 Salles de bain
    148.20 m2 Surface de l'unité
    5 Étage
    nov. 2025 Sur Plan
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    Prix de vente
    €749,000
    €751,000
    15

    Condominium avec 3 chambre à vendre à Layan Green Park Phase 2

    Cette propriété est une condominium de 148.20 m2 avec 3 chambres et 3 salle de bains. et sa date de livraison est prévue en nov. 2025. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €749,000 (€5,050/SqM).

    Caractéristiques

    BalconBalcon

    Informations de base

    Date de l'inscription janv. 23, 2024
    Updated il y a 10 mois
    Type de propriété Condominium
    Étage 5
    Chambres 3
    Taille 148.20 m2
    Prix parm2 €5,050
    Animaux de compagnie Non toléré
    Condominium Droit de propriété

    Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

    Quota étranger, Quota de Thai, Bail, Compagnie
    Meubles
    Non meublé
    Vue sur Piscine
    Type d'unité 3BR
    Bâtiment N/A
    Frais d'entretien des espaces communs
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €306/mois
    Liste par
    Promoteur
    Prix de l'électricité Tarif gouvernemental
    Prix de l'eau Tarif gouvernemental
    Unité ID U1721236

    Opportunité d'investissement : Frais et rendement

    Prix de vente
    €749,000
    CAM Fee
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €306/mo

    Détails du projet

    Nom du projet: Layan Green Park Phase 2
    Promoteur: Layan Green Park
    Construction: Sur Plan (nov. 2025)
    Étages: 7
    Bâtiments: 5
    Unités: 377
    Zone du projet: 11,200 m2
    Point de repère le plus proche Layan Beach - 0.5 Km
    Emplacement: Choeng Thale, Phuket
    Layan Green Park Phase 2 Détails du projet

    Caractéristiques du projet

    Restaurant sur place Restaurant sur place
    Piscine commune Piscine commune
    Gym commun Gym commun
    Sécurité h24 Sécurité h24
    Vidéosurveillance Vidéosurveillance
    Parking pour voiture Parking pour voiture
    Spa Spa
    Jardin commun Jardin commun
    Panneaux solaires Panneaux solaires

    Installations populaires à Layan Green Park Phase 2

    • Tout
    • Loisirs
    4
    • Piscine commune
      1er

    Unités disponibles à Layan Green Park Phase 2

    • Tout
    • Studio
    • 1 chambre
    • 2 chambres
    Unités disponibles à Layan Green Park Phase 2
    €226,000
    €4,610/m2
    Chambres Studio Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 49 m2 superficie
    Étage 1 Étage
    Bail Entièrement meublé Jardin
    Unités disponibles à Layan Green Park Phase 2
    €352,000
    €4,760/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 74 m2 superficie
    Étage 2 Étage
    Bail Entièrement meublé Jardin
    Unités disponibles à Layan Green Park Phase 2
    €319,000
    €5,070/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 63.05 m2 superficie
    Étage 4 Étage
    Quota étranger Non meublé Jardin
    Unités disponibles à Layan Green Park Phase 2
    €183,000
    €4,990/m2
    Chambres Studio Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 36.72 m2 superficie
    Étage 4 Étage
    Quota étranger Non meublé Jardin
    Unités disponibles à Layan Green Park Phase 2
    €345,000€349,000
    €4,620/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 74.55 m2 superficie
    Étage 2 Étage
    Quota étranger Non meublé Montagne
    Unités disponibles à Layan Green Park Phase 2
    €349,000€355,000
    €4,680/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 74.55 m2 superficie
    Étage 3 Étage
    Quota étranger Non meublé Montagne
    Unités disponibles à Layan Green Park Phase 2
    €199,000
    €5,430/m2
    Chambres Studio Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 36.72 m2 superficie
    Étage 6 Étage
    Quota étranger Non meublé Piscine
    Unités disponibles à Layan Green Park Phase 2
    €516,000
    €4,640/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 111.13 m2 superficie
    Étage 2 Étage
    Quota étranger Non meublé Jardin
    Unités disponibles à Layan Green Park Phase 2
    €700,000
    €4,720/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 3 SDB
    superficie 148.20 m2 superficie
    Étage 2 Étage
    Quota étranger Non meublé Jardin
    Unités disponibles à Layan Green Park Phase 2
    €522,000€528,000
    €4,700/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 111.13 m2 superficie
    Étage 2 Étage
    Quota étranger Non meublé Jardin
    Unités disponibles à Layan Green Park Phase 2
    €769,000
    €5,190/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 3 SDB
    superficie 148.20 m2 superficie
    Étage 6 Étage
    Quota étranger Non meublé Piscine
    Unités disponibles à Layan Green Park Phase 2
    €708,000
    €4,780/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 3 SDB
    superficie 148.20 m2 superficie
    Étage 3 Étage
    Quota étranger Non meublé Jardin
    Unités disponibles à Layan Green Park Phase 2
    €522,000
    €4,700/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 111.13 m2 superficie
    Étage 2 Étage
    Quota étranger Non meublé Piscine
    Unités disponibles à Layan Green Park Phase 2
    €198,000
    €5,400/m2
    Chambres Studio Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 36.72 m2 superficie
    Étage 7 Étage
    Quota étranger Non meublé Jardin
    Unités disponibles à Layan Green Park Phase 2
    €749,000€751,000
    €5,050/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 3 SDB
    superficie 148.20 m2 superficie
    Étage 5 Étage
    Quota étranger Non meublé Piscine
    Unités disponibles à Layan Green Park Phase 2
    €354,000€363,000
    €4,750/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 74.55 m2 superficie
    Étage 2 Étage
    Quota étranger Non meublé Piscine
    Unités disponibles à Layan Green Park Phase 2
    €202,000
    €5,500/m2
    Chambres Studio Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 36.72 m2 superficie
    Étage 7 Étage
    Quota étranger Non meublé Jardin
    Unités disponibles à Layan Green Park Phase 2
    €522,000
    €4,700/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 111.13 m2 superficie
    Étage 3 Étage
    Quota étranger Non meublé Jardin
    Unités disponibles à Layan Green Park Phase 2
    €528,000€528,000
    €4,750/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 111.13 m2 superficie
    Étage 3 Étage
    Quota étranger Non meublé Jardin
    Unités disponibles à Layan Green Park Phase 2
    €354,000€360,000
    €4,750/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 74.55 m2 superficie
    Étage 2 Étage
    Quota étranger Non meublé Piscine
    Unités disponibles à Layan Green Park Phase 2
    €202,000
    €5,500/m2
    Chambres Studio Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 36.72 m2 superficie
    Étage 7 Étage
    Quota étranger Non meublé Jardin
    Unités disponibles à Layan Green Park Phase 2
    €358,000€363,000
    €4,800/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 74.55 m2 superficie
    Étage 3 Étage
    Quota étranger Non meublé Piscine
    Unités disponibles à Layan Green Park Phase 2
    €528,000€542,000
    €4,750/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 111.13 m2 superficie
    Étage 3 Étage
    Quota étranger Non meublé Piscine
    Unités disponibles à Layan Green Park Phase 2
    €205,000
    €5,570/m2
    Chambres Studio Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 36.72 m2 superficie
    Étage 7 Étage
    Quota étranger Non meublé Piscine
    Unités disponibles à Layan Green Park Phase 2
    €528,000€536,000
    €4,750/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 111.13 m2 superficie
    Étage 3 Étage
    Quota étranger Non meublé Piscine
    Unités disponibles à Layan Green Park Phase 2
    €789,000
    €5,330/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 3 SDB
    superficie 148.20 m2 superficie
    Étage 7 Étage
    Quota étranger Non meublé Piscine
    Unités disponibles à Layan Green Park Phase 2
    €537,000
    €4,840/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 111.13 m2 superficie
    Étage 4 Étage
    Quota étranger Non meublé Jardin
    Unités disponibles à Layan Green Park Phase 2
    €358,000€360,000
    €4,800/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 74.55 m2 superficie
    Étage 3 Étage
    Quota étranger Non meublé Piscine
    Unités disponibles à Layan Green Park Phase 2
    €205,000
    €5,570/m2
    Chambres Studio Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 36.72 m2 superficie
    Étage 7 Étage
    Quota étranger Non meublé Piscine
    Unités disponibles à Layan Green Park Phase 2
    €205,000
    €5,570/m2
    Chambres Studio Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 36.72 m2 superficie
    Étage 7 Étage
    Quota étranger Non meublé Jardin
    Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à Layan Green Park Phase 2.
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    Calculateur de prêt

    Plan de financement

    Option A:
    Plan de financement Etape Paiement
    Dépot de garantie
    Immédiatement
    €2,760
    1er paiement
    within 30 days after reservation (after deduction of reservation amount)
    100%
    Option B:
    Plan de financement Etape Paiement
    Dépot de garantie
    Immédiatement
    €2,760
    1er paiement
    within 30 days after reservation (after deduction of reservation amount)
    35%
    2ème paiement
    on the start of the foundation laying
    20%
    3ème paiement
    upon the completion of the whole exterior structure of the condominium building construction
    20%
    4ème paiement
    upon the completion of the plastering work
    15%
    5ème paiement
    Au transfert
    10%

    Questions fréquemment posées

    Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Layan Green Park Phase 2, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
    Les frais d'entretien des parties communes sont de €2 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €306 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
    Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Layan Green Park Phase 2, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €18 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
    Layan Beach est le plus proche Plage to Layan Green Park Phase 2 et il se trouve à 0.5 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale. In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name. The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

    After you have found the right property, you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

    Option A:
    Plan de financement Etape Paiement
    Dépot de garantie
    Immédiatement
    €2,760
    1er paiement
    within 30 days after reservation (after deduction of reservation amount)
    100%
    Option B:
    Plan de financement Etape Paiement
    Dépot de garantie
    Immédiatement
    €2,760
    1er paiement
    within 30 days after reservation (after deduction of reservation amount)
    35%
    2ème paiement
    on the start of the foundation laying
    20%
    3ème paiement
    upon the completion of the whole exterior structure of the condominium building construction
    20%
    4ème paiement
    upon the completion of the plastering work
    15%
    5ème paiement
    Au transfert
    10%

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    This option has surged in popularity in recent years. We offer immersive online tours for a wide range of properties, allowing you to explore them from the comfort of your home. Our seasoned team can also arrange personalized video tours. When you're ready to proceed with your purchase, we can seamlessly guide you through the entire property transfer process, and if needed, recommend a trusted lawyer to handle the transaction on your behalf, even if you're not physically present.

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    Phuket
    Choeng Thale

    Aperçu du quartier

    Emplacement et quartier

    Vue de la rue

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    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Layan Green Park Phase 1
    Emplacement
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Nombre d'unités
    403
    Prix des propriétés à vendre
    €135K - €1M
    ▲ 16% sur-évalué
    Loyers mensuels
    €4.41K
    Année de construction
    sept. 2023
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Lotus Gardens
    Emplacement
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Nombre d'unités
    50
    Prix des propriétés à vendre
    €579K - €800K
    ▼ -35% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €2.21K - €3.31K
    Année de construction
    janv. 2005
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Ocean Breeze
    Emplacement
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Nombre d'unités
    50
    Prix des propriétés à vendre
    €124K - €345K
    ▼ -38% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €1.1K - €2.48K
    Année de construction
    janv. 2007
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Layan Verde
    Emplacement
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Nombre d'unités
    776
    Prix des propriétés à vendre
    €186K - €3.59M
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    mai 2027
    Avancement du projet
    Sur Plan
    Nom du projet
    Wanda Vista Resort
    Emplacement
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Nombre d'unités
    946
    Prix des propriétés à vendre
    €179K - €340K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    juil. 2023
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Suan Tua Estate
    Emplacement
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Nombre d'unités
    8
    Prix des propriétés à vendre
    €262K
    Loyers mensuels
    €2.48K
    Année de construction
    déc. 2016
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    ISOLA Phuket
    Emplacement
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Nombre d'unités
    12
    Prix des propriétés à vendre
    €1.6M
    ▼ -4% sous-évalué
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    juin 2022
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Bamboo Forest
    Emplacement
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Nombre d'unités
    135
    Prix des propriétés à vendre
    €152K - €1.01M
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    déc. 2027
    Avancement du projet
    Sur Plan
    Nom du projet
    Layan Estate
    Emplacement
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Nombre d'unités
    18
    Prix des propriétés à vendre
    €1.61M
    Loyers mensuels
    €11K - €23.4K
    Année de construction
    janv. 2018
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Walai Layan Phase 1
    Emplacement
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Nombre d'unités
    9
    Prix des propriétés à vendre
    €786K - €841K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    juin 2023
    Avancement du projet
    Complété
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