Condominium avec 3 chambre à vendre à La Cascade

(1 Avis)
Khlong Tan Nuea, Watthana,Bangkok
Unité ID: U1858020
7% Rendements locatifs
3 Chambres
3 Salles de bain
260 m2 Surface de l'unité
15 Étage
déc. 1993 Complété

Condominium avec 3 chambre à vendre à La Cascade

Cette propriété est une condominium de 260 m2 avec 3 chambres et 3 salle de bains. et a été livrée en déc. 1993. Vous pouvez acheter cette priopriété pour u prix de base de €974,000 (€3,750/SqM) et  est également disponible pour un contrat de location long terme à partir de €5,570 par mois.

Caractéristiques

Pièce pour le personnelPièce pour le personnel BalconBalcon Wifi gratuitWifi gratuit Cuisine occidentaleCuisine occidentale Entièrement rénovéEntièrement rénové (2024) Cuisine rénovéeCuisine rénovée (2024) Salle de bain rénovéSalle de bain rénové (2024) Micro-ondeMicro-onde FourFour TVTV TV par satelliteTV par satellite TruevisionTruevision

Informations de base

Date de l'inscription juin 3, 2024
Updated il y a 5 mois
Type de propriété Condominium
Étage 15
Chambres 3
Taille 260 m2
Prix parm2 €3,750
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

Quota de Thai
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Ville
Type d'unité N/A
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€334/mois
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1858020

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€974,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€334/mo
Louer
€5,570/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
15
Rendements locatifs
This is the gross rental yield. To calculate this figure we use the advertised monthly rent rate (for a 1-year contract) and the current sales price.
7%

Détails du projet

Nom du projet: La Cascade
Promoteur: N/A
Construction: Complété (déc. 1993)
Étages: 30
Bâtiments: N/A
Unités: 56
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Ekkamai BTS - 1.2 Km
Emplacement: Khlong Tan Nuea, Bangkok
La Cascade Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Sauna Sauna

Unités disponibles à La Cascade

A vendre 4 A louer 28
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Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à La Cascade, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Ekkamai BTS est le plus proche BTS Station to La Cascade et il se trouve à 1.2 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at La Cascade you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Avis

4.2 hors de 5
Sur la base de
1 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
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Bangkok
Khlong Tan Nuea

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

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Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Oriental Towers
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
70
Prix des propriétés à vendre
€835K - €1.67M
▼ -21% sous-évalué
Loyers mensuels
€2.09K - €3.34K
Année de construction
janv. 1995
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
28
Prix des propriétés à vendre
€404K - €554K
Loyers mensuels
€2.37K
Année de construction
déc. 2005
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Casa Viva
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
100
Prix des propriétés à vendre
€418K - €696K
▼ -27.5% sous-évalué
Loyers mensuels
€974 - €3.76K
Année de construction
déc. 1993
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Ceil By Sansiri
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
376
Prix des propriétés à vendre
€97.4K - €278K
▼ -10% sous-évalué
Loyers mensuels
€334 - €1.51K
Année de construction
févr. 2013
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
220
Prix des propriétés à vendre
€142K - €696K
▲ 1.8% sur-évalué
Loyers mensuels
€585 - €2.17K
Année de construction
oct. 2020
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Taka Haus
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
269
Prix des propriétés à vendre
€127K - €384K
▼ -6.3% sous-évalué
Loyers mensuels
€390 - €1.67K
Année de construction
déc. 2019
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Phatsana Garden
Emplacement
Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
28
Prix des propriétés à vendre
€1.11M - €1.45M
▼ -18% sous-évalué
Loyers mensuels
€2.51K - €3.9K
Année de construction
déc. 1995
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Eden Ekkamai
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
17
Prix des propriétés à vendre
€1.96M - €3.67M
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2027
Avancement du projet
Sur Plan
Nom du projet
M Thonglor 10
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
173
Prix des propriétés à vendre
€120K - €1M
▼ -1.4% sous-évalué
Loyers mensuels
€557 - €1.39K
Année de construction
déc. 2016
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Reference Ekkamai
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
396
Prix des propriétés à vendre
€226K - €448K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
mai 2027
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