Condominium avec 3 chambre à vendre à Kiara Reserve Residence

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Choeng Thale, Thalang,Phuket
Unité ID: U1409744
3 Chambres
4 Salles de bain
801 m2 Surface de l'unité
1 Étage
déc. 2025 Sur Plan

Condominium avec 3 chambre à vendre à Kiara Reserve Residence

Cette propriété est une condominium de 801 m2 avec 3 chambres et 4 salle de bains. et sa date de livraison est prévue en déc. 2025. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €3,010,000 (€3,760/SqM).

Caractéristiques

Piscine privéePiscine privée Terrasse Terrasse Pièce pour le personnelPièce pour le personnel DuplexDuplex BalconBalcon

Informations de base

Date de l'inscription mai 15, 2023
Updated il y a 1 an
Type de propriété Condominium
Étage 1
Chambres 3
Taille 801 m2
Prix parm2 €3,760
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

Quota étranger, Quota de Thai, Bail, Compagnie
Meubles
Non meublé
Vue sur Ville, Piscine
Type d'unité 3BR-Penthouse
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€2,190/mois
Liste par
Promoteur
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1409744

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€3,010,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€2,190/mo

Détails du projet

Nom du projet: Kiara Reserve Residence
Construction: Sur Plan (déc. 2025)
Étages: 5
Bâtiments: N/A
Unités: 42
Zone du projet: 32,000 m2
Point de repère le plus proche Layan Beach - 0.7 Km
Emplacement: Choeng Thale, Phuket
Kiara Reserve Residence Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Jardin commun Jardin commun

Unités disponibles à Kiara Reserve Residence

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Calculateur de prêt

Plan de financement

Payment Term
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€27,400
1er paiement
During Construction
30%
2ème paiement
Au transfert
70%

Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Kiara Reserve Residence, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €3 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €2,190 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Kiara Reserve Residence, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €14 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
Layan Beach est le plus proche Plage to Kiara Reserve Residence et il se trouve à 0.7 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale. In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name. The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

After you have found the right property, you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

Payment Term
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€27,400
1er paiement
During Construction
30%
2ème paiement
Au transfert
70%

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Choeng Thale, Thalang, Phuket
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14
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▲ 23% sur-évalué
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N/A
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janv. 2024
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Terra Grove Layan
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nov. 2027
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Urban Scapes Layan
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Choeng Thale, Thalang, Phuket
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N/A
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nov. 2027
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▼ -41% sous-évalué
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déc. 2017
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Sur commande
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Vichuda Hills
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▼ -36% sous-évalué
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nov. 2006
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Choeng Thale, Thalang, Phuket
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Prix des propriétés à vendre
€1.18M - €7.67M
▲ 5% sur-évalué
Loyers mensuels
€9.58K - €32.9K
Année de construction
mai 2013
Avancement du projet
Complété
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Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
23
Prix des propriétés à vendre
€683K - €1.43M
▼ -8% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
juin 2020
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
1
Prix des propriétés à vendre
€2.41M
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
juil. 2015
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
16
Prix des propriétés à vendre
€754K - €1.43M
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2024
Avancement du projet
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