Condominium avec 3 chambre à vendre à Executive Residence II

(1 Avis)
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Unité ID: U1966355
5% Rendements locatifs
3 Chambres
2.5 Salles de bain
178 m2 Surface de l'unité
6 Étage
juin 2011 Complété

Condominium avec 3 chambre à vendre à Executive Residence II

Cette propriété est une condominium de 178 m2 avec 3 chambres et 2.5 salle de bains. et a été livrée en juin 2011. Vous pouvez acheter cette priopriété pour u prix de base de €346,000 (€1,950/SqM) et  est également disponible pour un contrat de location long terme à partir de €1,360 par mois.

Caractéristiques

Piscine privéePiscine privée Terrasse Terrasse Wifi gratuitWifi gratuit Machine à laverMachine à laver TVTV

Informations de base

Date de l'inscription nov. 10, 2024
Updated il y a 23 minutes
Type de propriété Condominium
Étage 6
Chambres 3
Taille 178 m2
Prix parm2 €1,950
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

Compagnie
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Mer, Montagne, Vue sur la mer partielle, Nature, Ville, Piscine
Type d'unité N/A
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
N/A
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1966355

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€346,000
Louer
€1,360/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
21
Rendements locatifs
This is the gross rental yield. To calculate this figure we use the advertised monthly rent rate (for a 1-year contract) and the current sales price.
5%

Détails du projet

Nom du projet: Executive Residence II
Promoteur: N/A
Construction: Complété (juin 2011)
Étages: 7
Bâtiments: N/A
Unités: 128
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Cozy Beach - 0.7 Km
Emplacement: Nong Prue, Pattaya
Executive Residence II Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture

Unités disponibles à Executive Residence II

A vendre 2 A louer 1
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Questions fréquemment posées

Cozy Beach est le plus proche Plage to Executive Residence II et il se trouve à 0.7 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Executive Residence II you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Avis

4.2 hors de 5
Sur la base de
1 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
+ Ecrire un avis
Ce condo est assez daté, mais abordable. Il est dans un excellent emplacement.
Erik Finlay, Autriche, il y a 10 ans
J'ai vécu à Pattaya depuis de nombreuses années et ont dépensé beaucoup d'argent sur la location des condos. Puis, je décide d'acheter ce 2 chambres au 7ème étage. La chambre est généreuse. Même si le condo est assez daté, il est raisonnable compte tenu de l'emplacement. Depuis son ici, je suis si heureux. Traveling est super pratique car il est près de la route principale, qui est facile spécialement pour ceux qui prennent des minibus ou des taxis. Les installations de la zone commune sont d'accord, mais il est pas aussi chic que les nouveaux condos. Il y a une grande piscine pour se détendre dans mon temps libre, et le personnel et les gardiens de sécurité sont chaleureux et attentionné. Globalement, je pense ce condo est superbe!
Pattaya
Nong Prue

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets proches Executive Residence II

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
40
Prix des propriétés à vendre
€125K - €161K
Loyers mensuels
€599
Année de construction
juin 2011
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Jewel Pratumnak
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
121
Prix des propriétés à vendre
€109K - €136K
▲ 3.6% sur-évalué
Loyers mensuels
€436 - €1.23K
Année de construction
nov. 2017
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
157
Prix des propriétés à vendre
€51.7K - €144K
▼ -16.2% sous-évalué
Loyers mensuels
€245 - €327
Année de construction
nov. 2015
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The Point Pratumnak
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
119
Prix des propriétés à vendre
€123K - €204K
▼ -8% sous-évalué
Loyers mensuels
€272 - €544
Année de construction
déc. 2017
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Pattaya Hill Resort
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
245
Prix des propriétés à vendre
€78.9K - €136K
▼ -36% sous-évalué
Loyers mensuels
€898
Année de construction
janv. 1991
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Siam Garden 3
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
76
Prix des propriétés à vendre
€52.6K - €104K
▼ -21.4% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2015
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Tudor Court
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
136
Prix des propriétés à vendre
€89.8K - €190K
▲ 5.5% sur-évalué
Loyers mensuels
€544
Année de construction
déc. 2013
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
76
Prix des propriétés à vendre
€46K - €54.4K
▼ -28% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2015
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Siam Garden 2
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
76
Prix des propriétés à vendre
€67.1K - €327K
▼ -2.4% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2014
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Park Royal 1
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
38
Prix des propriétés à vendre
€43.6K
Loyers mensuels
€272
Année de construction
mai 2009
Avancement du projet
Complété
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