Condominium avec 3 chambre à vendre à Coco Parc

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Khlong Toei, Khlong Toei,Bangkok
Unité ID: U1715594
3 Chambres
4 Salles de bain
252.36 m2 Surface de l'unité
32 Étage
déc. 2022 Complété

Condominium avec 3 chambre à vendre à Coco Parc

Cette propriété est une condominium de 252.36 m2 avec 3 chambres et 4 salle de bains. et a été livrée en déc. 2022. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €2,340,000 (€9,290/SqM).

Caractéristiques

BarBar BalconBalcon BaignoireBaignoire

Informations de base

Date de l'inscription janv. 12, 2024
Updated il y a 10 mois
Type de propriété Condominium
Étage 32
Chambres 3
Taille 252.36 m2
Prix parm2 €9,290
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

Quota étranger
Meubles
Les articles encastrés sont tous les articles qui ne quittent pas la propriété mais qui font partie de la structure permanente d'une maison. Cela comprend tout type d'appareils permanents, d'armoires, de meubles intégrés à la maison, tels que des étagères ou des bancs, et d'autres articles attachés.
Encastré
Vue sur Ville
Type d'unité PH
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€898/mois
Liste par
Promoteur
Prix de l'électricité Tarif gouvernemental
Prix de l'eau Tarif gouvernemental
Unité ID U1715594

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€2,340,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€898/mo

Détails du projet

Nom du projet: Coco Parc
Promoteur: Ananda Development
Construction: Complété (déc. 2022)
Étages: 37
Bâtiments: 1
Unités: 468
Zone du projet: 3,200 m2
Point de repère le plus proche Khlong Toei MRT - 0.2 Km
Emplacement: Khlong Toei, Bangkok
Coco Parc Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Spa Spa
Hall de réception Hall de réception
Zone de yoga Zone de yoga
Salon Salon
Jardin commun Jardin commun

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Plan de financement

Studio and 1 Bedroom Units
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€1,370
1er paiement
A la signature du contrat
10%
2ème paiement
Au transfert
90%
2 and 3 Bedroom Units
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€2,740
1er paiement
A la signature du contrat
10%
2ème paiement
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90%
Penthouses
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€27,400
1er paiement
A la signature du contrat
10%
2ème paiement
Au transfert
90%

Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Coco Parc, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €4 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €898 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Coco Parc, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €27 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
Khlong Toei MRT est le plus proche MRT Station to Coco Parc et il se trouve à 0.2 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Coco Parc you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Studio and 1 Bedroom Units
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€1,370
1er paiement
A la signature du contrat
10%
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Au transfert
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2 and 3 Bedroom Units
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Dépot de garantie
Immédiatement
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Penthouses
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Immédiatement
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1er paiement
A la signature du contrat
10%
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Khlong Toei

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Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Amanta Lumpini
Emplacement
Thung Mahamek, Khlong Toei, Bangkok
Nombre d'unités
286
Prix des propriétés à vendre
€253K - €571K
▼ -6.3% sous-évalué
Loyers mensuels
€734 - €2.17K
Année de construction
déc. 2008
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Thung Mahamek, Khlong Toei, Bangkok
Nombre d'unités
183
Prix des propriétés à vendre
€193K - €3.5M
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
oct. 2024
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Thung Mahamek, Khlong Toei, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€1.03M
Loyers mensuels
€3.4K
Année de construction
janv. 1992
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Chong Nonsi, Khlong Toei, Bangkok
Nombre d'unités
78
Prix des propriétés à vendre
€106K - €155K
▼ -6.2% sous-évalué
Loyers mensuels
€380 - €489
Année de construction
nov. 2019
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Chong Nonsi, Khlong Toei, Bangkok
Nombre d'unités
282
Prix des propriétés à vendre
€114K - €299K
Loyers mensuels
€435 - €761
Année de construction
oct. 2020
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Chong Nonsi, Khlong Toei, Bangkok
Nombre d'unités
345
Prix des propriétés à vendre
€62.2K - €152K
▼ -30% sous-évalué
Loyers mensuels
€299 - €761
Année de construction
déc. 2013
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Thung Mahamek, Khlong Toei, Bangkok
Nombre d'unités
112
Prix des propriétés à vendre
€239K - €408K
▼ -35% sous-évalué
Loyers mensuels
€598 - €1.77K
Année de construction
janv. 1996
Avancement du projet
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Nom du projet
The Lofts Sathorn
Emplacement
Chong Nonsi, Khlong Toei, Bangkok
Nombre d'unités
25
Prix des propriétés à vendre
€815K - €1.08M
▼ -25% sous-évalué
Loyers mensuels
€2.72K - €3.26K
Année de construction
déc. 2002
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Thung Mahamek, Khlong Toei, Bangkok
Nombre d'unités
88
Prix des propriétés à vendre
€151K - €951K
▼ -38% sous-évalué
Loyers mensuels
€761 - €1.49K
Année de construction
avr. 2018
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok
Nombre d'unités
193
Prix des propriétés à vendre
€57.1K - €94K
▼ -36% sous-évalué
Loyers mensuels
€353 - €489
Année de construction
oct. 2012
Avancement du projet
Complété
Retour au sommet
  • Site du groupe Fazwaz
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