Condominium avec 3 chambre à vendre à Bangna Country Complex

(1 Avis)
Bang Na, Bang Na,Bangkok
Unité ID: U1778130
9% Rendements locatifs
3 Chambres
3 Salles de bain
133.62 m2 Surface de l'unité
18 Étage
déc. 1992 Complété

Condominium avec 3 chambre à vendre à Bangna Country Complex

Cette propriété est une condominium de 133.62 m2 avec 3 chambres et 3 salle de bains. et a été livrée en déc. 1992. Vous pouvez acheter cette priopriété pour u prix de base de €165,000 (€1,240/SqM) et  est également disponible pour un contrat de location long terme à partir de €1,240 par mois.

Caractéristiques

DuplexDuplex BalconBalcon BaignoireBaignoire Micro-ondeMicro-onde

Informations de base

Date de l'inscription mars 28, 2024
Updated il y a 2 mois
Type de propriété Condominium
Étage 18
Chambres 3
Taille 133.62 m2
Prix parm2 €1,240
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

Quota étranger, Quota de Thai
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Ville
Type d'unité N/A
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€81/mois
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1778130

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€165,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€81/mo
Louer
€1,240/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
11
Rendements locatifs
This is the gross rental yield. To calculate this figure we use the advertised monthly rent rate (for a 1-year contract) and the current sales price.
9%

Détails du projet

Nom du projet: Bangna Country Complex
Promoteur: N/A
Construction: Complété (déc. 1992)
Étages: 23
Bâtiments: N/A
Unités: 718
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Bang Na BTS - 1 Km
Emplacement: Bang Na, Bangkok
Bangna Country Complex Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Club enfant Club enfant
Parking pour voiture Parking pour voiture
Sauna Sauna
Jardin commun Jardin commun
Accès par carte à clé Accès par carte à clé

Unités disponibles à Bangna Country Complex

A vendre 6 A louer 6
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Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Bangna Country Complex, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €81 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Bang Na BTS est le plus proche BTS Station to Bangna Country Complex et il se trouve à 1 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Bangna Country Complex you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Avis

5 hors de 5
Sur la base de
1 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
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Mina Ivanov, Russie, il y a 8 ans
Grand condo comprend différentes tailles de chambre allant du studio à 3 chambres. Il y a de nombreuses installations, telles qu'une piscine, des saunas, un bon centre de remise en forme, etc. Vous trouverez également des centres commerciaux célèbres à proximité, tels que le centre de Bangna. L'emplacement est excellent, non loin de Bang Na et de Udom Suk BTS. J'utilise habituellement des taxis moto pour y arriver car il faut une longue promenade.
Bangkok
Bang Na

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

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Année de construction
Avancement du projet
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Bangna Residence
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Bang Na, Bang Na, Bangkok
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410
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€72.4K - €82.7K
▼ -49% sous-évalué
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€331 - €469
Année de construction
déc. 2002
Avancement du projet
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Nom du projet
Beyond Sukhumvit
Emplacement
Bang Na, Bang Na, Bangkok
Nombre d'unités
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Prix des propriétés à vendre
€44.9K - €119K
▼ -13% sous-évalué
Loyers mensuels
€276 - €634
Année de construction
déc. 2014
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Na, Bang Na, Bangkok
Nombre d'unités
17
Prix des propriétés à vendre
€1.27M - €2.9M
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Sur Plan
Nom du projet
Regent Home Bangna
Emplacement
Bang Na, Bang Na, Bangkok
Nombre d'unités
5007
Prix des propriétés à vendre
€33.1K - €44.1K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2024
Avancement du projet
Sur Plan
Nom du projet
Sanphawut Townhouse
Emplacement
Bang Na, Bang Na, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€82.2K
Loyers mensuels
€262
Année de construction
janv. 1997
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Na, Bang Na, Bangkok
Nombre d'unités
1745
Prix des propriétés à vendre
€42.7K
Loyers mensuels
€163
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janv. 2017
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Baan Lat Dao
Emplacement
Bang Na, Bang Na, Bangkok
Nombre d'unités
10
Prix des propriétés à vendre
€161K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
oct. 1990
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Ideo O2
Emplacement
Bang Na, Bang Na, Bangkok
Nombre d'unités
1569
Prix des propriétés à vendre
€68.7K - €212K
▼ -4.3% sous-évalué
Loyers mensuels
€234 - €1.79K
Année de construction
déc. 2017
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Na, Bang Na, Bangkok
Nombre d'unités
94
Prix des propriétés à vendre
€483K - €507K
Loyers mensuels
€1.93K - €3.31K
Année de construction
janv. 2016
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Nom du projet
The Coast Bangkok
Emplacement
Bang Na, Bang Na, Bangkok
Nombre d'unités
820
Prix des propriétés à vendre
€74.3K - €703K
Loyers mensuels
€331 - €2.07K
Année de construction
déc. 2011
Avancement du projet
Complété
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