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    Condominium avec 3 chambre à vendre à Baan Thew Lom
    Cha-Am, Cha-Am,Phetchaburi
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    Prix de vente
    €180,000
    Programme des visites

    Condominium avec 3 chambre à vendre à Baan Thew Lom

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    Cha-Am, Cha-Am,Phetchaburi
    Unité ID: U1146688
    12% Rendements locatifs
    3 Chambres
    2 Salles de bain
    105 m2 Surface de l'unité
    6 Étage
    déc. 2014 Complété
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    Prix de vente
    €180,000
    17

    Condominium avec 3 chambre à vendre à Baan Thew Lom

    Cette propriété est une condominium de 105 m2 avec 3 chambres et 2 salle de bains. et a été livrée en déc. 2014. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €180,000 (€1,710/SqM).

    Caractéristiques

    Unité en coinUnité en coin BalconBalcon TVTV

    Informations de base

    Date de l'inscription sept. 5, 2022
    Updated il y a 2 ans
    Type de propriété Condominium
    Étage 6
    Chambres 3
    Taille 105 m2
    Prix parm2 €1,710
    Animaux de compagnie Non toléré
    Condominium Droit de propriété

    Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

    Quota de Thai
    Meubles
    Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
    Entièrement meublé
    Vue sur Montagne, Ville, Piscine
    Type d'unité N/A
    Bâtiment N/A
    Frais d'entretien des espaces communs
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €132/mois
    Liste par
    Propriétaire
    Prix de l'électricité N/A
    Prix de l'eau N/A
    Unité ID U1146688

    Opportunité d'investissement : Frais et rendement

    Prix de vente
    €180,000
    CAM Fee
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €132/mo
    Ratio prix/loyer
    The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
    8
    Rendements locatifs
    Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 3 chambre condominiums à Baan Thew Lom, et le prix de vente actuel.
    12%

    Détails du projet

    Nom du projet: Baan Thew Lom
    Promoteur: Sansiri
    Construction: Complété (déc. 2014)
    Étages: 8
    Bâtiments: N/A
    Unités: 808
    Zone du projet: N/A
    Point de repère le plus proche Cha Am Beach - 0.3 Km
    Emplacement: Cha-Am, Phetchaburi
    Baan Thew Lom Détails du projet

    Caractéristiques du projet

    Hotel en gérance Hotel en gérance
    Piscine commune Piscine commune
    Jacuzzi Jacuzzi
    Gym commun Gym commun
    Pavillon Pavillon
    Sécurité h24 Sécurité h24
    Vidéosurveillance Vidéosurveillance
    Parking pour voiture Parking pour voiture
    Sauna Sauna
    Hall de réception Hall de réception

    Unités disponibles à Baan Thew Lom

    A vendre 16 A louer 7
    • Tout
    • Studio
    • 1 chambre
    • 2 chambres
    Unités disponibles à Baan Thew Lom
    €100,000€139,000
    €1,320/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 76 m2 superficie
    Étage 2 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé
    Unités disponibles à Baan Thew Lom
    €30,600
    €1,020/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 29.99 m2 superficie
    Étage Rez-de-chaussée Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Vue ouverte
    Unités disponibles à Baan Thew Lom
    €30,600
    €1,020/m2
    Chambres Studio Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 29.99 m2 superficie
    Étage Rez-de-chaussée Étage
    Entièrement meublé
    Unités disponibles à Baan Thew Lom
    €181,000
    €1,720/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 105.19 m2 superficie
    Quota de Thai Entièrement meublé Jardin
    Updated il y a 1 mois
    Unités disponibles à Baan Thew Lom
    €83,200
    €1,340/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 62 m2 superficie
    Étage 8 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Piscine
    Updated il y a 4 semaines
    Unités disponibles à Baan Thew Lom
    €40,400
    €1,350/m2
    Chambres Studio Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 30 m2 superficie
    Étage 8 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Montagne
    Unités disponibles à Baan Thew Lom
    €41,800
    €1,390/m2
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    SDB 1 SDB
    superficie 29.95 m2 superficie
    Étage 8 Étage
    Quota de Thai Partiellement meublé Ville
    Unités disponibles à Baan Thew Lom
    €37,600
    €1,250/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 29.98 m2 superficie
    Étage 8 Étage
    Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Baan Thew Lom
    €36,200
    €1,250/m2
    Chambres Studio Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 29 m2 superficie
    Étage 8 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Piscine
    Unités disponibles à Baan Thew Lom
    €99,600
    €1,630/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 61.08 m2 superficie
    Étage 7 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Piscine
    Unités disponibles à Baan Thew Lom
    €38,700
    €1,290/m2
    Bon prix
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 29.95 m2 superficie
    Étage 4 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Baan Thew Lom
    €33,400
    €1,110/m2
    Chambres Studio Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 30 m2 superficie
    Étage Rez-de-chaussée Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Jardin
    Unités disponibles à Baan Thew Lom
    €47,300
    €1,630/m2
    Chambres Studio Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 29 m2 superficie
    Étage 7 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Piscine
    Unités disponibles à Baan Thew Lom
    €52,900
    €1,760/m2
    Chambres Studio Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 30 m2 superficie
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    Quota de Thai Entièrement meublé Jardin
    Unités disponibles à Baan Thew Lom
    €180,000
    €1,710/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 105 m2 superficie
    Étage 6 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Montagne
    Unités disponibles à Baan Thew Lom
    €41,800
    €1,390/m2
    Chambres Studio Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 30 m2 superficie
    Étage 4 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Piscine
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    Questions fréquemment posées

    Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Baan Thew Lom, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
    Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €132 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
    Cha Am Beach est le plus proche Plage to Baan Thew Lom et il se trouve à 0.3 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at Baan Thew Lom you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Phetchaburi
    Cha-Am

    Aperçu du quartier

    Emplacement et quartier

    Vue de la rue

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    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Cha-Am Grand Condotel
    Emplacement
    Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
    Nombre d'unités
    1195
    Prix des propriétés à vendre
    €181K - €398K
    ▼ -33% sous-évalué
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    déc. 2008
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Lumpini Seaview Cha-Am
    Emplacement
    Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
    Nombre d'unités
    989
    Prix des propriétés à vendre
    €31.5K - €68.5K
    ▼ -32% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €178 - €548
    Année de construction
    oct. 2018
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Boulevard Tuscany Cha Am - Hua Hin
    Emplacement
    Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
    Nombre d'unités
    193
    Prix des propriétés à vendre
    €205K - €1.34M
    ▼ -9% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €822 - €1.78K
    Année de construction
    janv. 2016
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Oriental Beach Cha Am
    Emplacement
    Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
    Nombre d'unités
    20
    Prix des propriétés à vendre
    €329K - €616K
    ▲ 19% sur-évalué
    Loyers mensuels
    €958
    Année de construction
    févr. 2007
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Lumpini Park Beach Cha-Am 2
    Emplacement
    Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
    Nombre d'unités
    124
    Prix des propriétés à vendre
    €60.2K - €178K
    Loyers mensuels
    €274 - €685
    Année de construction
    déc. 2016
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    BLU Cha Am - Hua Hin
    Emplacement
    Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
    Nombre d'unités
    491
    Prix des propriétés à vendre
    €47.9K - €177K
    ▼ -6.2% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €205 - €452
    Année de construction
    déc. 2016
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Baan Thew Talay Aquamarine
    Emplacement
    Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
    Nombre d'unités
    270
    Prix des propriétés à vendre
    €116K - €1.07M
    ▼ -14% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €602 - €712
    Année de construction
    déc. 2009
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Baan Thew Talay Blue Sapphire
    Emplacement
    Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
    Nombre d'unités
    421
    Prix des propriétés à vendre
    €90.4K - €211K
    ▼ -5.8% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €520 - €822
    Année de construction
    nov. 2015
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Baan Chaan Talay
    Emplacement
    Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
    Nombre d'unités
    175
    Prix des propriétés à vendre
    €178K - €958K
    ▲ 9% sur-évalué
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    déc. 2009
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Condotel Cliff & Beach Krissadanakorn
    Emplacement
    Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
    Nombre d'unités
    N/A
    Prix des propriétés à vendre
    €170K - €175K
    ▼ -30% sous-évalué
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    oct. 1998
    Avancement du projet
    Complété
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    Favoris
    Cha-Am Grand Condotel
    Lumpini Seaview Cha-Am
    Boulevard Tuscany Cha Am - Hua Hin
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