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    Condominium avec 3 chambre à vendre à Baan Sansiri Pattanakarn
    Suan Luang, Suan Luang,Bangkok
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    Prix de vente
    €4,440,000
    Programme des visites

    Condominium avec 3 chambre à vendre à Baan Sansiri Pattanakarn

    (1 Avis)
    Suan Luang, Suan Luang,Bangkok
    Unité ID: U1910564
    6% Rendements locatifs
    3 Chambres
    4 Salles de bain
    548 m2 Surface de l'unité
    Rez-de-chaussée Étage
    sept. 2018 Complété
    (1 Avis)
    Prix de vente
    €4,440,000
    29

    Condominium avec 3 chambre à vendre à Baan Sansiri Pattanakarn

    Cette propriété est une condominium de 548 m2 avec 3 chambres et 4 salle de bains. et a été livrée en sept. 2018. Vous pouvez acheter cette priopriété pour u prix de base de €4,440,000 (€8,110/SqM) et  est également disponible pour un contrat de location long terme à partir de €21,500 par mois.

    Caractéristiques

    Jardin privéJardin privé Pièce pour le personnelPièce pour le personnel Cuisine occidentaleCuisine occidentale

    Informations de base

    Date de l'inscription août 10, 2024
    Updated il y a 1 mois
    Type de propriété Condominium
    Étage Rez-de-chaussée
    Chambres 3
    Taille 548 m2
    Prix parm2 €8,110
    Animaux de compagnie Toléré
    Condominium Droit de propriété

    Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

    Quota de Thai, Compagnie
    Meubles
    Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
    Entièrement meublé
    Vue sur N/A
    Type d'unité N/A
    Bâtiment Club House
    Frais d'entretien des espaces communs
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €431/mois
    Liste par
    Each listing provided by partnered agents is individually verified by FazWaz.fr. Partner Agents work for different brokerages or property management companies but have teamed up with FazWaz.fr so that we can provide you a wider choice of properties
    Agent / Partenaire
    Prix de l'électricité N/A
    Prix de l'eau N/A
    Unité ID U1910564

    Opportunité d'investissement : Frais et rendement

    Prix de vente
    €4,440,000
    CAM Fee
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €431/mo
    Louer
    €21,500/mo
    Ratio prix/loyer
    The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
    17
    Rendements locatifs
    This is the gross rental yield. To calculate this figure we use the advertised monthly rent rate (for a 1-year contract) and the current sales price.
    6%

    Détails du projet

    Nom du projet: Baan Sansiri Pattanakarn
    Promoteur: Sansiri
    Construction: Complété (sept. 2018)
    Étages: 0
    Bâtiments: 1
    Unités: 36
    Zone du projet: 59,200 m2
    Point de repère le plus proche Hua Mak ARL - 2.6 Km
    Emplacement: Suan Luang, Bangkok
    Baan Sansiri Pattanakarn Détails du projet

    Caractéristiques du projet

    Piscine commune Piscine commune
    Gym commun Gym commun
    Pavillon Pavillon
    Sécurité h24 Sécurité h24
    Vidéosurveillance Vidéosurveillance
    Parking pour voiture Parking pour voiture
    Zone de barbecue Zone de barbecue
    Simulateur de golf Simulateur de golf
    Jardin commun Jardin commun

    Installations populaires à Baan Sansiri Pattanakarn

    • Tout
    • Loisirs
    4
    • Pavillon
      Rez-de-chaussée

    Unités disponibles à Baan Sansiri Pattanakarn

    A vendre 5 A louer 3
    • Tout
    • 3 chambres
    • 4 chambres
    • 5 chambres
    Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à Baan Sansiri Pattanakarn.
    Voir tout (5)

    Calculateur de prêt

    Questions fréquemment posées

    Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à Baan Sansiri Pattanakarn, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.
    The common area maintenance fee for properties at Baan Sansiri Pattanakarn is a fixed amount of €431. This amount has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
    Hua Mak ARL est le plus proche Airport Rail Link Station to Baan Sansiri Pattanakarn et il se trouve à 2.6 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at Baan Sansiri Pattanakarn you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Avis

    4.5 hors de 5
    Sur la base de
    1 Avis
    Maintenance
    Personnel / Sécurité
    Installations sur le site
    Qualité de la finition
    Rapport qualité-prix
    Emplacement
    + Ecrire un avis
    Maison de luxe dans un style anglais
    Panatda Choo, Thaïlande, il y a 3 ans
    Il est une maison de luxe dans un style anglais. prix relativement élevé, mais je peux dire que je ne suis pas déçu que j'ai décidé d'acheter ici. Il vaut la peine. La maison que nous avons décidé d'acheter une maison de 2 étages avec 4 chambres, 5 salles de bains. Il dispose d'une grande surface utilisable. L'intérieur est décoré avec des meubles de marques de renommée mondiale. Plus important encore, la maison est décorée d'être ouvert à la nature en tout temps. Il est également propice à la vie des personnes âgées à être aussi confortable que possible. En outre, ce projet offre une intimité aux résidents avec un nombre limité de maisons, seulement 36 unités sur la zone du projet 37-rai, adapté pour ceux qui recherchent une maison avec une grande intimité. Quant à l'emplacement, je peux dire que cet endroit a accès à de nombreux équipements, comme un célèbre centre commercial, menant des établissements d'enseignement, y compris Emporium, Emquartier, Ambassade centrale, Siam Paragon, Bangkok Prep International School, Brighton College International School, et Bangkok Ecole internationale Patana. Il est considéré comme la maison parfaite pour notre famille.
    Bangkok
    Suan Luang

    Aperçu du quartier

    Emplacement et quartier

    Vue de la rue

    Projets proches Baan Sansiri Pattanakarn

    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Pran Pattanakarn
    Emplacement
    Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
    Nombre d'unités
    5
    Prix des propriétés à vendre
    €809K - €1.3M
    ▲ 17.5% sur-évalué
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    mai 2021
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Gentry Phatthanakan
    Emplacement
    Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
    Nombre d'unités
    34
    Prix des propriétés à vendre
    €1.33M - €2.09M
    Loyers mensuels
    €6.77K - €13.5K
    Année de construction
    juin 2022
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    BuGaan Pattanakarn
    Emplacement
    Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
    Nombre d'unités
    17
    Prix des propriétés à vendre
    €4.06M
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    N/A
    Avancement du projet
    Sur Plan
    Nom du projet
    Siraninn Residences
    Emplacement
    Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
    Nombre d'unités
    28
    Prix des propriétés à vendre
    €2.71M - €5.29M
    Loyers mensuels
    €13.5K - €16.2K
    Année de construction
    mai 2023
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Baan Krongthong Phatthanakan
    Emplacement
    Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
    Nombre d'unités
    87
    Prix des propriétés à vendre
    €94.7K
    Loyers mensuels
    €460
    Année de construction
    janv. 2004
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Exclusive Pattanakarn 32
    Emplacement
    Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
    Nombre d'unités
    56
    Prix des propriétés à vendre
    €379K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    févr. 2006
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Royal Castle Pattanakarn
    Emplacement
    Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
    Nombre d'unités
    146
    Prix des propriétés à vendre
    €161K - €487K
    ▼ -28% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €677 - €2.44K
    Année de construction
    déc. 1996
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Gentry Phatthanakan 2
    Emplacement
    Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
    Nombre d'unités
    45
    Prix des propriétés à vendre
    €1.19M - €2.16M
    Loyers mensuels
    €7.85K
    Année de construction
    févr. 2024
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Connoisseur Phatthanakan
    Emplacement
    Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
    Nombre d'unités
    20
    Prix des propriétés à vendre
    €2.3M - €4.33M
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    août 2024
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Patio Pattanakarn 38
    Emplacement
    Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
    Nombre d'unités
    223
    Prix des propriétés à vendre
    €172K - €189K
    Loyers mensuels
    €812
    Année de construction
    janv. 2014
    Avancement du projet
    Complété
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    Favoris
    Pran Pattanakarn
    The Gentry Phatthanakan
    BuGaan Pattanakarn
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    The Exclusive Pattanakarn 32
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