Condominium avec 3 chambre à vendre à Baan Nunthasiri

(1 Avis)
Thung Mahamek, Sathon,Bangkok
Unité ID: U1376514
4% Rendements locatifs
3 Chambres
3 Salles de bain
176 m2 Surface de l'unité
2 Étage
déc. 2006 Complété

Condominium avec 3 chambre à vendre à Baan Nunthasiri

Cette propriété est une condominium de 176 m2 avec 3 chambres et 3 salle de bains. et a été livrée en déc. 2006. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €818,000 (€4,650/SqM).

Caractéristiques

BalconBalcon Cuisine occidentaleCuisine occidentale FourFour

Informations de base

Date de l'inscription févr. 14, 2023
Updated il y a 4 mois
Type de propriété Condominium
Étage 2
Chambres 3
Taille 176 m2
Prix parm2 €4,650
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

N/A
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Jardin
Type d'unité N/A
Bâtiment Baan Nunthasiri
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
N/A
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1376514

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€818,000
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
26
Rendements locatifs
Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 3 chambre condominiums à Baan Nunthasiri, et le prix de vente actuel.
4%

Détails du projet

Nom du projet: Baan Nunthasiri
Promoteur: Sansiri
Construction: Complété (déc. 2006)
Étages: 7
Bâtiments: 1
Unités: 79
Zone du projet: 5,844 m2
Point de repère le plus proche Lumphini MRT - 0.4 Km
Emplacement: Thung Mahamek, Bangkok
Baan Nunthasiri Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Sauna Sauna
Hall de réception Hall de réception
Jardin commun Jardin commun
Générateurs de secours Générateurs de secours
Accès par carte à clé Accès par carte à clé

Installations populaires à Baan Nunthasiri

  • Piscine commune
    Rez-de-chaussée
  • Jardin commun
    Rez-de-chaussée
  • Gym commun
    Rez-de-chaussée

Unités disponibles à Baan Nunthasiri

A vendre 2 A louer 8
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Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Baan Nunthasiri, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Lumphini MRT est le plus proche MRT Station to Baan Nunthasiri et il se trouve à 0.4 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Baan Nunthasiri you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Avis

4.2 hors de 5
Sur la base de
1 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
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Condo de luxe
Parisa González, Espagne, il y a 8 ans
Ma famille et moi avons vécu dans cet appartement depuis de nombreuses années. Le condo a seulement 79 chambres. Les chiffres sont faibles par rapport à la grande surface de 3 rai, de sorte que les chambres de cet hôtel sont très spacieuses avec 3 types de chambres. Avant de passer en Thaïlande, nous avons vécu dans une maison individuelle avec un espace et une grande intimité, adapté à notre mode de vie. Alors, quand nous avons déménagé ici, j'ai décidé de choisir le penthouse dans ce condo. En tant que femme au foyer qui a passé du temps à prendre soin de mon mari et ses enfants, j'ai payé beaucoup d'attention à la résidence de son intérieur à son emplacement. Je suis impressionné par l'intérieur de la pièce dans un style anglais. Le condo est dans la vieille ville, une zone aménagée connecté au Silom, un lieu d'affaires de la Thaïlande, plein d'hommes d'affaires et les étrangers de la région Sathorn. Garden International School se trouve à proximité, où mes enfants étudient parce que ce n'est pas loin de chez moi. Le quartier comprend les ambassades, les hôpitaux, les banques, et de nombreux grands centres commerciaux. Le condo est un endroit idéal pour les voyages en Lumpini en 7 minutes à pied. Dans le projet, vous pouvez profiter de plusieurs équipements tels qu'un sauna, une salle de fitness, une grande piscine, une salle de réunion, ascenseurs, accès par carte clé, un jardin anglais, zone pour les enfants, un espace barbecue, CCTV, et des agents de sécurité. Vous n'avez pas à vous soucier de parking car il y a beaucoup d'espace pour 132 voitures. Malheureusement, la salle de gym parfois bondé, donc je dois attendre. Les autres sont d'autre bien.
Bangkok
Thung Mahamek

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets proches Baan Nunthasiri

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Baan Sathorn
Emplacement
Thung Mahamek, Sathon, Bangkok
Nombre d'unités
50
Prix des propriétés à vendre
€676K
Loyers mensuels
€951 - €4.89K
Année de construction
déc. 1993
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Thung Mahamek, Sathon, Bangkok
Nombre d'unités
112
Prix des propriétés à vendre
€239K - €408K
▼ -35% sous-évalué
Loyers mensuels
€598 - €1.77K
Année de construction
janv. 1996
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Thung Mahamek, Sathon, Bangkok
Nombre d'unités
196
Prix des propriétés à vendre
€1.05M - €6.79M
▲ 7% sur-évalué
Loyers mensuels
€2.72K - €9.78K
Année de construction
déc. 2009
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Lumpini Park View
Emplacement
Thung Mahamek, Sathon, Bangkok
Nombre d'unités
277
Prix des propriétés à vendre
€277K - €408K
Loyers mensuels
€435 - €1.09K
Année de construction
janv. 1998
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Sathorn Park Place
Emplacement
Thung Mahamek, Sathon, Bangkok
Nombre d'unités
131
Prix des propriétés à vendre
€897K - €3.86M
Loyers mensuels
€1.77K - €4.48K
Année de construction
déc. 1991
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Thung Mahamek, Sathon, Bangkok
Nombre d'unités
302
Prix des propriétés à vendre
€92.4K - €378K
▼ -27% sous-évalué
Loyers mensuels
€380 - €815
Année de construction
janv. 2006
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The Seed Mingle
Emplacement
Thung Mahamek, Sathon, Bangkok
Nombre d'unités
531
Prix des propriétés à vendre
€76.1K - €231K
▼ -13.9% sous-évalué
Loyers mensuels
€299 - €1.36K
Année de construction
déc. 2011
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Thung Mahamek, Sathon, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€1.03M
Loyers mensuels
€3.4K
Année de construction
janv. 1992
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Thung Mahamek, Sathon, Bangkok
Nombre d'unités
88
Prix des propriétés à vendre
€151K - €951K
▼ -38% sous-évalué
Loyers mensuels
€761 - €1.49K
Année de construction
avr. 2018
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Chong Nonsi, Sathon, Bangkok
Nombre d'unités
169
Prix des propriétés à vendre
€117K - €380K
▼ -26% sous-évalué
Loyers mensuels
€516 - €1.77K
Année de construction
déc. 2003
Avancement du projet
Complété
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