Condominium avec 3 chambre à vendre à Baan Nonzee

(1 Avis)
Chong Nonsi, Yan Nawa,Bangkok
Unité ID: U1900093
8% Rendements locatifs
3 Chambres
2 Salles de bain
148 m2 Surface de l'unité
15 Étage
déc. 1998 Complété

Condominium avec 3 chambre à vendre à Baan Nonzee

Cette propriété est une condominium de 148 m2 avec 3 chambres et 2 salle de bains. et a été livrée en déc. 1998. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €394,000 (€2,660/SqM).

Caractéristiques

Entièrement rénovéEntièrement rénové (2024) Cuisine rénovéeCuisine rénovée (2024) Salle de bain rénovéSalle de bain rénové (2024)

Informations de base

Date de l'inscription août 7, 2024
Updated il y a 9 heures
Type de propriété Condominium
Étage 15
Chambres 3
Taille 148 m2
Prix parm2 €2,660
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

Quota étranger
Meubles
Partiellement meublé signifie que la propriété contient l'essentiel, c'est-à-dire des lits, un canapé, une table et des chaises, des armoires, mais pas d'appareils électroniques, d'ustensiles et de verres dans la cuisine.
Partiellement meublé
Vue sur Vue sur l'horizon
Type d'unité N/A
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€163/mois
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1900093

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€394,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€163/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
12
Rendements locatifs
Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 3 chambre condominiums à Baan Nonzee, et le prix de vente actuel.
8%

Détails du projet

Nom du projet: Baan Nonzee
Promoteur: Baan Nondzee
Construction: Complété (déc. 1998)
Étages: 20
Bâtiments: N/A
Unités: 64
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Chong Nonsi BTS - 2.1 Km
Emplacement: Chong Nonsi, Bangkok
Baan Nonzee Détails du projet

Caractéristiques du projet

Restaurant sur place Restaurant sur place
Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Club enfant Club enfant
Parking pour voiture Parking pour voiture
Sauna Sauna

Unités disponibles à Baan Nonzee

A vendre 14 A louer 15
Updated il y a 9 heures
Unités disponibles à Baan Nonzee
€394,000
€2,660/m2
Chambres 3 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 148 m2 superficie
Étage 15 Étage
Quota étranger Partiellement meublé Vue sur l'horizon
Updated il y a 2 semaines
Unités disponibles à Baan Nonzee
€275,000
€2,960/m2
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 93 m2 superficie
Étage 18 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Baan Nonzee
€407,000
€2,810/m2
Chambres 2 Chambres
SDB 3 SDB
superficie 145 m2 superficie
Étage 20 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Ville
Updated il y a 1 semaine
Unités disponibles à Baan Nonzee
€136,000
€2,470/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 55 m2 superficie
Étage 16 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé Ville
Updated il y a 1 mois
Unités disponibles à Baan Nonzee
€405,000
€2,750/m2
Chambres 3 Chambres
SDB 3 SDB
superficie 147 m2 superficie
Étage 13 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Baan Nonzee
€377,000
€2,390/m2
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 158 m2 superficie
Étage 20 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Ville
Updated il y a 1 semaine
Unités disponibles à Baan Nonzee
€130,000
€2,610/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 50 m2 superficie
Étage 11 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Baan Nonzee
€432,000
€2,660/m2
Chambres 3 Chambres
SDB 3 SDB
superficie 162 m2 superficie
Étage 19 Étage
Quota étranger Non meublé Ville
Unités disponibles à Baan Nonzee
€448,000
€3,030/m2
Chambres 3 Chambres
SDB 3 SDB
superficie 148 m2 superficie
Étage 13 Étage
Quota de Thai Ville
Unités disponibles à Baan Nonzee
€130,000
€2,370/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 55 m2 superficie
Étage 12 Étage
Entièrement meublé Ville
Updated il y a 4 semaines
Unités disponibles à Baan Nonzee
€97,500€119,000
€2,160/m2
Chambres Studio Chambres
SDB 1 SDB
superficie 45.03 m2 superficie
Étage 15 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Baan Nonzee
€434,000
€2,960/m2
Chambres 2 Chambres
SDB 3 SDB
superficie 147 m2 superficie
Étage 19 Étage
Quota étranger Non meublé Ville
Unités disponibles à Baan Nonzee
€122,000
€2,220/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 55 m2 superficie
Étage 12 Étage
Ville
Unités disponibles à Baan Nonzee
€350,000
€2,450/m2
Chambres 2 Chambres
SDB 3 SDB
superficie 143 m2 superficie
Étage 19 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé Ville
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Calculateur de prêt

Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Baan Nonzee, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Chong Nonsi BTS est le plus proche BTS Station to Baan Nonzee et il se trouve à 2.1 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Baan Nonzee you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Avis

3.8 hors de 5
Sur la base de
1 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
+ Ecrire un avis
Bon cadre, à côté de Chan Road
Grace 1987, Chine, il y a 7 ans
Le projet est situé dans un bon emplacement à côté de Chan Road, facilement accessible et se connecte à de nombreuses routes. Il est également proche de Thanon Chan BRT, situé à 500 mètres. Bien que le bâtiment ait l'air vieux, l'intérieur est bien entretenu. La chambre a été rénovée et décorée de manière très moderne. Il y a une piscine, un centre de remise en forme, une aire de jeux et une table de billard. Ce qui est très impressionnant est le service du personnel ici. La réceptionniste est accueillante et très utile.
Bangkok
Chong Nonsi

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets proches Baan Nonzee

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
Nombre d'unités
36
Prix des propriétés à vendre
€5.3M - €6.38M
Loyers mensuels
€9.5K - €10.9K
Année de construction
déc. 2019
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Thung Mahamek, Yan Nawa, Bangkok
Nombre d'unités
260
Prix des propriétés à vendre
€111K - €178K
▼ -19% sous-évalué
Loyers mensuels
€462 - €597
Année de construction
déc. 2021
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Thung Mahamek, Yan Nawa, Bangkok
Nombre d'unités
75
Prix des propriétés à vendre
€117K - €119K
▼ -48% sous-évalué
Loyers mensuels
€679 - €815
Année de construction
sept. 2009
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Baan Siri Sathorn
Emplacement
Thung Mahamek, Yan Nawa, Bangkok
Nombre d'unités
169
Prix des propriétés à vendre
€435K
Loyers mensuels
€489 - €1.63K
Année de construction
déc. 2002
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Haus 22
Emplacement
Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
Nombre d'unités
24
Prix des propriétés à vendre
€1.19M
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2021
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Supreme Residence
Emplacement
Thung Mahamek, Yan Nawa, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€1.09M
Loyers mensuels
€2.72K - €2.99K
Année de construction
janv. 2006
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
Nombre d'unités
185
Prix des propriétés à vendre
€133K - €244K
▼ -5.5% sous-évalué
Loyers mensuels
€543 - €679
Année de construction
déc. 2009
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Yan Nawa, Yan Nawa, Bangkok
Nombre d'unités
294
Prix des propriétés à vendre
€95K - €418K
▼ -18% sous-évalué
Loyers mensuels
€407 - €1.77K
Année de construction
déc. 2005
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Thung Mahamek, Yan Nawa, Bangkok
Nombre d'unités
33
Prix des propriétés à vendre
€543K - €625K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2017
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
Nombre d'unités
91
Prix des propriétés à vendre
€92.3K - €111K
▼ -20% sous-évalué
Loyers mensuels
€380 - €597
Année de construction
déc. 2015
Avancement du projet
Complété
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