Condominium avec 3 chambre à vendre à Baan Na Varang

 (Laisser un avis)
Lumphini, Pathum Wan,Bangkok
Unité ID: U1886925
3% Rendements locatifs
3 Chambres
2 Salles de bain
116.20 m2 Surface de l'unité
12 Étage
déc. 1997 Complété

Condominium avec 3 chambre à vendre à Baan Na Varang

Cette propriété est une condominium de 116.20 m2 avec 3 chambres et 2 salle de bains. et a été livrée en déc. 1997. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €748,000 (€6,440/SqM).

Caractéristiques

Parking couvertParking couvert Unité en coinUnité en coin Pièce pour le personnelPièce pour le personnel BalconBalcon

Informations de base

Date de l'inscription juin 29, 2024
Updated il y a 2 jours
Type de propriété Condominium
Étage 12
Chambres 3
Taille 116.20 m2
Prix parm2 €6,440
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Quota de Thai
Meubles
Partiellement meublé signifie que la propriété contient l'essentiel, c'est-à-dire des lits, un canapé, une table et des chaises, des armoires, mais pas d'appareils électroniques, d'ustensiles et de verres dans la cuisine.
Partiellement meublé
Vue sur Ville
Type d'unité N/A
Bâtiment Baan Na Varang
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€103/mois
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1886925

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€748,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€103/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
40
Rendements locatifs
Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 3 chambre condominiums à Baan Na Varang, et le prix de vente actuel.
3%

Détails du projet

Nom du projet: Baan Na Varang
Construction: Complété (déc. 1997)
Étages: 24
Bâtiments: 1
Unités: 95
Zone du projet: 1,632 m2
Point de repère le plus proche Chit Lom BTS - 0.3 Km
Emplacement: Lumphini, Bangkok
Baan Na Varang Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Sauna Sauna
Hall de réception Hall de réception
Espace de co-travail / Salle de réunion Espace de co-travail / Salle de réunion
Salon Salon
Table de billard / Snooker Table de billard / Snooker
Jardin commun Jardin commun
Générateurs de secours Générateurs de secours

Installations populaires à Baan Na Varang

  • Piscine commune
    6ème
  • Gym commun
    6ème
  • Table de billard / Snooker
    6ème

Unités disponibles à Baan Na Varang

A vendre 1 A louer 26
Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à Baan Na Varang.
Voir tout (1)

Calculateur de prêt

Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Baan Na Varang, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €103 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Chit Lom BTS est le plus proche BTS Station to Baan Na Varang et il se trouve à 0.3 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at Baan Na Varang you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

Vous êtes propriétaire d'un bien immobilier à Baan Na Varang?

Découvrez la valeur de votre propriété et commencez votre liste gratuitement.

Avis

Vous connaissez ce projet ? Soyez le premier à laisser un avis
+ Ecrire un avis
Bangkok
Lumphini

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets proches Baan Na Varang

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Na Vara Residence
Emplacement
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Nombre d'unités
97
Prix des propriétés à vendre
€254K - €710K
▼ -6.3% sous-évalué
Loyers mensuels
€761 - €1.9K
Année de construction
déc. 2017
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Klass Langsuan
Emplacement
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Nombre d'unités
110
Prix des propriétés à vendre
€200K - €685K
▲ 4.7% sur-évalué
Loyers mensuels
€634 - €2.35K
Année de construction
mai 2015
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Scope Lang Suan
Emplacement
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Nombre d'unités
134
Prix des propriétés à vendre
€1.14M - €4.62M
Loyers mensuels
€3.81K - €12.2K
Année de construction
mai 2023
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Grand Langsuan
Emplacement
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Nombre d'unités
104
Prix des propriétés à vendre
€577K - €606K
▼ -4% sous-évalué
Loyers mensuels
€1.52K - €2.54K
Année de construction
déc. 1998
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Urbana Langsuan
Emplacement
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Nombre d'unités
247
Prix des propriétés à vendre
€114K - €279K
▼ -16% sous-évalué
Loyers mensuels
€761 - €4.69K
Année de construction
déc. 2003
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Nombre d'unités
24
Prix des propriétés à vendre
€214K
▲ 2% sur-évalué
Loyers mensuels
€1.14K - €3.04K
Année de construction
déc. 2010
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Nombre d'unités
380
Prix des propriétés à vendre
€114K - €140K
▲ 8.3% sur-évalué
Loyers mensuels
€482 - €3.04K
Année de construction
déc. 1997
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Nombre d'unités
80
Prix des propriétés à vendre
€545K - €4.49M
▲ 35% sur-évalué
Loyers mensuels
€1.52K - €81.3K
Année de construction
juil. 2023
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The Royal Maneeya
Emplacement
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Nombre d'unités
76
Prix des propriétés à vendre
€279K - €406K
▼ -49% sous-évalué
Loyers mensuels
€1.14K - €3.81K
Année de construction
déc. 2007
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Q Langsuan
Emplacement
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Nombre d'unités
177
Prix des propriétés à vendre
€480K - €1.73M
▲ 0.2% sur-évalué
Loyers mensuels
€1.52K - €3.81K
Année de construction
déc. 2008
Avancement du projet
Complété
Retour au sommet
  • Site du groupe Fazwaz
    Tous les pays