Condominium avec 3 chambre à vendre à Baan Mandala

(3 Avis)
Choeng Thale, Thalang,Phuket
Unité ID: U1897938
10% Rendements locatifs
3 Chambres
2.5 Salles de bain
305.43 m2 Surface de l'unité
2 Étage
janv. 2012 Complété

Condominium avec 3 chambre à vendre à Baan Mandala

Cette propriété est une condominium de 305.43 m2 avec 3 chambres et 2.5 salle de bains. et a été livrée en janv. 2012. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €703,000 (€2,300/SqM).

Caractéristiques

Piscine privéePiscine privée BalconBalcon Cuisine occidentaleCuisine occidentale

Informations de base

Date de l'inscription juil. 18, 2024
Updated il y a 4 mois
Type de propriété Condominium
Étage 2
Chambres 3
Taille 305.43 m2
Prix parm2 €2,300
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

Quota étranger
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Piscine
Type d'unité N/A
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€483/mois
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1897938

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€703,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€483/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
10
Rendements locatifs
Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 3 chambre condominiums à Baan Mandala, et le prix de vente actuel.
10%

Détails du projet

Nom du projet: Baan Mandala
Promoteur: N/A
Construction: Complété (janv. 2012)
Étages: 3
Bâtiments: N/A
Unités: 24
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Bang Tao Beach - 0.6 Km
Emplacement: Choeng Thale, Phuket
Baan Mandala Détails du projet

Caractéristiques du projet

Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Hall de réception Hall de réception

Unités disponibles à Baan Mandala

A vendre 1 A louer 7
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Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Baan Mandala, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Bang Tao Beach est le plus proche Plage to Baan Mandala et il se trouve à 0.6 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Baan Mandala you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Avis

4.1 hors de 5
Sur la base de
3 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
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Vaut le prix payé !!
Candi Guest, Allemagne, il y a 6 ans
Ici, nous vivons comme une grande famille avec 6 personnes. Nous sommes chanceux de contact et inspecter la maison. Au début, je regardais plusieurs endroits, mais mon mari aime cet endroit le plus. La première raison est qu'il ya une piscine privée. Il y a un espace pour passer du temps en famille. Une autre raison est que l'endroit est calme et sûr et pas trop de monde lorsque l'on compare les prix avec d'autres endroits. Il est considéré comme autorisé à conduire au centre commercial et une salle de cuisine centrale seulement 2 kilomètres. De plus, lorsque nous avons déménagé ici, il a été entièrement meublée, et nous avons décoré la chambre un peu plus !! Vaut le prix payé !!
condominium de luxe avec piscine privée
Nik Hawbaker, États-Unis d'Amérique, il y a 7 ans
Ma femme et moi avons fait pas d'erreur sur l'achat d'une chambre dans ce projet car il est un condominium de luxe avec un design moderne et belle. La décoration est à partir de matériaux de haute qualité. Exclusif pour les résidents avec une piscine privée dans chaque unité et un système de sécurité très haut. Situé dans un emplacement idéal, à proximité de Bang Tao Beach et Boat Avenue, qui est un centre de commodité. Il y a de nombreux restaurants internationaux et des magasins. Je le recommande ici, sur dix sur dix!
Condominium près de Bang Tao Beach
Noah Wagner, Allemagne, il y a 7 ans
condominium de qualité dans un style contemporain et vaste espace. La conception est principalement sur la simplicité, décorées avec des meubles de grandes marques. Chaque appareil est livré avec une piscine privée. Cette propriété comprend 2-3 unités de condominium de chambre, penthouses et environ 6 villas adaptées à différents besoins d'un couple, une famille et un groupe d'amis. La propriété est située dans une zone calme, entouré par une nature, la vie privée élevée, et parfait pour la détente. Le quartier a de nombreuses activités à faire pour tous les modes de vie, comme l'écotourisme. Vous pouvez aller et en profiter à Bang Tao Beach, à seulement 350 mètres. Pour ceux qui aiment le shopping, il y a Porto de Phuket, un centre commercial à proximité où vous trouverez de nombreux restaurants internationaux et des magasins. La zone commune dispose d'installations nécessaires qui sont assez bons pour répondre aux besoins des résidents. Il y a une salle de gym, Internet sans fil, un jardin, un parking et 24 heures système de sécurité. La plupart des voisins ici sont des étrangers installent en Thaïlande, à la fois travailler ici ou vivre en famille. Comme je suis une personne très bavarde et socialisés, mes voisins me souvent invités à dîner. Même si je vivais seul, je ne me sentais seul du tout pendant mon séjour. L'un de mes problèmes est que même la plupart des gens à Phuket peuvent communiquer en anglais, certaines personnes ne parlent que Thai. Dans l'ensemble, j'ai fait aucune erreur vivre ici.
Phuket
Choeng Thale

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

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Emplacement
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Loyers mensuels
Année de construction
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Choeng Thale, Thalang, Phuket
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228
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Sudara Phase 1
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N/A
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Choeng Thale, Thalang, Phuket
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N/A
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Phuree Sala
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Choeng Thale, Thalang, Phuket
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févr. 2014
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The Modeva
Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
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€125K - €677K
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N/A
Année de construction
N/A
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Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
73
Prix des propriétés à vendre
€474K - €838K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
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Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
637
Prix des propriétés à vendre
€120K - €383K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2026
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Poetry Villas
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Choeng Thale, Thalang, Phuket
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€1.51M - €1.82M
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Bright Phuket
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Choeng Thale, Thalang, Phuket
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▼ -1% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
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N/A
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mars 2025
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