Condominium avec 3 chambre à vendre à Baan Lux-Sathon

(1 Avis)
Chong Nonsi, Yan Nawa,Bangkok
Unité ID: U1928318
4% Rendements locatifs
3 Chambres
3 Salles de bain
393 m2 Surface de l'unité
2 Étage
déc. 2011 Complété

Condominium avec 3 chambre à vendre à Baan Lux-Sathon

Cette propriété est une condominium de 393 m2 avec 3 chambres et 3 salle de bains. et a été livrée en déc. 2011. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €1,130,000 (€2,870/SqM).

Caractéristiques

Piscine privéePiscine privée Terrasse sur le toitTerrasse sur le toit Jardin privéJardin privé Terrasse Terrasse Parking couvertParking couvert BalconBalcon Cuisine occidentaleCuisine occidentale FourFour TVTV

Informations de base

Date de l'inscription sept. 5, 2024
Updated il y a 1 mois
Type de propriété Condominium
Étage 2
Chambres 3
Taille 393 m2
Prix parm2 €2,870
Animaux de compagnie Chiens acceptés
Condominium Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

Quota de Thai
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Piscine, Jardin
Type d'unité N/A
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
N/A
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1928318

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€1,130,000
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
23
Rendements locatifs
Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 3 chambre condominiums à Baan Lux-Sathon, et le prix de vente actuel.
4%

Détails du projet

Nom du projet: Baan Lux-Sathon
Promoteur: N/A
Construction: Complété (déc. 2011)
Étages: 5
Bâtiments: N/A
Unités: 18
Zone du projet: 3,402 m2
Point de repère le plus proche Khlong Toei MRT - 0.9 Km
Emplacement: Chong Nonsi, Bangkok
Baan Lux-Sathon Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Vidéosurveillance Vidéosurveillance

Unités disponibles à Baan Lux-Sathon

A vendre 3 A louer 2
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Questions fréquemment posées

Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à Baan Lux-Sathon, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.
Khlong Toei MRT est le plus proche MRT Station to Baan Lux-Sathon et il se trouve à 0.9 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Baan Lux-Sathon you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Avis

4.5 hors de 5
Sur la base de
1 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
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résidence impressionnante Yan Nawa
Sakdhina S., Thaïlande, il y a 9 ans
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Bangkok
Chong Nonsi

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Emplacement et quartier

Vue de la rue

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Emplacement
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Année de construction
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Nom du projet
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Loyers mensuels
Année de construction
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Yenakart Residence
Emplacement
Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
Nombre d'unités
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€1.05M
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janv. 2010
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The Lofts Sathorn
Emplacement
Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
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25
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▼ -25% sous-évalué
Loyers mensuels
€2.76K - €3.32K
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déc. 2002
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Supreme Place
Emplacement
Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€296K
Loyers mensuels
€691 - €1.66K
Année de construction
janv. 1997
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
Nombre d'unités
78
Prix des propriétés à vendre
€140K - €158K
▼ -6.2% sous-évalué
Loyers mensuels
€359 - €497
Année de construction
nov. 2019
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
Nombre d'unités
282
Prix des propriétés à vendre
€115K - €304K
Loyers mensuels
€442 - €774
Année de construction
oct. 2020
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Anina Villa
Emplacement
Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
Nombre d'unités
22
Prix des propriétés à vendre
€1.85M - €2.35M
Loyers mensuels
€5.53K - €12.4K
Année de construction
nov. 2020
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Condo One Sathorn
Emplacement
Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€82.9K - €152K
▼ -45% sous-évalué
Loyers mensuels
€359 - €414
Année de construction
janv. 2007
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
Nombre d'unités
95
Prix des propriétés à vendre
€354K - €414K
▼ -15% sous-évalué
Loyers mensuels
€829 - €995
Année de construction
janv. 1995
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
Nombre d'unités
169
Prix des propriétés à vendre
€117K - €387K
▼ -26% sous-évalué
Loyers mensuels
€553 - €1.8K
Année de construction
déc. 2003
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
Nombre d'unités
70
Prix des propriétés à vendre
€171K - €207K
▼ -17% sous-évalué
Loyers mensuels
€691 - €829
Année de construction
déc. 2005
Avancement du projet
Complété
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