Condominium avec 3 chambre à vendre à Baan Ananda

(1 Avis)
Khlong Tan Nuea, Watthana,Bangkok
Unité ID: U1110634
4% Rendements locatifs
3 Chambres
3 Salles de bain
272 m2 Surface de l'unité
5 Étage
déc. 2006 Complété

Condominium avec 3 chambre à vendre à Baan Ananda

Cette propriété est une condominium de 272 m2 avec 3 chambres et 3 salle de bains. et a été livrée en déc. 2006. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €1,030,000 (€3,790/SqM).

Caractéristiques

Salle de sport privéeSalle de sport privée Sauna privéSauna privé Accès piscineAccès piscine Parking couvertParking couvert

Informations de base

Date de l'inscription juil. 25, 2022
Updated il y a 11 mois
Type de propriété Condominium
Étage 5
Chambres 3
Taille 272 m2
Prix parm2 €3,790
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

N/A
Meubles
N/A
Vue sur N/A
Type d'unité N/A
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
N/A
Liste par
Broker Network
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1110634

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€1,030,000
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
24
Rendements locatifs
Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 3 chambre condominiums à Baan Ananda, et le prix de vente actuel.
4%

Détails du projet

Nom du projet: Baan Ananda
Promoteur: N/A
Construction: Complété (déc. 2006)
Étages: 7
Bâtiments: N/A
Unités: 28
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Thong Lo BTS - 0.7 Km
Emplacement: Khlong Tan Nuea, Bangkok
Baan Ananda Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture

Unités disponibles à Baan Ananda

A vendre 5 A louer 6
Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à Baan Ananda.
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Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Baan Ananda, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Thong Lo BTS est le plus proche BTS Station to Baan Ananda et il se trouve à 0.7 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Baan Ananda you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Avis

4.5 hors de 5
Sur la base de
1 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
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Ben Matthews, Brésil, il y a 5 ans
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Bangkok
Khlong Tan Nuea

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets proches Baan Ananda

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
50
Prix des propriétés à vendre
€734K - €1.14M
▼ -43% sous-évalué
Loyers mensuels
€2.17K - €2.72K
Année de construction
déc. 1992
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Le Nice Ekamai
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
79
Prix des propriétés à vendre
€122K - €408K
▼ -8% sous-évalué
Loyers mensuels
€544 - €1.36K
Année de construction
déc. 2009
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
186
Prix des propriétés à vendre
€212K - €884K
▼ -7.8% sous-évalué
Loyers mensuels
€816 - €3.26K
Année de construction
avr. 2020
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
SOCIO Reference 61
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
99
Prix des propriétés à vendre
€114K - €323K
▼ -36% sous-évalué
Loyers mensuels
€544 - €1.41K
Année de construction
déc. 2012
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Maru Ekkamai 2
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
333
Prix des propriétés à vendre
€141K - €476K
▲ 6.6% sur-évalué
Loyers mensuels
€571 - €1.82K
Année de construction
déc. 2020
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Castle Hill Mansion
Emplacement
Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
31
Prix des propriétés à vendre
€1.33M
▼ -27% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
oct. 1990
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Le Premier 2
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
83
Prix des propriétés à vendre
€299K - €1.06M
▼ -2.5% sous-évalué
Loyers mensuels
€612 - €1.5K
Année de construction
déc. 1997
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Moon Tower
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
70
Prix des propriétés à vendre
€326K - €2.23M
▼ -29.5% sous-évalué
Loyers mensuels
€1.22K - €9.51K
Année de construction
déc. 1994
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Avenue 61
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
79
Prix des propriétés à vendre
€299K - €701K
▲ 7% sur-évalué
Loyers mensuels
€1.01K - €3.26K
Année de construction
déc. 2005
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Reference Ekkamai
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
396
Prix des propriétés à vendre
€220K - €437K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
mai 2027
Avancement du projet
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