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    Condominium avec 3 chambre à vendre à Ashton Residence 41
    Khlong Tan Nuea, Watthana,Bangkok
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    Prix de vente
    €1,040,000
    Programme des visites

    Condominium avec 3 chambre à vendre à Ashton Residence 41

    (1 Avis)
    Khlong Tan Nuea, Watthana,Bangkok
    Unité ID: U1394046
    5% Rendements locatifs
    3 Chambres
    3 Salles de bain
    135 m2 Surface de l'unité
    3 Étage
    déc. 2019 Complété
    (1 Avis)
    Prix de vente
    €1,040,000
    10

    Condominium avec 3 chambre à vendre à Ashton Residence 41

    Cette propriété est une condominium de 135 m2 avec 3 chambres et 3 salle de bains. et a été livrée en déc. 2019. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €1,040,000 (€7,690/SqM).

    Caractéristiques

    BalconBalcon BaignoireBaignoire Micro-ondeMicro-onde

    Informations de base

    Date de l'inscription avr. 11, 2023
    Updated il y a 1 an
    Type de propriété Condominium
    Étage 3
    Chambres 3
    Taille 135 m2
    Prix parm2 €7,690
    Animaux de compagnie Toléré
    Condominium Droit de propriété

    Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

    Quota de Thai
    Meubles
    Non meublé
    Vue sur Jardin
    Type d'unité N/A
    Bâtiment Building A
    Frais d'entretien des espaces communs
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €407/mois
    Liste par
    Propriétaire
    Prix de l'électricité Tarif gouvernemental
    Prix de l'eau Tarif gouvernemental
    Unité ID U1394046

    Opportunité d'investissement : Frais et rendement

    Prix de vente
    €1,040,000
    CAM Fee
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €407/mo
    Ratio prix/loyer
    The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
    20
    Rendements locatifs
    This is the gross rental yield. To calculate this figure we use the advertised monthly rent rate (for a 1-year contract) and the current sales price.
    5%

    Détails du projet

    Nom du projet: Ashton Residence 41
    Promoteur: Ananda Development
    Construction: Complété (déc. 2019)
    Étages: 8
    Bâtiments: 2
    Unités: 79
    Zone du projet: 3,060 m2
    Point de repère le plus proche Phrom Phong BTS - 0.4 Km
    Emplacement: Khlong Tan Nuea, Bangkok
    Ashton Residence 41 Détails du projet

    Caractéristiques du projet

    Piscine commune Piscine commune
    Jacuzzi Jacuzzi
    Gym commun Gym commun
    Sécurité h24 Sécurité h24
    Vidéosurveillance Vidéosurveillance
    Parking pour voiture Parking pour voiture
    Sauna Sauna
    Hall de réception Hall de réception
    Espace de co-travail / Salle de réunion Espace de co-travail / Salle de réunion
    Bibliothèque / Salle de lecture Bibliothèque / Salle de lecture
    Table de billard / Snooker Table de billard / Snooker
    Jardin commun Jardin commun
    Marché / magasins attenants Marché / magasins attenants
    Générateurs de secours Générateurs de secours

    Installations populaires à Ashton Residence 41

    • Tout
    • Forme physique
    • Loisirs
    12
    • Piscine commune
      1er
    • Gym commun
      3ème
    • Jardin commun
      Rooftop
    • Espace de co-travail / Salle de réunion
      3ème

    Unités disponibles à Ashton Residence 41

    A vendre 14 A louer 18
    • Tout
    • 2 chambres
    • 3 chambres
    • 4 chambres
    Unités disponibles à Ashton Residence 41
    €727,000€974,000
    €5,550/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 3 SDB
    superficie 131.11 m2 superficie
    Étage 7 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Ashton Residence 41
    €1,040,000
    €7,690/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 3 SDB
    superficie 135 m2 superficie
    Étage 3 Étage
    Unités disponibles à Ashton Residence 41
    €1,890,000
    €7,400/m2
    Chambres 4 Chambres
    SDB 4 SDB
    superficie 255.34 m2 superficie
    Étage 7 Étage
    Quota étranger Ville
    Updated il y a 2 mois
    Unités disponibles à Ashton Residence 41
    €1,030,000
    €7,610/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 3 SDB
    superficie 135 m2 superficie
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    Quota de Thai Entièrement meublé Jardin
    Unités disponibles à Ashton Residence 41
    €454,000€970,000
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    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Ashton Residence 41
    €1,230,000
    €7,750/m2
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    SDB 3 SDB
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    Compagnie Entièrement meublé Piscine
    Unités disponibles à Ashton Residence 41
    €442,000€451,000
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    superficie 68.26 m2 superficie
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    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Ashton Residence 41
    €884,000€1,030,000
    €6,330/m2
    Bon prix
    Chambres 3 Chambres
    SDB 3 SDB
    superficie 139.69 m2 superficie
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    Quota étranger Entièrement meublé Piscine
    Unités disponibles à Ashton Residence 41
    €1,260,000
    €7,920/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 3 SDB
    superficie 159 m2 superficie
    Étage Rez-de-chaussée Étage
    Compagnie Partiellement meublé Piscine
    Unités disponibles à Ashton Residence 41
    €1,040,000
    €7,690/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 3 SDB
    superficie 135 m2 superficie
    Étage 3 Étage
    Quota de Thai Non meublé Jardin
    Unités disponibles à Ashton Residence 41
    €760,000€893,000
    €5,800/m2
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    SDB 3 SDB
    superficie 131.11 m2 superficie
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    Quota étranger Entièrement meublé Ville
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    €982,000
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    Chambres 3 Chambres
    SDB 3 SDB
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    Étage 1 Étage
    Quota étranger Piscine
    Unités disponibles à Ashton Residence 41
    €525,000€610,000
    €7,000/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 75.01 m2 superficie
    Étage 4 Étage
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    Unités disponibles à Ashton Residence 41
    €1,070,000
    €8,660/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 3 SDB
    superficie 123.65 m2 superficie
    Étage 7 Étage
    Quota étranger Ville
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    Calculateur de prêt

    Questions fréquemment posées

    Les petits chiens (poids inférieur à 15 kg), les chats et les petits animaux domestiques comme les lapins, les hamsters et les cobayes sont autorisés à Ashton Residence 41.
    Les frais d'entretien des parties communes sont de €3 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €407 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
    Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Ashton Residence 41, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €27 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
    Phrom Phong BTS est le plus proche BTS Station to Ashton Residence 41 et il se trouve à 0.4 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at Ashton Residence 41 you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


    2BR
    Plan de financement Etape Paiement
    Dépot de garantie
    Immédiatement
    €2,740
    2ème paiement
    Au transfert
    100%
    3BR
    Plan de financement Etape Paiement
    Dépot de garantie
    Immédiatement
    €5,480
    2ème paiement
    Au transfert
    100%

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Avis

    5 hors de 5
    Sur la base de
    1 Avis
    Maintenance
    Personnel / Sécurité
    Installations sur le site
    Qualité de la finition
    Rapport qualité-prix
    Emplacement
    + Ecrire un avis
    Un bon emplacement et une grande conception. Haute vie privée!
    Jonathan L., France, il y a 4 ans
    Un condo avec beau, design moderne et exceptionnel dans une situation calme et privé. Au sein du projet, il y a une zone commune complète, comme une piscine, une belle piscine d'eau salée reliée à deux bâtiments. L'équipement de remise en forme est moderne, et l'espace de stationnement est suffisant. Comme le nombre d'unités, les voisins sont assez rares. Le personnel est gentil et parle anglais. En ce qui concerne l'emplacement, il est excellent car il est au cœur de Sukhumvit. Voyage est pratique et confortable pour les deux BTS ou une voiture privée. De plus, ce quartier a aussi de nombreux magasins et restaurants célèbres, adaptés à la vie très bien.
    Bangkok
    Khlong Tan Nuea

    Aperçu du quartier

    Emplacement et quartier

    Vue de la rue

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    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    H Sukhumvit 43
    Emplacement
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Nombre d'unités
    276
    Prix des propriétés à vendre
    €170K - €1.53M
    ▼ -10.2% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €685 - €4.93K
    Année de construction
    déc. 2014
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Royal Castle
    Emplacement
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Nombre d'unités
    146
    Prix des propriétés à vendre
    €342K - €958K
    ▼ -23% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €1.23K - €2.46K
    Année de construction
    déc. 1993
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Noble State 39
    Emplacement
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Nombre d'unités
    349
    Prix des propriétés à vendre
    €197K - €866K
    ▼ -9% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €630 - €1.92K
    Année de construction
    juil. 2022
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Richmond Palace
    Emplacement
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Nombre d'unités
    157
    Prix des propriétés à vendre
    €446K - €508K
    ▼ -49% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €904 - €1.78K
    Année de construction
    déc. 1993
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    8 Residence
    Emplacement
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Nombre d'unités
    10
    Prix des propriétés à vendre
    €733K - €2M
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    déc. 2026
    Avancement du projet
    Sur Plan
    Nom du projet
    S47 Sukhumvit
    Emplacement
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Nombre d'unités
    41
    Prix des propriétés à vendre
    €288K - €958K
    Loyers mensuels
    €1.64K - €3.56K
    Année de construction
    juil. 2022
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Le Raffine Sukhumvit 39
    Emplacement
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Nombre d'unités
    59
    Prix des propriétés à vendre
    €1.12M - €3.29M
    ▼ -8.7% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €3.29K - €9.58K
    Année de construction
    déc. 2008
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The XXXIX By Sansiri
    Emplacement
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Nombre d'unités
    178
    Prix des propriétés à vendre
    €351K - €846K
    ▼ -6.7% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €1.37K - €2.6K
    Année de construction
    déc. 2014
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    39 by Sansiri
    Emplacement
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Nombre d'unités
    166
    Prix des propriétés à vendre
    €255K - €526K
    ▼ -12% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €822 - €3.29K
    Année de construction
    déc. 2009
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Bangkok Sukhumvit 43
    Emplacement
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Nombre d'unités
    54
    Prix des propriétés à vendre
    €452K - €570K
    ▼ -0.5% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €1.23K - €1.78K
    Année de construction
    janv. 2006
    Avancement du projet
    Complété
    Projets proches Ashton Residence 41
    Favoris
    H Sukhumvit 43
    Royal Castle
    Noble State 39
    Richmond Palace
    8 Residence
    S47 Sukhumvit
    Le Raffine Sukhumvit 39
    The XXXIX By Sansiri
    39 by Sansiri
    The Bangkok Sukhumvit 43
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