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    Condominium avec 3 chambre à vendre à Andamaya Surin Bay
    Choeng Thale, Thalang,Phuket
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    Prix de vente
    €2,290,000
    Programme des visites

    Condominium avec 3 chambre à vendre à Andamaya Surin Bay

    (2 Avis)
    Choeng Thale, Thalang,Phuket
    Unité ID: U1914577
    4% Rendements locatifs
    3 Chambres
    3 Salles de bain
    400 m2 Surface de l'unité
    3 Étage
    déc. 2021 Complété
    (2 Avis)
    Prix de vente
    €2,290,000
    30

    Condominium avec 3 chambre à vendre à Andamaya Surin Bay

    Cette propriété est une condominium de 400 m2 avec 3 chambres et 3 salle de bains. et a été livrée en déc. 2021. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €2,290,000 (€5,710/SqM).

    Caractéristiques

    Salle de sport privéeSalle de sport privée Piscine privéePiscine privée Accès piscineAccès piscine Terrasse Terrasse Parking couvertParking couvert BalconBalcon Wifi gratuitWifi gratuit Cuisine occidentaleCuisine occidentale Micro-ondeMicro-onde FourFour TVTV

    Informations de base

    Date de l'inscription août 19, 2024
    Updated il y a 1 mois
    Type de propriété Condominium
    Étage 3
    Chambres 3
    Taille 400 m2
    Prix parm2 €5,710
    Animaux de compagnie Non toléré
    Condominium Droit de propriété

    Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

    Quota étranger
    Meubles
    Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
    Entièrement meublé
    Vue sur Mer, Montagne, Jardin
    Type d'unité N/A
    Bâtiment Building A
    Frais d'entretien des espaces communs
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €662/mois
    Liste par
    Propriétaire
    Prix de l'électricité Tarif gouvernemental
    Prix de l'eau Tarif gouvernemental
    Unité ID U1914577

    Opportunité d'investissement : Frais et rendement

    Prix de vente
    €2,290,000
    CAM Fee
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €662/mo
    Ratio prix/loyer
    The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
    23
    Rendements locatifs
    Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 3 chambre condominiums à Andamaya Surin Bay, et le prix de vente actuel.
    4%

    Détails du projet

    Nom du projet: Andamaya Surin Bay
    Promoteur: Andamaya
    Construction: Complété (déc. 2021)
    Étages: 5
    Bâtiments: 3
    Unités: 27
    Zone du projet: 8,800 m2
    Point de repère le plus proche Surin Beach - 1.3 Km
    Emplacement: Choeng Thale, Phuket
    Andamaya Surin Bay Détails du projet

    Caractéristiques du projet

    Piscine commune Piscine commune
    Gym commun Gym commun
    Sécurité h24 Sécurité h24
    Vidéosurveillance Vidéosurveillance
    Parking pour voiture Parking pour voiture
    Hall de réception Hall de réception
    Navette Navette

    Installations populaires à Andamaya Surin Bay

    • Tout
    • Forme physique
    • Loisirs
    3
    • Piscine commune
      1er
    • Gym commun
      1er

    Unités disponibles à Andamaya Surin Bay

    A vendre 8 A louer 7
    • Tout
    • 1 chambre
    • 2 chambres
    • 3 chambres
    Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à Andamaya Surin Bay.
    Voir tout (8)

    Calculateur de prêt

    Questions fréquemment posées

    Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Andamaya Surin Bay, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
    Les frais d'entretien des parties communes sont de €2 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €662 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
    Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Andamaya Surin Bay, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €14 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
    Surin Beach est le plus proche Plage to Andamaya Surin Bay et il se trouve à 1.3 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at Andamaya Surin Bay you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


    Plan de financement Etape Paiement
    Dépot de garantie
    Immédiatement
    5%
    1er paiement
    A la signature du contrat
    70%
    2ème paiement
    Upon Completion of the structure
    20%
    3ème paiement
    Au transfert
    5%

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Avis

    4.8 hors de 5
    Sur la base de
    2 Avis
    Maintenance
    Personnel / Sécurité
    Installations sur le site
    Qualité de la finition
    Rapport qualité-prix
    Emplacement
    + Ecrire un avis
    Il est endroit fabuleux
    Eleanor Hanasen, Danemark, il y a 4 ans
    La vue est fantastique. De la salle, vous pouvez voir une vue panoramique sur Surin Beach. Il est encore plus fabuleux dans la soirée. En parlant de la salle, la salle est une unité d'une chambre spacieuse avec mobilier complet et il est décoré dans un style moderne qui me plaît. Il y a une piscine privée. Le système de sécurité est fiable. Cependant, il est assez loin des restaurants et des centres commerciaux, si vous avez une voiture privée, il n'y a pas de problèmes. Dans l'ensemble, il est très utile.
    Merci beaucoup Andamaya Surin Bay!
    Lawana Varona, Espagne, il y a 5 ans
    Mon petit ami m'a amené à la lune de miel ici. Tellement impressionné! Le condo a une piscine privée avec la plus belle vue que j'ai jamais vu. La chambre que mon petit ami réservé était un type 1 chambre. Quand nous sommes arrivés, nous avons dit à la réception était notre lune de miel, donc ils nous ont surclassés la chambre pour nous une avec une piscine. Nous avons apprécié tellement. La chambre est très spacieuse et élégante. L'équipement est complet et très moderne. L'endroit est calme et privé. Ne vous inquiétez pas de la sécurité parce que les gardes ont pris soin de nous pendant 24 heures. La zone commune est propre et bien entretenu, en particulier la piscine et la terrasse. Par-dessus tout, l'emplacement est à proximité de la plage de Surin, à seulement quelques minutes en voiture. Si vous voulez aller à Patong, il est pas loin aussi bien, très pratique. Autour du condo, il y a beaucoup de restaurants qui servent des plats délicieux. Je recommande ce condo à tout le monde, si heureux que je suis ici!
    Phuket
    Choeng Thale

    Aperçu du quartier

    Emplacement et quartier

    Vue de la rue

    Projets proches Andamaya Surin Bay

    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    The Quarter
    Emplacement
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Nombre d'unités
    20
    Prix des propriétés à vendre
    €248K - €463K
    Loyers mensuels
    €827
    Année de construction
    juin 2009
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Baan Thai Surin Hill
    Emplacement
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Nombre d'unités
    23
    Prix des propriétés à vendre
    €965K - €10.9M
    ▲ 14.5% sur-évalué
    Loyers mensuels
    €9.65K - €49.6K
    Année de construction
    déc. 2005
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Ayara Surin
    Emplacement
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Nombre d'unités
    48
    Prix des propriétés à vendre
    €1.93M
    ▲ 34% sur-évalué
    Loyers mensuels
    €11K
    Année de construction
    juin 2002
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Surin Sabai
    Emplacement
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Nombre d'unités
    53
    Prix des propriétés à vendre
    €70.6K - €637K
    ▼ -38% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €551 - €6.89K
    Année de construction
    déc. 2013
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Surin Spring
    Emplacement
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Nombre d'unités
    16
    Prix des propriétés à vendre
    €1.05M
    ▼ -34% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €8.27K
    Année de construction
    déc. 2000
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Surin Gate
    Emplacement
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Nombre d'unités
    44
    Prix des propriétés à vendre
    €57.9K - €116K
    Loyers mensuels
    €414 - €689
    Année de construction
    janv. 2007
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Palmyrah Surin Beach Residence
    Emplacement
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Nombre d'unités
    164
    Prix des propriétés à vendre
    €101K - €295K
    ▼ -19% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €607 - €965
    Année de construction
    août 2018
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Sansuri
    Emplacement
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Nombre d'unités
    32
    Prix des propriétés à vendre
    €345K - €519K
    ▼ -25% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €1.38K - €3.31K
    Année de construction
    févr. 2014
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Surin Sands Condo
    Emplacement
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Nombre d'unités
    82
    Prix des propriétés à vendre
    €92.6K - €333K
    ▲ 17.3% sur-évalué
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    déc. 2024
    Avancement du projet
    Sur Plan
    Nom du projet
    Surin Heights
    Emplacement
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Nombre d'unités
    9
    Prix des propriétés à vendre
    €1.35M - €11M
    ▲ 27% sur-évalué
    Loyers mensuels
    €51K - €64.8K
    Année de construction
    déc. 2006
    Avancement du projet
    Complété
    Projets proches Andamaya Surin Bay
    Favoris
    The Quarter
    Baan Thai Surin Hill
    Ayara Surin
    Surin Sabai
    Surin Spring
    Surin Gate
    Palmyrah Surin Beach Residence
    Sansuri
    Surin Sands Condo
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