Condominium avec 2 chambre à vendre à Yada Residential

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Khlong Tan Nuea, Watthana,Bangkok
Unité ID: U1169078
3% Rendements locatifs
Déjà louée jusqu'à janv. 1, 2025
2 Chambres
2 Salles de bain
121 m2 Surface de l'unité
3 Étage
janv. 1986 Complété

Condominium avec 2 chambre à vendre à Yada Residential

Cette propriété est une condominium de 121 m2 avec 2 chambres et 2 salle de bains. et a été livrée en janv. 1986. Vous pouvez acheter cette priopriété pour u prix de base de €251,000 (€2,070/SqM) et  est également disponible pour un contrat de location long terme à partir de €600 par mois.

Caractéristiques

BalconBalcon Machine à laverMachine à laver Micro-ondeMicro-onde TVTV

Informations de base

Date de l'inscription nov. 8, 2022
Updated il y a 1 jour
Type de propriété Condominium
Étage 3
Chambres 2
Taille 121 m2
Prix parm2 €2,070
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

Quota de Thai
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Ville
Type d'unité N/A
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
N/A
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1169078

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€251,000
Louer
€600/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
35
Rendements locatifs
This is the gross rental yield. To calculate this figure we use the advertised monthly rent rate (for a 1-year contract) and the current sales price.
3%

Détails du projet

Nom du projet: Yada Residential
Promoteur: N/A
Construction: Complété (janv. 1986)
Étages: 9
Bâtiments: N/A
Unités: 97
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Phrom Phong BTS - 0.8 Km
Emplacement: Khlong Tan Nuea, Bangkok
Yada Residential Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture

Unités disponibles à Yada Residential

A vendre 7 A louer 11
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Calculateur de prêt

Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Yada Residential, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Phrom Phong BTS est le plus proche BTS Station to Yada Residential et il se trouve à 0.8 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Yada Residential you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Bangkok
Khlong Tan Nuea

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

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Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
14
Prix des propriétés à vendre
€543K
Loyers mensuels
€1.58K
Année de construction
janv. 2005
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
155
Prix des propriétés à vendre
€584K - €1.47M
▼ -6% sous-évalué
Loyers mensuels
€1.49K - €4.35K
Année de construction
janv. 1993
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
323
Prix des propriétés à vendre
€86.9K - €343K
▲ 10.8% sur-évalué
Loyers mensuels
€408 - €1.63K
Année de construction
juin 2022
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Turn Berry
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
19
Prix des propriétés à vendre
€489K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2006
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Siamese Thirty Nine
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
87
Prix des propriétés à vendre
€152K - €489K
▼ -9.8% sous-évalué
Loyers mensuels
€734 - €2.12K
Année de construction
déc. 2013
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Maestro 39
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
107
Prix des propriétés à vendre
€132K - €296K
▼ -2.6% sous-évalué
Loyers mensuels
€516 - €3.26K
Année de construction
janv. 2015
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Newland Condominium
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€139K
▲ 259% sur-évalué
Loyers mensuels
€679 - €788
Année de construction
janv. 1998
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
194
Prix des propriétés à vendre
€346K - €1.49M
▲ 8% sur-évalué
Loyers mensuels
€734 - €2.04K
Année de construction
déc. 1995
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Via 31
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
88
Prix des propriétés à vendre
€163K - €326K
▼ -26.5% sous-évalué
Loyers mensuels
€679 - €2.31K
Année de construction
déc. 2011
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
276
Prix des propriétés à vendre
€59.8K - €234K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
oct. 2024
Avancement du projet
Complété
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