Condominium avec 2 chambre à vendre à Wongamat Privacy

(2 Avis)
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Unité ID: U1943249
8% Rendements locatifs
2 Chambres
2 Salles de bain
81.11 m2 Surface de l'unité
4 Étage
nov. 2008 Complété

Condominium avec 2 chambre à vendre à Wongamat Privacy

Cette propriété est une condominium de 81.11 m2 avec 2 chambres et 2 salle de bains. et a été livrée en nov. 2008. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €71,900 (€886/SqM).

Caractéristiques

BalconBalcon BaignoireBaignoire

Informations de base

Date de l'inscription oct. 2, 2024
Updated il y a 1 semaine
Type de propriété Condominium
Étage 4
Chambres 2
Taille 81.11 m2
Prix parm2 €886
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

Quota de Thai
Meubles
Partiellement meublé signifie que la propriété contient l'essentiel, c'est-à-dire des lits, un canapé, une table et des chaises, des armoires, mais pas d'appareils électroniques, d'ustensiles et de verres dans la cuisine.
Partiellement meublé
Vue sur Ville
Type d'unité N/A
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€66/mois
Liste par
Promoteur
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1943249

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€71,900
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€66/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
12
Rendements locatifs
Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 2 chambre condominiums à Wongamat Privacy , et le prix de vente actuel.
8%

Détails du projet

Nom du projet: Wongamat Privacy
Promoteur: N/A
Construction: Complété (nov. 2008)
Étages: 8
Bâtiments: 6
Unités: 231
Zone du projet: 19,800 m2
Point de repère le plus proche Wong Amart Beach - 0.6 Km
Emplacement: Na Kluea, Pattaya
Wongamat Privacy Détails du projet

Caractéristiques du projet

Restaurant sur place Restaurant sur place
Piscine commune Piscine commune
Jacuzzi Jacuzzi
Gym commun Gym commun
Pavillon Pavillon
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Club enfant Club enfant
Parking pour voiture Parking pour voiture
Hall de réception Hall de réception

Installations populaires à Wongamat Privacy

  • Hall de réception
    Rez-de-chaussée
  • Restaurant sur place
    Rez-de-chaussée
  • Piscine commune
    Rez-de-chaussée
  • Gym commun
    Rez-de-chaussée
  • Terrain de tennis
    Rez-de-chaussée
  • Zone enfants en plein air
    Rez-de-chaussée

Unités disponibles à Wongamat Privacy

A vendre 14 A louer 9
Updated il y a 1 semaine
Unités disponibles à Wongamat Privacy
€71,900
€886/m2
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SDB 2 SDB
superficie 81.11 m2 superficie
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Updated il y a 1 semaine
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SDB 2 SDB
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Entièrement meublé Piscine
Unités disponibles à Wongamat Privacy
€95,400
€1,160/m2
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 82 m2 superficie
Étage 3 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Jardin
Unités disponibles à Wongamat Privacy
€56,300
€856/m2
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SDB 1 SDB
superficie 65.73 m2 superficie
Étage 2 Étage
Quota de Thai Partiellement meublé Ville
Unités disponibles à Wongamat Privacy
€75,500
€1,150/m2
Chambres Studio Chambres
SDB 1 SDB
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Quota étranger Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Wongamat Privacy
€95,400
€946/m2
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SDB 2 SDB
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Updated il y a 1 mois
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€72,700
€943/m2
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SDB 2 SDB
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Quota étranger Non meublé Ville
Unités disponibles à Wongamat Privacy
€57,200
€871/m2
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SDB 1 SDB
superficie 65.73 m2 superficie
Étage 1 Étage
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Unités disponibles à Wongamat Privacy
€62,000
€958/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 64.73 m2 superficie
Étage 7 Étage
Quota de Thai Partiellement meublé Ville
Unités disponibles à Wongamat Privacy
€81,800
€945/m2
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 86.55 m2 superficie
Étage 7 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Wongamat Privacy
€62,000
€944/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 65.73 m2 superficie
Étage 7 Étage
Quota de Thai Partiellement meublé Ville
Unités disponibles à Wongamat Privacy
€93,000
€922/m2
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 100.88 m2 superficie
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€76,200
€943/m2
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€76,300
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Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 88.78 m2 superficie
Étage 7 Étage
Quota étranger Non meublé Ville
Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à Wongamat Privacy .
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Calculateur de prêt

Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Wongamat Privacy , sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €66 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Wong Amart Beach est le plus proche Plage to Wongamat Privacy et il se trouve à 0.6 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Wongamat Privacy you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Avis

4.6 hors de 5
Sur la base de
2 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
+ Ecrire un avis
Ce condo vaut de l'argent
Jessica Chen, Singapour, il y a 5 ans
J'ai eu la chance de séjourner dans cet appartement dernières vacances. Ce condo est pas luxueux mais très vaut l'argent. Je suis resté dans une unité d'une chambre, très spacieuse et confortable. La piscine est grande et propre. De plus, le personnel est aimable et attentionné. Cet endroit est très bien situé, à seulement 5 minutes à pied de Naklua et à 7 minutes à pied de la plage Wong Amat.
Grande équipe de gestion immobilière / 10 sur 10
Lyudmila A, Russie, il y a 6 ans
La vie privée de Wongamat est le meilleur endroit où séjourner dans ce voyage. L'appartement d'une chambre n'est pas minuscule pour deux personnes vivant ensemble, et ce n'est pas du tout inconfortable. L'endroit est tellement propre. Le personnel est sympathique et serviable. Bien qu'il n'y ait qu'une petite piscine ici, ce n'est pas un tel problème. Il y a aussi un court de tennis pour ceux qui voudraient avoir de l'exercice. La meilleure chose à-faire est que ce n'est qu'à quelques centaines de mètres de la plage de Wong Amat. Ce condo m'appelle grandement.
Pattaya
Na Kluea

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets proches Wongamat Privacy

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Orion Wong Amat
Emplacement
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
76
Prix des propriétés à vendre
€73.2K
▼ -7.4% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2016
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
160
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€98.5K - €302K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
mars 2027
Avancement du projet
Sur Plan
Emplacement
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
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188
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€43.2K - €204K
▼ -21.5% sous-évalué
Loyers mensuels
€272 - €408
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déc. 2015
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Complété
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AD Condominium
Emplacement
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
178
Prix des propriétés à vendre
€77.4K - €122K
▼ -49% sous-évalué
Loyers mensuels
€272 - €408
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oct. 2008
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
2168
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€40.5K - €64.9K
▼ -39% sous-évalué
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€149 - €652
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Emplacement
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
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€761 - €815
Année de construction
déc. 2007
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
97
Prix des propriétés à vendre
€1.03M
▼ -33% sous-évalué
Loyers mensuels
€1.47K - €1.63K
Année de construction
déc. 1994
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Northpoint
Emplacement
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
376
Prix des propriétés à vendre
€177K - €1.03M
▼ -17.5% sous-évalué
Loyers mensuels
€679 - €4.08K
Année de construction
déc. 2009
Avancement du projet
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Nom du projet
Sky Beach
Emplacement
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
420
Prix des propriétés à vendre
€101K - €326K
▼ -47% sous-évalué
Loyers mensuels
€489 - €1.77K
Année de construction
juin 1992
Avancement du projet
Complété
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