Condominium avec 2 chambre à vendre à Wire Ratchada 19

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Chomphon, Chatuchak,Bangkok
Unité ID: U160484
2 Chambres
1 Salle de bains
48.01 m2 Surface de l'unité
8 Étage
sept. 2014 Complété

Condominium avec 2 chambre à vendre à Wire Ratchada 19

Cette propriété est une condominium de 48.01 m2 avec 2 chambres et 1 salle de bain. et a été livrée en sept. 2014. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €129,000 (€2,680/SqM).

Caractéristiques

BalconBalcon

Informations de base

Date de l'inscription mai 22, 2019
Updated il y a 4 ans
Type de propriété Condominium
Étage 8
Chambres 2
Taille 48.01 m2
Prix parm2 €2,680
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

Quota de Thai
Meubles
Non meublé
Vue sur Ville, Résidence / Immeuble
Type d'unité N/A
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€86/mois
Liste par
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Agent / Partenaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U160484

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€129,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€86/mo

Détails du projet

Nom du projet: Wire Ratchada 19
Promoteur: N/A
Construction: Complété (sept. 2014)
Étages: 8
Bâtiments: N/A
Unités: 46
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Ratchadaphisek MRT - 0.2 Km
Emplacement: Chomphon, Bangkok
Wire Ratchada 19 Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture

Unités disponibles à Wire Ratchada 19

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Questions fréquemment posées

Les frais d'entretien des parties communes sont de €2 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €86 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Wire Ratchada 19, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €14 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
Ratchadaphisek MRT est le plus proche MRT Station to Wire Ratchada 19 et il se trouve à 0.2 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Wire Ratchada 19 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Chomphon

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Emplacement et quartier

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Emplacement
Nombre d'unités
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Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
L Loft Ratchada 19
Emplacement
Chomphon, Chatuchak, Bangkok
Nombre d'unités
70
Prix des propriétés à vendre
€95.1K - €127K
▼ -20.3% sous-évalué
Loyers mensuels
€408 - €924
Année de construction
janv. 2014
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Condo D Ratchada
Emplacement
Din Daeng, Chatuchak, Bangkok
Nombre d'unités
70
Prix des propriétés à vendre
€86.9K - €94.8K
▼ -31% sous-évalué
Loyers mensuels
€543 - €625
Année de construction
nov. 2012
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Din Daeng, Chatuchak, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€85.6K - €122K
Loyers mensuels
€353
Année de construction
janv. 2009
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Din Daeng, Chatuchak, Bangkok
Nombre d'unités
74
Prix des propriétés à vendre
€76.1K
Loyers mensuels
€448
Année de construction
janv. 2014
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The Kris Express 2
Emplacement
Din Daeng, Chatuchak, Bangkok
Nombre d'unités
98
Prix des propriétés à vendre
€54.3K - €65.2K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2010
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The Unique 19
Emplacement
Chomphon, Chatuchak, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€72.8K - €95.1K
▼ -39% sous-évalué
Loyers mensuels
€408
Année de construction
janv. 2015
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Arise Ratchada 19
Emplacement
Chomphon, Chatuchak, Bangkok
Nombre d'unités
132
Prix des propriétés à vendre
€81.2K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2019
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Din Daeng, Chatuchak, Bangkok
Nombre d'unités
78
Prix des propriétés à vendre
€138K - €177K
▼ -6.9% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2022
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Chantharakasem, Chatuchak, Bangkok
Nombre d'unités
565
Prix des propriétés à vendre
€77.4K - €185K
▼ -12% sous-évalué
Loyers mensuels
€353 - €951
Année de construction
août 2023
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Chomphon, Chatuchak, Bangkok
Nombre d'unités
156
Prix des propriétés à vendre
€63.8K - €73.1K
Loyers mensuels
€408
Année de construction
avr. 2017
Avancement du projet
Complété
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