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    Condominium avec 2 chambre à vendre à Wind Sukhumvit 23
    Khlong Toei Nuea, Watthana,Bangkok
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    Prix de vente
    €309,000
    Programme des visites

    Condominium avec 2 chambre à vendre à Wind Sukhumvit 23

    (10 Avis)
    Khlong Toei Nuea, Watthana,Bangkok
    Unité ID: U1977859
    5% Rendements locatifs
    2 Chambres
    2 Salles de bain
    77 m2 Surface de l'unité
    7 Étage
    déc. 2008 Complété
    (10 Avis)
    Prix de vente
    €309,000
    19

    Condominium avec 2 chambre à vendre à Wind Sukhumvit 23

    Cette propriété est une condominium de 77 m2 avec 2 chambres et 2 salle de bains. et a été livrée en déc. 2008. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €309,000 (€4,010/SqM).

    Caractéristiques

    Salle de sport privéeSalle de sport privée Accès piscineAccès piscine Parking couvertParking couvert

    Informations de base

    Date de l'inscription déc. 1, 2024
    Updated N/A
    Type de propriété Condominium
    Étage 7
    Chambres 2
    Taille 77 m2
    Prix parm2 €4,010
    Animaux de compagnie Non toléré
    Condominium Droit de propriété

    Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

    N/A
    Meubles
    N/A
    Vue sur N/A
    Type d'unité N/A
    Bâtiment N/A
    Frais d'entretien des espaces communs
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €106/mois
    Liste par
    Broker Network
    Prix de l'électricité N/A
    Prix de l'eau N/A
    Unité ID U1977859

    Opportunité d'investissement : Frais et rendement

    Prix de vente
    €309,000
    CAM Fee
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €106/mo
    Ratio prix/loyer
    The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
    22
    Rendements locatifs
    Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 2 chambre condominiums à Wind Sukhumvit 23, et le prix de vente actuel.
    5%

    Détails du projet

    Nom du projet: Wind Sukhumvit 23
    Promoteur: Major Development
    Construction: Complété (déc. 2008)
    Étages: 22
    Bâtiments: 1
    Unités: 220
    Zone du projet: 3,116 m2
    Point de repère le plus proche Sukhumvit MRT - 0.3 Km
    Emplacement: Khlong Toei Nuea, Bangkok
    Wind Sukhumvit 23 Détails du projet

    Caractéristiques du projet

    Piscine commune Piscine commune
    Jacuzzi Jacuzzi
    Gym commun Gym commun
    Sécurité h24 Sécurité h24
    Vidéosurveillance Vidéosurveillance
    Club enfant Club enfant
    Parking pour voiture Parking pour voiture
    Hammam Hammam
    Sauna Sauna
    Hall de réception Hall de réception
    Espace de co-travail / Salle de réunion Espace de co-travail / Salle de réunion
    Zone enfants en plein air Zone enfants en plein air
    Blanchisserie / Nettoyage à sec Blanchisserie / Nettoyage à sec
    Générateurs de secours Générateurs de secours
    Accès par carte à clé Accès par carte à clé
    Navette Navette

    Installations populaires à Wind Sukhumvit 23

    • Tout
    • Forme physique
    • Loisirs
    • Commodité
    3
    • Hall de réception
      Rez-de-chaussée
    • Piscine commune
      5ème
    • Gym commun
      5ème

    Unités disponibles à Wind Sukhumvit 23

    A vendre 22 A louer 43
    • Tout
    • Studio
    • 1 chambre
    • 2 chambres
    Unités disponibles à Wind Sukhumvit 23
    €221,000
    €4,250/m2
    Chambres Studio Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 52 m2 superficie
    Étage 11 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Vue sur l'horizon
    Updated il y a 3 semaines
    Unités disponibles à Wind Sukhumvit 23
    €188,000
    €3,470/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 54 m2 superficie
    Étage 5 Étage
    Entièrement meublé
    Updated il y a 1 mois
    Unités disponibles à Wind Sukhumvit 23
    €171,000
    €3,240/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 52.82 m2 superficie
    Étage 12 Étage
    Quota étranger Ville
    Updated il y a 1 mois
    Unités disponibles à Wind Sukhumvit 23
    €162,000
    €3,140/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 51.45 m2 superficie
    Étage 16 Étage
    Quota étranger Partiellement meublé Ville
    Updated il y a 2 mois
    Unités disponibles à Wind Sukhumvit 23
    €190,000€218,000
    €3,530/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 54 m2 superficie
    Étage 14 Étage
    Entièrement meublé Ville
    Updated il y a 3 semaines
    Unités disponibles à Wind Sukhumvit 23
    €179,000
    €3,260/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 55 m2 superficie
    Étage 8 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Updated il y a 3 jours
    Unités disponibles à Wind Sukhumvit 23
    €212,000€221,000
    €4,010/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 53 m2 superficie
    Étage 5 Étage
    Quota étranger Ville
    Updated il y a 2 mois
    Unités disponibles à Wind Sukhumvit 23
    €373,000
    €4,660/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 80 m2 superficie
    Étage 9 Étage
    Ville
    Unités disponibles à Wind Sukhumvit 23
    €309,000
    €4,010/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 77 m2 superficie
    Étage 7 Étage
    Unités disponibles à Wind Sukhumvit 23
    €455,000
    €4,260/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 107 m2 superficie
    Étage 13 Étage
    Unités disponibles à Wind Sukhumvit 23
    €414,000
    €3,870/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 107 m2 superficie
    Étage 18 Étage
    Unités disponibles à Wind Sukhumvit 23
    €397,000
    €5,110/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 77.77 m2 superficie
    Étage 11 Étage
    Entièrement meublé
    Unités disponibles à Wind Sukhumvit 23
    €246,000
    €3,160/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 77.70 m2 superficie
    Étage 12 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Updated il y a 1 mois
    Unités disponibles à Wind Sukhumvit 23
    €298,000
    €5,730/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 52 m2 superficie
    Étage 13 Étage
    Quota de Thai Partiellement meublé Ville
    Updated il y a 2 mois
    Unités disponibles à Wind Sukhumvit 23
    €331,000€345,000
    €4,420/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 75 m2 superficie
    Étage 12 Étage
    Updated il y a 3 heures
    Unités disponibles à Wind Sukhumvit 23
    €224,000
    €4,470/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 50 m2 superficie
    Étage 7 Étage
    Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Wind Sukhumvit 23
    €215,000
    €3,910/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 55 m2 superficie
    Étage 5 Étage
    Quota de Thai Non meublé Ville
    Unités disponibles à Wind Sukhumvit 23
    €190,000
    €3,590/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 53 m2 superficie
    Étage 13 Étage
    Entièrement meublé
    Unités disponibles à Wind Sukhumvit 23
    €261,000
    €3,480/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 75 m2 superficie
    Étage 7 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Wind Sukhumvit 23
    €524,000
    €4,060/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 3 SDB
    superficie 129 m2 superficie
    Quota étranger
    Unités disponibles à Wind Sukhumvit 23
    €179,000€188,000
    €3,590/m2
    Bon prix
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 50 m2 superficie
    Étage 9 Étage
    Non meublé
    Unités disponibles à Wind Sukhumvit 23
    €469,000€497,000
    €4,340/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 108 m2 superficie
    Étage 19 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à Wind Sukhumvit 23.
    Voir tout (22)

    Calculateur de prêt

    Plan de financement

    Plan de financement Etape Paiement
    1er paiement
    Au transfert
    100%

    Questions fréquemment posées

    Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Wind Sukhumvit 23, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
    Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €106 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
    Sukhumvit MRT est le plus proche MRT Station to Wind Sukhumvit 23 et il se trouve à 0.3 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at Wind Sukhumvit 23 you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


    Plan de financement Etape Paiement
    1er paiement
    Au transfert
    100%

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Avis

    4.2 hors de 5
    Sur la base de
    10 Avis
    Maintenance
    Personnel / Sécurité
    Installations sur le site
    Qualité de la finition
    Rapport qualité-prix
    Emplacement
    + Ecrire un avis
    Facile à Voyage, pratique pour la vie
    Maida Hibbard, Italie, il y a 4 ans
    Je l'habitude de louer ici avec mon ami. Il est un condo agréable près du bureau, facile à Voyage, et pratique pour la vie. La chambre est spacieuse, les espaces alloués dans les zones, ce qui rend le bien rangé de la chambre et le stockage beaucoup de choses. En outre, la zone commune comprend une piscine commune, une salle de fitness et un bain à remous, que tous les domaines sont propres et bien entretenues. Le personnel aussi bien pris soin des résidents et les très bien aidé aussi.
    Accès facile à BTS et MRT
    Christinia Brodersen, Norvège, il y a 5 ans
    Il est un vieux condo situé dans le centre-ville, offrant des paysages fantastiques. Il est proche des stations BTS et MRT, facilement accessible. Les prix sont raisonnables. A l'intérieur du condo, il est propre avec un excellent système de sécurité. Ma chambre est spacieuse avec des espaces de vie acceptables. De plus, les chambres sont dans des zones et des proportions, en utilisant facilement ces zones. En outre, la zone commune comprend une piscine et une grande salle de sport commune pour les résidents. En général, il est agréable de vivre ici, et je continuerai de le louer pendant longtemps.
    Un endroit décent, situé au centre Asoke
    Paul Trayman, Royaume-Uni, il y a 5 ans
    Mon séjour au Sukhumvit Wind était grande, son construit par développements majeurs (un développeur bien connu BKK), a donc une belle sensation haut de gamme, mais montre des signes de vieillissement et à l'usure. Les unités sont bien aménagées et offrant des vues décentes offertes sur certaines unités. La piscine est agréable et généralement assez calme et privé, avec une petite salle de gym ok ajouter. Sécurité sont bonnes et toute la journée / nuit avec une navette vers le BTS qui est à seulement 7-8 minutes à pied. Un accès facile au terminal 21 et la CDB - donc globalement bien recommandé.
    prix raisonnable, un emplacement privilégié dans un quartier d'affaires
    Falcon Murphy, Irlande, il y a 5 ans
    Je l'ai acheté une pièce de 1 chambre à coucher, et la taille de la chambre est de 51 mètres carrés, ce qui est juste. De plus, la proportion parfaite rend la pièce pas à l'étroit. En ce qui concerne les installations du projet, il y a aussi des piscines, bains à remous, centre de remise en forme, et le hall, qui sont tous bien entretenus. Vous n'avez pas à vous soucier de la détérioration ou la propreté. De plus, ce lieu est situé dans le quartier de Sukhumvit, le quartier des affaires de Bangkok, il est donc facile de Voyage, car il est proche de la station de MRT Sukhumvit. Sortez de l'allée pendant un certain temps, et il est proche de Terminal 21 aussi. Je vais régulièrement pour le dîner au Terminal 21.
    Grande condominuim dans la zone principale
    Arica Mclean, Australie, il y a 5 ans
    Je vis ici depuis 3 ans, et je pense que la copropriété est raisonnable. La région est riche en lieux d'affaires, des divertissements, des bars, des restaurants et des grands centres commerciaux comme le EmQuartier, l'Emporium et la borne 21. Il est également proche de deux BTS Asok et Sukhumvit, ce qui permet le transport urbain. Ma chambre est un type 1 chambre à 54 m², que je pense qu'il est très spacieux pour ma collection de sac de marque. La conception de la pièce est excellente dans bien proportion. Je l'ai entendu dire qu'ils appliquent des techniques spéciales pour permettre l'écoulement du vent, donc il est toujours aéré sans compter sur les climatiseurs, ce qui me permet d'économiser mes factures d'électricité. Bien que le condo est assez âgé, il ne semble pas mal du tout parce que les personnes morales maintenues très bien, à la fois intérieur et extérieur. Les installations sont différentes. Je suis un amoureux de la santé, donc je l'utilise toujours une salle de fitness et une piscine. Pour ceux qui vivent avec la famille, le projet offre une aire de jeux pour les enfants. Le système de sécurité conforme à la norme. Il y a des gardes de sécurité pendant 24 heures et des cartes d'accès, donc je n'ai pas à vous inquiéter à ce sujet. honte Un tel que les parcs de stationnement ne sont pas assez pour les résidents avec des voitures. Mais dans l'ensemble, il est correct. Je le recommande!!
    Super endroit
    Jamie Palmeri, Canada, il y a 5 ans
    Je vis ici depuis 3 ans, et je pense que la copropriété est raisonnable. La région est riche en lieux d'affaires, des divertissements, des bars, des restaurants et des grands centres commerciaux comme le EmQuartier, l'Emporium et la borne 21. Il est également proche de deux BTS Asok et Sukhumvit, ce qui permet le transport urbain. Ma chambre est un type 1 chambre à 54 m², que je pense qu'il est très spacieux pour ma collection de sac de marque. La conception de la pièce est excellente dans bien proportion. Je l'ai entendu dire qu'ils appliquent des techniques spéciales pour permettre l'écoulement du vent, donc il est toujours aéré sans compter sur les climatiseurs, ce qui me permet d'économiser mes factures d'électricité. Bien que le condo est assez âgé, il ne semble pas mal du tout parce que les personnes morales maintenues très bien, à la fois intérieur et extérieur. Les installations sont différentes. Je suis un amoureux de la santé, donc je l'utilise toujours une salle de fitness et une piscine. Pour ceux qui vivent avec la famille, le projet offre une aire de jeux pour les enfants. Le système de sécurité conforme à la norme. Il y a des gardes de sécurité pendant 24 heures et des cartes d'accès, donc je n'ai pas à vous inquiéter à ce sujet. honte Un tel que les parcs de stationnement ne sont pas assez pour les résidents avec des voitures. Mais dans l'ensemble, il est correct. Je le recommande!!
    Le magnifique condo a l'air charmant.
    Rosina Souders, Australie, il y a 5 ans
    L'emplacement est parfait, belle vue, grand bâtiment, propre et bien entretenu, à proximité de la station de MRT et BTS. Il est très confortable à Voyage. L'intérieur de la chambre est décorée avec une belle chaleur et plancher en bois, regards charmants, et des meubles de qualité. Avec cette conception moderne, il correspond aux besoins de la population de la ville car il est proche de nombreux équipements. Si quelqu'un est à la recherche d'un condo complet au coeur de la ville et situé dans un bon emplacement, cet endroit est la réponse.
    Le condo est entouré par des équipements pratiques et faciles à Voyage.
    Vincent Roy, Pays-Bas, il y a 5 ans
    L'emplacement est assez pratique ici à la fois à l'intérieur et à l'extérieur. L'intérieur offre des installations complètes et est livré avec une grande piscine. La chambre que j'ai séjourné était au 15e étage où je peux voir la plus belle vue sur la ville dans la soirée. L'intérieur de l'atmosphère est calme et tranquille, même situé dans le centre-ville. L'inconvénient est que le parking est trop petite et étroite. Cependant, il est entouré par des zones commerçantes et de transport pratique, non loin des stations de métro Sukhumvit et Asok BTS.
    Très confortable ici
    Mason Stallings, États-Unis d'Amérique, il y a 6 ans
    Le condo est dans un excellent emplacement avec tout le confort juste devant vous. Il est proche de Asok Montri Road, pratique pour les déplacements via la station de MRT et BTS. Il est également proche de Terminal 21, Robinson, et divers restaurants. Le projet dispose d'une belle piscine et un centre de remise en forme. Le projet offre une ambiance magnifique et paisible au milieu d'un quartier animé. Mes voisins sont pour la plupart des étrangers parce que le prix est assez élevé pour la location.
    Il est un excellent endroit pour vivre!
    Nancy G., Thaïlande, il y a 7 ans
    Mon père a acheté une unité de 1 chambre à coucher entièrement meublé ici pour moi de rester avec ma sœur. Il est proche de SWU, où ma sœur et moi étudions, ce qui rend très facile de marcher à l'université, et il est proche de Sukhumvit, Asoke aussi, il est facile de se déplacer. Tout d'abord, nous ne prendrons pas parce que le condo semble un peu vieux, mais quand je visité la chambre et regardé les environs, et aimé. Un bon personnel de service, les installations sont complètes et une atmosphère paisible. Il est un excellent endroit pour vivre!
    Bangkok
    Khlong Toei Nuea

    Aperçu du quartier

    Emplacement et quartier

    Vue de la rue

    Projets proches Wind Sukhumvit 23

    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Rende Sukhumvit 23
    Emplacement
    Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
    Nombre d'unités
    50
    Prix des propriétés à vendre
    €138K - €1.21M
    ▼ -36.5% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €607 - €4.41K
    Année de construction
    déc. 2012
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Walden Asoke
    Emplacement
    Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
    Nombre d'unités
    83
    Prix des propriétés à vendre
    €127K - €341K
    ▼ -13.3% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €551 - €1.21K
    Année de construction
    avr. 2020
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Cloud Residences SKV23
    Emplacement
    Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
    Nombre d'unités
    372
    Prix des propriétés à vendre
    €154K - €757K
    ▼ -1.5% sous-évalué
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    juin 2025
    Avancement du projet
    Sur Plan
    Nom du projet
    Prestige Towers
    Emplacement
    Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
    Nombre d'unités
    28
    Prix des propriétés à vendre
    €343K - €347K
    Loyers mensuels
    €882 - €1.79K
    Année de construction
    janv. 1994
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Royce Private Residences
    Emplacement
    Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
    Nombre d'unités
    161
    Prix des propriétés à vendre
    €549K - €2.45M
    ▲ 3.8% sur-évalué
    Loyers mensuels
    €1.79K - €9.65K
    Année de construction
    déc. 2012
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Muniq Sukhumvit 23
    Emplacement
    Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
    Nombre d'unités
    201
    Prix des propriétés à vendre
    €190K - €2.22M
    ▼ -19% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €965 - €2.45K
    Année de construction
    déc. 2019
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    MUNIQ Phrom Phong
    Emplacement
    Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
    Nombre d'unités
    126
    Prix des propriétés à vendre
    €827K - €1.09M
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    N/A
    Avancement du projet
    Sur Plan
    Nom du projet
    Liberty Park 1
    Emplacement
    Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
    Nombre d'unités
    79
    Prix des propriétés à vendre
    €717K - €772K
    ▼ -46% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €800 - €2.07K
    Année de construction
    janv. 1993
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Circle Sukhumvit 31
    Emplacement
    Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
    Nombre d'unités
    139
    Prix des propriétés à vendre
    €240K - €827K
    ▼ -22% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €1.1K - €4.96K
    Année de construction
    déc. 2020
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Siamese Exclusive Sukhumvit 31
    Emplacement
    Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
    Nombre d'unités
    171
    Prix des propriétés à vendre
    €234K - €744K
    ▲ 2% sur-évalué
    Loyers mensuels
    €910 - €4.69K
    Année de construction
    déc. 2018
    Avancement du projet
    Complété
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