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    Condominium avec 2 chambre à vendre à Whizdom Punnawithi Station
    Bang Chak, Phra Khanong,Bangkok
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    Prix de vente
    €111,000
    Programme des visites

    Condominium avec 2 chambre à vendre à Whizdom Punnawithi Station

    (1 Avis)
    Bang Chak, Phra Khanong,Bangkok
    Unité ID: U620312
    5% Rendements locatifs
    Déjà louée jusqu'à févr. 14, 2025
    2 Chambres
    1 Salle de bains
    48 m2 Surface de l'unité
    5 Étage
    déc. 2010 Complété
    (1 Avis)
    Prix de vente
    €111,000
    14

    Condominium avec 2 chambre à vendre à Whizdom Punnawithi Station

    Cette propriété est une condominium de 48 m2 avec 2 chambres et 1 salle de bain. et a été livrée en déc. 2010. Vous pouvez acheter cette priopriété pour u prix de base de €111,000 (€2,320/SqM) et  est également disponible pour un contrat de location long terme à partir de €418 par mois.

    Caractéristiques

    Unité en coinUnité en coin BalconBalcon Wifi gratuitWifi gratuit Machine à laverMachine à laver Micro-ondeMicro-onde TVTV

    Informations de base

    Date de l'inscription juin 15, 2020
    Updated il y a 1 jour
    Type de propriété Condominium
    Étage 5
    Chambres 2
    Taille 48 m2
    Prix parm2 €2,320
    Animaux de compagnie Non toléré
    Condominium Droit de propriété

    Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

    Quota de Thai
    Meubles
    Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
    Entièrement meublé
    Vue sur Ville
    Type d'unité N/A
    Bâtiment N/A
    Frais d'entretien des espaces communs
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €60/mois
    Liste par
    Propriétaire
    Prix de l'électricité N/A
    Prix de l'eau N/A
    Unité ID U620312

    Opportunité d'investissement : Frais et rendement

    Prix de vente
    €111,000
    CAM Fee
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €60/mo
    Louer
    €418/mo
    Ratio prix/loyer
    The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
    22
    Rendements locatifs
    This is the gross rental yield. To calculate this figure we use the advertised monthly rent rate (for a 1-year contract) and the current sales price.
    5%

    Détails du projet

    Nom du projet: Whizdom Punnawithi Station
    Promoteur: Magnolia Quality Development Corporation Limited
    Construction: Complété (déc. 2010)
    Étages: 8
    Bâtiments: 2
    Unités: 262
    Zone du projet: 4,732 m2
    Point de repère le plus proche Punnawithi BTS - 0.2 Km
    Emplacement: Bang Chak, Bangkok
    Whizdom Punnawithi Station Détails du projet

    Caractéristiques du projet

    Piscine commune Piscine commune
    Gym commun Gym commun
    Sécurité h24 Sécurité h24
    Vidéosurveillance Vidéosurveillance
    Parking pour voiture Parking pour voiture
    Hall de réception Hall de réception
    Bibliothèque / Salle de lecture Bibliothèque / Salle de lecture
    Jardin commun Jardin commun

    Installations populaires à Whizdom Punnawithi Station

    • Tout
    • Forme physique
    • Loisirs
    6
    • Piscine commune
      Rez-de-chaussée
    • Gym commun
      Rez-de-chaussée
    • Bibliothèque / Salle de lecture
      Rez-de-chaussée

    Unités disponibles à Whizdom Punnawithi Station

    A vendre 13 A louer 10
    • Tout
    • 1 chambre
    • 2 chambres
    Updated il y a 1 jour
    Unités disponibles à Whizdom Punnawithi Station
    €111,000
    €2,320/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 48 m2 superficie
    Étage 5 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Updated il y a 1 semaine
    Unités disponibles à Whizdom Punnawithi Station
    €117,000
    €1,890/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 62 m2 superficie
    Étage 2 Étage
    Quota étranger Partiellement meublé Jardin
    Updated il y a 2 mois
    Unités disponibles à Whizdom Punnawithi Station
    €115,000
    €2,390/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 48 m2 superficie
    Étage 2 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Whizdom Punnawithi Station
    €85,700
    €1,810/m2
    Bon prix
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 47.37 m2 superficie
    Étage 2 Étage
    Quota étranger Ville
    Unités disponibles à Whizdom Punnawithi Station
    €75,200
    €2,090/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 36 m2 superficie
    Étage 8 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Vue ouverte
    Unités disponibles à Whizdom Punnawithi Station
    €86,700
    €1,810/m2
    Bon prix
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 47.89 m2 superficie
    Étage 2 Étage
    Quota étranger Ville
    Unités disponibles à Whizdom Punnawithi Station
    €121,000€125,000
    €1,950/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 62 m2 superficie
    Étage 3 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Whizdom Punnawithi Station
    €117,000
    €1,890/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 62 m2 superficie
    Étage 3 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé
    Unités disponibles à Whizdom Punnawithi Station
    €106,000
    €2,200/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 48 m2 superficie
    Étage 3 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé
    Unités disponibles à Whizdom Punnawithi Station
    €86,800
    €1,810/m2
    Bon prix
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 47.95 m2 superficie
    Étage 2 Étage
    Quota étranger Ville
    Unités disponibles à Whizdom Punnawithi Station
    €129,000
    €2,090/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 62 m2 superficie
    Étage 3 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Jardin
    Unités disponibles à Whizdom Punnawithi Station
    €80,300
    €2,360/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 34 m2 superficie
    Étage 7 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Whizdom Punnawithi Station
    €106,000
    €2,250/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 47 m2 superficie
    Étage 4 Étage
    Quota de Thai Partiellement meublé Ville
    Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à Whizdom Punnawithi Station.
    Voir tout (13)

    Calculateur de prêt

    Questions fréquemment posées

    Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Whizdom Punnawithi Station, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
    Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €60 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
    Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Whizdom Punnawithi Station, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €15 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
    Punnawithi BTS est le plus proche BTS Station to Whizdom Punnawithi Station et il se trouve à 0.2 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at Whizdom Punnawithi Station you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


    Untitle
    Plan de financement Etape Paiement
    Dépot de garantie
    Immédiatement
    5,000%
    1er paiement
    Contract signing within 14 days, pay on transfer within 30 days(negotiable)
    100%

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Avis

    4.7 hors de 5
    Sur la base de
    1 Avis
    Maintenance
    Personnel / Sécurité
    Installations sur le site
    Qualité de la finition
    Rapport qualité-prix
    Emplacement
    + Ecrire un avis
    Près de Punnawithi BTS
    Nanny W., États-Unis d'Amérique, il y a 7 ans
    C'est un projet qui a vraiment tout. L'emplacement est proche de Punnawithi BTS et de la route principale, ce qui rend votre voyage beaucoup plus pratique. Les centres commerciaux, les écoles et les hôpitaux sont tous à proximité. Le projet a une grande ambiance. Il n'y a pas beaucoup de salles, mais toutes les installations sont disponibles. Le personnel attentif prend bien soin des résidents. La piscine n'est pas si grosse mais ombrée, la zone d'exercice est un peu crampé. Ma chambre est un appartement d'une chambre avec de beaux meubles intégrés et une vue fantastique sur la ville. C'est mon endroit préféré, adapté à la vie et le prix est raisonnable.
    Bangkok
    Bang Chak

    Aperçu du quartier

    Emplacement et quartier

    Vue de la rue

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    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Whizdom The Exclusive
    Emplacement
    Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
    Nombre d'unités
    79
    Prix des propriétés à vendre
    €106K - €128K
    Loyers mensuels
    €821 - €891
    Année de construction
    déc. 2009
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Room Sukhumvit 62
    Emplacement
    Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
    Nombre d'unités
    487
    Prix des propriétés à vendre
    €137K - €331K
    ▲ 9% sur-évalué
    Loyers mensuels
    €473 - €1.53K
    Année de construction
    déc. 2009
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Hue Sukhumvit
    Emplacement
    Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
    Nombre d'unités
    141
    Prix des propriétés à vendre
    €72.1K - €158K
    Loyers mensuels
    €446
    Année de construction
    déc. 2015
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Galeria Sukhumvit 64
    Emplacement
    Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
    Nombre d'unités
    5
    Prix des propriétés à vendre
    €752K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    mars 2019
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Sari by Sansiri
    Emplacement
    Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
    Nombre d'unités
    192
    Prix des propriétés à vendre
    €91.8K - €237K
    ▼ -3.1% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €348 - €1K
    Année de construction
    janv. 2013
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Quinn Sukhumvit 101
    Emplacement
    Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
    Nombre d'unités
    349
    Prix des propriétés à vendre
    €175K - €923K
    ▼ -7% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €557 - €1.61K
    Année de construction
    sept. 2020
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Tree Sukhumvit 64
    Emplacement
    Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
    Nombre d'unités
    149
    Prix des propriétés à vendre
    €79.4K - €231K
    ▼ -5.5% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €306 - €1.06K
    Année de construction
    avr. 2018
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Eight Square 64
    Emplacement
    Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
    Nombre d'unités
    8
    Prix des propriétés à vendre
    €1.28M
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    janv. 2023
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Mayfair Place Sukhumvit 64
    Emplacement
    Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
    Nombre d'unités
    365
    Prix des propriétés à vendre
    €72.4K - €170K
    ▼ -14.3% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €265 - €891
    Année de construction
    janv. 2015
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Link Vano Sukhumvit 64
    Emplacement
    Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
    Nombre d'unités
    166
    Prix des propriétés à vendre
    €61.3K - €134K
    ▼ -14% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €362 - €696
    Année de construction
    janv. 2016
    Avancement du projet
    Complété
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    Favoris
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    The Room Sukhumvit 62
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    Quinn Sukhumvit 101
    The Tree Sukhumvit 64
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    The Link Vano Sukhumvit 64
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